A Casares Playa-ban (Casares Playa) található 1089 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére egy keresett területen. A strand és a mindennapi létesítmények gyalogos távolságára fekvő telek tartalmaz egy alaprajzot és minden szükséges műszaki tanulmányt, így jelentős időt és erőfeszítést takarít meg a jövőbeli tulajdonos számára. Déli és délnyugati tájolásával a telek az első emeletről várhatóan tengerre néző kilátást kínál, növelve vonzerejét mind az életvitel, mind a befektetés szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Casares Playa-ban található, mindössze 620 méterre a strandtól, könnyű hozzáféréssel a mindennapi létesítményekhez, beleértve egy 1,1 km-re lévő szupermarketet és egy 1,6 km-re lévő gyógyszertárat. A terület híres a golfpályák közelségéről, mint például a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), nyugodt lakókörnyezetet kínálva, miközben megőrzi a környező városokhoz való könnyű hozzáférést.
Ez az 1089 m²-es telek vonzó lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik különleges otthont szeretnének építeni a spanyol tengerparton. Lehetővé teszi egy legfeljebb 450 m²-es (a pincét és a szoláriumot nem számítva) ház felépítését, előkészített alaprajzzal, szilárd alapot biztosítva egy személyre szabott lakóterület létrehozásához.
Bár van egy benyújtásra kész projekt, maga a telek az új építés alapja. Minden szükséges műszaki tanulmány elkészült, megalapozva az építési engedélyek iránti kérelmek és a későbbi építési munkálatok elindítását. A potenciális vásárlók egy modern házra számíthatnak, tengerre néző kilátással az első emeletről, egy ígéretes fejlesztési területen.
Az 1089 m²-es telek legfeljebb 450 m²-es ház építését teszi lehetővé (a pince és a szolárium kivételével). A telken nincs meglévő épület; építési telek. Bár az alaprajz benyújtásra kész, még mindig önkormányzati jóváhagyást igényel, és a végső építési költségek és időtervek ettől az engedélytől függenek.
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik arról álmodoznak, hogy különleges otthont építsenek a spanyol tengerparton. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját otthonuk kényelméből szeretnék élvezni a déli napot és a tengerre néző kilátást. Alkalmas azok számára, akik értékelik a strandhoz és a golfpályákhoz való közelség kényelmét, de rugalmasságot szeretnének otthonuk tervezésében és elrendezésében is. Mivel az alaprajz és a műszaki tanulmányok már elkészültek, különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik le szeretnék egyszerűsíteni az építési folyamatot, és a lehető leghamarabb el szeretnék kezdeni. Továbbá, a hosszú távú befektetést kereső befektetők számára vonzó a telek vásárlása egy olyan kívánatos helyen, mint Casares Playa, amely életmódjáról és ingatlan potenciáljáról ismert.
Bár a telek önmagában nem tartalmaz beépített kivitelezést, rendelkezik egy alaprajzzal egy legfeljebb 450 m²-es ház felépítéséhez, plusz pince és szolárium. Minden szükséges műszaki tanulmány elkészült, megalapozva a közelgő építkezést. Ezek a tanulmányok általában olyan területeket fednek le, mint az épületszerkezet, víz- és villanyszerelés, valamint építési szabályzatok, biztosítva, hogy a jövőbeli épület megfeleljen a spanyol építési szabványoknak. A telek déli és délnyugati tájolása bőséges természetes fényt sugall a házban, valamint tengerre néző kilátást az első emeletről, ami az életminőségre és az ingatlan potenciális értékére való odafigyelést jelzi.
A telek 395 000 eurós áron kerül értékesítésre, ami a gyors eladás iránti szándékot tükrözi. Mint egy 1089 m²-es építési telek, ára figyelembe veszi a terület vonzerejét, mint egy kedvelt lakóingatlan-fejlesztési célpontot. Bár más telkekről nincs részletes információ, ennek a teleknek a strandhoz és golfpályákhoz való közelsége általában nagy piaci vonzerővel bír. Az ár a telekre vonatkozik, nem tartalmazza a kész projekt és a műszaki tanulmányok költségeit, ami tovább növeli az értékét.
