Ova parcela od 1089 m² u Casares Playa (Casares Playa) predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju doma iz snova u traženom području. Smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i dnevnih sadržaja, parcela uključuje osnovni projekt i sva potrebna tehnička istraživanja, čime budućem vlasniku štedi značajno vrijeme i trud. S orijentacijom na jug i jugozapad, parcela nudi očekivani pogled na more s prvog kata, povećavajući njezinu privlačnost kako za život tako i za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Casares Playa, samo 620 metara od plaže, s lakim pristupom dnevnim sadržajima, uključujući supermarket na 1,1 km i ljekarnu na 1,6 km. Područje je poznato po blizini golf terena poput Finca Cortesín Golf Cluba (2,0 km), nudeći mirno stambeno okruženje uz zadržavanje lakog pristupa obližnjim gradovima.
Ova parcela od 1089 m² atraktivna je opcija za kupce koji žele izgraditi prilagođenu kuću na španjolskoj obali. Omogućuje izgradnju kuće do 450 m² (osim podruma i solarija) s pripremljenim osnovnim projektom, pružajući čvrst temelj za stvaranje personaliziranog životnog prostora.
Iako postoji gotov projekt za predaju, sama parcela je temelj za novu gradnju. Sva potrebna tehnička istraživanja su završena, postavljajući temelje za podnošenje zahtjeva za građevinske dozvole i naknadne građevinske radove. Potencijalni kupci mogu očekivati modernu kuću s pogledom na more s prvog kata, smještenu u perspektivnom razvojnom području.
Parcela od 1089 m² omogućuje izgradnju kuće do 450 m² (isključujući podrum i solarij). Na parceli nema postojeće građevine; to je gradilište. Iako je osnovni projekt spreman za predaju, još uvijek zahtijeva odobrenje općine, a konačni troškovi i rokovi izgradnje ovisit će o toj dozvoli.
Ova parcela idealna je za pojedince ili obitelji koji sanjaju o izgradnji prilagođenog doma na španjolskoj obali. To je izvrsna prilika za one koji žele uživati u južnom suncu i pogledima na more iz udobnosti vlastitog doma. Prikladna je za one koji cijene pogodnost blizine plaže i golf terena, ali također žele fleksibilnost u dizajnu i rasporedu svog doma. Budući da su osnovni projekt i tehnička istraživanja već dovršeni, posebno je prikladna za kupce koji žele pojednostaviti proces gradnje i započeti što je prije moguće. Nadalje, za ulagače koji traže dugoročnu investiciju, kupnja zemljišta na tako poželjnom mjestu kao što je Casares Playa, poznatom po svom životnom stilu i potencijalu nekretnina, također je atraktivna.
Iako parcela sama po sebi ne dolazi s instaliranim završnim obradama, isporučuje se s osnovnim projektom za izgradnju kuće do 450 m², plus podrum i solarij. Sva potrebna tehnička istraživanja provedena su, postavljajući temelje za nadolazeću gradnju. Ta istraživanja obično pokrivaju područja kao što su projektiranje konstrukcija, vodovod, električne instalacije i građevinski propisi, osiguravajući da će buduća konstrukcija biti u skladu sa španjolskim građevinskim standardima. Orijentacija parcele na jug i jugozapad sugerira obilje prirodnog svjetla u kući, kao i pogled na more s prvog kata, ukazujući na pozornost posvećenu kvaliteti života i potencijalnoj vrijednosti nekretnine.
Parcela se nudi po cijeni od 395.000 €, što odražava želju za brzom prodajom. Kao parcela od 1089 m² za gradnju, njezina cijena odražava atraktivnost područja kao poželjne destinacije za stambeni razvoj. Iako nisu navedeni detalji o drugim parcelama, lokacija ove parcele blizu plaže i golf terena obično je vrlo tražena na tržištu. Cijena je određena za samu parcelu, ne uključujući troškove dovršenog projekta i tehničkih istraživanja, što dodatno povećava njezinu vrijednost.
Casares Playa nudi miran obalni životni stil, a istovremeno ostaje na povoljnoj udaljenosti od važnih sadržaja. Parcela je udaljena samo 620 metara od plaže Playa de Casares i blizu drugih plaža poput Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarketu udaljenom 1,1 km i ljekarni na 1,6 km. Područje je također raj za golf entuzijaste, s Finca Cortesín Golf Clubom udaljenim samo 2,0 km. Iako postoji određena udaljenost do živahnih gradova poput Marbelle, zračna luka Gibraltar (27 km) pruža dobre prometne veze, a područje također ima 7 autobusnih linija i 40 autobusnih stanica, što olakšava kretanje.
Casares Playa nudi miran obalni život s dobrim prometnim vezama. Parcela je udaljena oko 620 metara od plaže, 1,1 km od supermarketa i 1,6 km od ljekarne, što je čini pogodnom za svakodnevni život. Možete igrati golf u Finca Cortesín Golf Clubu, udaljenom 2,0 km, ili se zaputiti u luku La Duquesa (2,9 km) za pomorske aktivnosti. Iako je područje u određenim aspektima mirno, nalazi se u blizini gradova poput Estepone, koji nude više mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Postojanje 7 autobusnih linija i 40 autobusnih stanica u području ukazuje na funkcionalnu mrežu javnog prijevoza, ali posjedovanje automobila pružit će veću fleksibilnost.
Karta prikazuje lokaciju Casares Playa (Casares Playa), stambenog područja na južnoj obali Španjolske. Karta naglašava relativni položaj parcele u odnosu na plaže, glavne ceste, golf terene i obližnje gradove poput Estepone i Manilve, pružajući vizualnu referencu o rasporedu područja za potencijalne kupce.
Casares Playa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, Andaluzija. Smješten je između življih gradova poput Estepone i Marbelle, nudeći opušteniji način života, dok istovremeno omogućuje lak pristup tim popularnim destinacijama. Područje je dobro povezano s dvije glavne zračne luke - Gibraltar i Málaga - osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Casares Playa poznat je po svom obalnom okruženju, golf terenima i blizini prirodnih područja, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže miran, ali praktičan obalni životni stil.
Parcela uživa izvrsnu lokaciju, samo 620 metara od plaže Playa de Casares. Druge plaže poput Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km) također su na kratkoj udaljenosti. Svakodnevne potrebe su lako dostupne, s supermarketom na 1,1 km i ljekarnom na 1,6 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 2,0 km, s nekoliko drugih golf terena unutar 5 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 28 km, a zračna luka Málaga (AGP) 72 km. Iako je javni prijevoz (7 linija, 40 stanica) dostupan, preporučuje se automobil za lako kretanje.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa uživa mediteransku klimu, karakteriziranu blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura je oko 18,9°C, s povijesnih 3.845 sunčanih sati godišnje. To znači da je velik dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci kada temperatura vode dosegne ili premaši 20°C. Parcela se nalazi na 9 metara nadmorske visine i smještena je u relativno ravnom području s nagibom od samo 0,3%, što je čini idealnom za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Casares, udaljena samo 620 metara, a Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km) također su u blizini. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 2,0 km, s nekoliko drugih golf terena unutar 5 km. Regija također ima nekoliko marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), koje nude razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti. Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) pružaju mogućnosti za fitness i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, Andaluzija. Smješten je između življih gradova poput Estepone i Marbelle, nudeći opušteniji način života, dok istovremeno omogućuje lak pristup tim popularnim destinacijama. Područje je dobro povezano s dvije glavne zračne luke - Gibraltar i Málaga - osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Casares Playa poznat je po svom obalnom okruženju, golf terenima i blizini prirodnih područja, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže miran, ali praktičan obalni životni stil.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL355714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova parcela u Casares Playa nudi jedinstvenu priliku po početnoj cijeni od 395.000 €. Dok su Acqua Gardens i Aby Upper već izgrađeni stambeni kompleksi, ovo mjesto je parcela za gradnju, koja nudi fleksibilnost individualne gradnje. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) ima višu cijenu, što ukazuje na relativnu pristupačnost parcele u Casares Playa. Privlačnost parcele leži u mogućnosti izgradnje kuće koja zadovoljava specifične potrebe kupca i uživanju u pogledu na more, što može biti ograničeno u već izgrađenim nekretninama. Njena izvrsna lokacija u blizini plaže i golf terena čini je konkurentnom na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
