Esta parcela urbanizable de 1.089 m² en Casares Playa, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una propiedad a medida. Con una ubicación a poca distancia de la playa y acceso a servicios, este terreno es ideal para compradores que desean hacer realidad la casa de sus sueños en la Costa del Sol. Los estudios técnicos y un proyecto básico ya disponibles simplifican el proceso de obtención de permisos y aceleran la construcción. Disfrute del potencial de vistas al mar desde la primera planta, lo que mejora tanto la calidad de vida como el valor de inversión a largo plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Casares Playa, una codiciada zona costera. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, pero también ofrece un buen acceso a comercios y servicios locales. El entorno se caracteriza por una combinación de tranquilidad y accesibilidad, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos estilos de vida.
Para los compradores que desean diseñar una casa personalizada, este terreno ofrece la libertad de realizar sus aspiraciones. Su tamaño permite la planificación de amplias áreas de estar, jardines privados y comodidades opcionales como una piscina o una terraza en la azotea, todo ello teniendo en cuenta el potencial de vistas al mar.
Un proyecto de construcción básico ya está en marcha y puede prepararse para su presentación ante las autoridades. Se han realizado todos los estudios técnicos necesarios para agilizar el proceso de construcción. Esto proporciona una base sólida para el desarrollo de una propiedad moderna, cuyos planos de construcción se adaptan a las especificidades del terreno.
Esta parcela está designada como terreno urbanizable y requiere la construcción de una nueva vivienda. No ofrece ninguna estructura o propiedad existente. La construcción está sujeta a las normativas locales y a los permisos del municipio de Casares. La proximidad a otras parcelas significa que la privacidad puede depender de las futuras propiedades vecinas.
Este terreno urbanizable es adecuado para compradores que desean gestionar el proceso de construcción de su casa desde cero. Es ideal para arquitectos, constructores o particulares que quieran diseñar una casa individual con requisitos específicos. Las familias que buscan una residencia permanente, las parejas que planean su jubilación o los inversores que buscan desarrollar una propiedad con potencial de revalorización encontrarán aquí lo que buscan. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a los entusiastas del deporte y amantes de la naturaleza que aspiran a un estilo de vida activo pero relajante.
Como terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial de futura calidad de construcción. La construcción debe cumplir con los estándares de construcción españoles. El proyecto preparado y los estudios técnicos realizados sientan las bases para una construcción moderna. Los compradores pueden influir en la elección de materiales y acabados para cumplir con estándares de calidad individuales. Aspectos como el aislamiento, la eficiencia energética y la elección de materiales de acabado pueden tenerse en cuenta durante la planificación para garantizar la durabilidad y el confort.
La parcela se ofrece a un precio de 395.000 €. Esta tarifa refleja las condiciones del mercado y la necesidad de una venta rápida. La superficie de 1.089 m² ofrece espacio suficiente para construir una casa importante, potencialmente hasta 450 m² más sótano y solárium, de acuerdo con el proyecto preparado. La disponibilidad es actual, pero dada la posibilidad y la ubicación, se recomienda tomar una decisión pronto.
Casares Playa es un tramo de costa que ofrece un equilibrio entre una vida tranquila y un buen acceso a los servicios. La parcela está situada en una zona urbanizada, descrita como 'Majestic Hills'. El entorno inmediato se caracteriza por una baja densidad de construcción y mucha vegetación, creando una atmósfera relajada. Con la playa y varios campos de golf cerca, es un lugar ideal para los amantes del mar y del deporte. La proximidad a grandes ciudades como Estepona también la hace práctica para las necesidades diarias y las ofertas culturales. El clima, con muchas horas de sol, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Vivir en Casares Playa significa disfrutar de la proximidad al mar Mediterráneo. La playa es accesible a pie, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno ofrece una buena mezcla de zonas residenciales tranquilas y la proximidad a centros más animados como Estepona. Las tiendas y las ofertas gastronómicas también son de fácil acceso, lo que facilita el día a día. La región es conocida por sus campos de golf, incluyendo instalaciones de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas, lo que la convierte en un lugar atractivo para los golfistas.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Casares Playa, una región costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el mar. La ubicación en el sur de España, en la Costa del Sol, es característica de esta zona, conocida por su clima y sus actividades de ocio.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas localidades de Estepona y Manilva. Esta posición estratégica ofrece acceso a las comodidades y la vitalidad de la Costa del Sol, al tiempo que conserva una atmósfera residencial más tranquila. La región es internacionalmente reconocida por sus campos de golf, playas y alta calidad de vida, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores de todo el mundo.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros. Servicios importantes como un supermercado (1,1 km) y una farmacia (1,6 km) también son de fácil acceso. Los centros urbanos más grandes y el aeropuerto de Málaga están bien comunicados; el aeropuerto está a 27 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 km. El transporte público, con 7 líneas y 40 paradas en un radio de 2 km, ofrece alternativas al coche, aunque se recomienda un vehículo para máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C y unas 3.845 horas de sol al año. Esto permite un largo periodo de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. Las condiciones climáticas son propicias para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares ofrece una variedad de playas. La más cercana es Playa de Casares (620 m), seguida de Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km). Para los golfistas, campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km) son de rápido acceso. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) amplía las posibilidades de ocio con deportes acuáticos y excursiones en barco. También hay centros deportivos disponibles cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas localidades de Estepona y Manilva. Esta posición estratégica ofrece acceso a las comodidades y la vitalidad de la Costa del Sol, al tiempo que conserva una atmósfera residencial más tranquila. La región es internacionalmente reconocida por sus campos de golf, playas y alta calidad de vida, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores de todo el mundo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL355714
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona y Manilva, esta parcela en Casares Playa se posiciona por su combinación de tamaño, ubicación y el proyecto existente a un precio competitivo. El proyecto Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) suele ofrecer apartamentos, mientras que Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) también se enfoca en apartamentos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra más al este y representa a menudo un segmento de precio más alto para apartamentos o casas. Este terreno urbanizable se diferencia al ofrecer la flexibilidad de la nueva construcción en una ubicación costera establecida con buena infraestructura y oportunidades de ocio. Los 1.089 m² son considerables para esta área y permiten un diseño individual, a menudo imposible en parcelas más pequeñas o ya construidas. El precio de 395.000 € parece atractivo dada la superficie y el potencial de rápido desarrollo.
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