Casares Playa nyugodt tengerparti életstílust kínál, miközben kényelmes távolságra marad a fontos létesítményektől. A telek mindössze 620 méterre található a Playa de Casares strandtól, és közel van más strandokhoz, mint például a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A mindennapi szükségleteket könnyen kielégítheti az 1,1 km-re lévő szupermarket és az 1,6 km-re lévő gyógyszertár. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, a Finca Cortesín Golf Club mindössze 2,0 km-re található. Bár van némi távolság olyan nyüzsgő városoktól, mint Marbella, a 27 km-re lévő Gibraltári repülőtér jó közlekedési kapcsolatokat biztosít, és a területen 7 buszjárat és 40 buszmegálló is található, ami megkönnyíti a mozgást.
Casares Playa nyugodt tengerparti életet kínál jó közlekedési kapcsolatokkal. A telek körülbelül 620 méterre található a strandtól, 1,1 km-re a szupermarkettől és 1,6 km-re a gyógyszertártól, így kényelmes a mindennapi élethez. Golfozhat a Finca Cortesín Golf Clubban, amely 2,0 km-re található, vagy elmehet a La Duquesa kikötőbe (2,9 km) vízi tevékenységekre. Bár a terület bizonyos szempontból csendes, közel van olyan városokhoz, mint Estepona, amelyek több vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínálnak. A területen 7 buszjárat és 40 buszmegálló megléte működő tömegközlekedési hálózatot jelez, de autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosít.
A térkép bemutatja Casares Playa (Casares Playa) helyszínét, amely Spanyolország déli partvidékének egyik lakóövezete. A térkép kiemeli a telek relatív helyzetét a strandok, főutak, golfpályák és a környező városok, például Estepona és Manilva viszonylatában, vizuális referenciát nyújtva a terület elrendezéséről a potenciális vásárlók számára.
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. Az olyan élénkebb városok, mint Estepona és Marbella között helyezkedik el, nyugodtabb életmódot kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a népszerű úti célokhoz. A terület jól kapcsolódik két fő repülőtérhez - Gibraltar és Málaga -, biztosítva a jó nemzetközi kapcsolatokat. Casares Playa tengerparti környezetéről, golfpályáiról és a természeti területek közelségéről ismert, így ideális hely azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes tengerparti életmódot keresnek.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. Más strandok, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km), szintén rövid távolságra vannak. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, egy szupermarket 1,1 km-re és egy gyógyszertár 1,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club mindössze 2,0 km-re van, további több golfpálya pedig 5 km-es körzetben található. A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 28 km-re, a Málaga repülőtér (AGP) pedig 72 km-re található. Bár a tömegközlekedés (7 vonal, 40 megálló) rendelkezésre áll, a könnyű mozgás érdekében ajánlott egy autó.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9°C, történelmileg 3 845 napsütéses órával évente. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre, a fürdési szezon pedig körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és egy viszonylag sík területen található, mindössze 0,3%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi az építkezéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió bőséges strandokat és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Casares, mindössze 620 méterre, a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club mindössze 2,0 km-re található, további több golfpálya pedig 5 km-es körzetben helyezkedik el. A régióban több kikötő is található, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), amely különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál. Emellett a sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), fitnesz és sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. Az olyan élénkebb városok, mint Estepona és Marbella között helyezkedik el, nyugodtabb életmódot kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a népszerű úti célokhoz. A terület jól kapcsolódik két fő repülőtérhez - Gibraltar és Málaga -, biztosítva a jó nemzetközi kapcsolatokat. Casares Playa tengerparti környezetéről, golfpályáiról és a természeti területek közelségéről ismert, így ideális hely azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes tengerparti életmódot keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL355714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Casares Playa-i telek 395 000 eurós induló áron egyedülálló lehetőséget kínál. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper már felépült lakóépületek, ez a hely egy építési telek, amely lehetővé teszi az különleges építkezés rugalmasságát. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 eurótól kezdődően) magasabb árfekvésű, ami a Casares Playa-i telek viszonylagos megfizethetőségét jelzi. A telek vonzereje abban rejlik, hogy képes egy olyan házat felépíteni, amely megfelel a vásárló specifikus igényeinek, és élvezni a tengerre néző kilátást, ami a már felépült ingatlanokban korlátozott lehet. Kiváló elhelyezkedése a strand és a golfpályák közelében versenyképessé teszi a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID