Šis 1089 m² ploto sklypas Casares Playa (Casares Playa) siūlo puikią galimybę pasistatyti svajonių namus geidžiamoje vietovėje. Esantis netoli paplūdimio ir kasdienių paslaugų, sklypas turi parengtą projektą ir visus reikiamus techninius tyrimus, todėl sutaupoma daug laiko ir pastangų būsimam savininkui. Orientuotas į pietus ir pietvakarius, sklypas iš pirmo aukšto tikisi vaizdo į jūrą, didinant jo patrauklumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Casares Playa, vos už 620 metrų nuo paplūdimio, su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų, įskaitant 1,1 km atstumu esantį prekybos centrą ir 1,6 km atstumu esančią vaistinę. Ši sritis žinoma dėl savo artumo prie golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), siūlanti ramią gyvenamąją aplinką ir išlaikanti lengvą prieigą prie aplinkinių miestų.
Šis 1089 m² ploto sklypas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems pastatyti individualų namą Ispanijos pakrantėje. Jis leidžia statyti iki 450 m² (neįskaitant rūsyje ir solariumo) namą su paruoštu pagrindiniu projektu, suteikiant tvirtą pagrindą personalizuotos gyvenamosios erdvės kūrimui.
Nors yra paruoštas projektas pateikimui, pats sklypas yra naujos statybos pagrindas. Visi reikalingi techniniai tyrimai buvo atlikti, sudarant pagrindą statybos leidimų paraiškoms ir vėlesniems statybos darbams. Potencialūs pirkėjai gali tikėtis modernaus namo su vaizdu į jūrą iš pirmo aukšto, esančio perspektingoje plėtros zonoje.
1089 m² ploto sklypas leidžia statyti iki 450 m² ploto namą (neįskaitant rūsio ir solariumo). Sklype nėra esamos struktūros; tai statybinis sklypas. Nors pagrindinis projektas paruoštas pateikimui, jis vis dar reikalauja savivaldybės patvirtinimo, o galutinės statybos išlaidos ir terminai priklausys nuo šio leidimo.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, svajojantiems pastatyti individualų namą Ispanijos pakrantėje. Tai puiki proga tiems, kurie nori mėgautis saulėtu pietų klimatu ir vaizdais į jūrą iš savo namų. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą būti arti paplūdimio ir golfo aikštynų, bet taip pat nori turėti lankstumo projektuojant ir išdėstant savo namus. Kadangi pagrindinis projektas ir techniniai tyrimai jau baigti, jis ypač tinka pirkėjams, norintiems supaprastinti statybos procesą ir pradėti kuo greičiau. Be to, investuotojams, ieškantiems ilgalaikės investicijos, žemės pirkimas tokioje pageidaujamoje vietoje kaip Casares Playa, žinomoje dėl savo gyvenimo būdo ir nekilnojamojo turto potencialo, taip pat yra patrauklus.
Nors pats sklypas neturi įrengtų apdailos elementų, jis komplektuojamas su pagrindiniu projektu namui, kurio plotas iki 450 m², plius rūsys ir solariumas. Visi reikalingi techniniai tyrimai buvo atlikti, sudarant pagrindą būsimai statybai. Šie tyrimai paprastai apima tokias sritis kaip konstrukcijų inžinerija, santechnika, elektros instaliacija ir statybos taisyklės, užtikrinant, kad būsimas statinys atitiks Ispanijos statybos standartus. Sklypo orientacija į pietus ir pietvakarius rodo, kad namuose bus daug natūralios šviesos, taip pat vaizdas į jūrą iš pirmo aukšto, o tai rodo dėmesį gyvenimo kokybei ir potencialiai nekilnojamojo turto vertei.
Sklypas siūlomas už 395 000 EUR, atspindintį norą greitai parduoti. Kaip 1089 m² statybinis sklypas, jo kaina atspindi rajono patrauklumą kaip geidžiamą gyvenamosios plėtros vietą. Nors kitų sklypų detalės nepateikiamos, šio sklypo vieta šalia paplūdimio ir golfo aikštynų paprastai yra labai paklausi rinkoje. Kaina nustatyta už patį sklypą, neįskaitant užbaigto projekto ir techninių tyrimų išlaidų, o tai dar labiau padidina jo vertę.
Casares Playa siūlo ramų pajūrio gyvenimo būdą, išliekant patogiu atstumu nuo svarbių patogumų. Sklypas yra vos už 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio ir netoli kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km). Kasdienius poreikius galima patenkinti 1,1 km atstumu esančiame prekybos centre ir 1,6 km atstumu esančioje vaistinėje. Ši sritis taip pat yra rojus golfo mėgėjams, nes Finca Cortesín Golf Club yra vos už 2,0 km. Nors iki judrių miestų, tokių kaip Marbella, yra tam tikras atstumas, 27 km atstumu esantis Gibraltar oro uostas suteikia gerus susisiekimo ryšius, o rajone taip pat kursuoja 7 autobusų linijos ir yra 40 autobusų sustojimų, palengvinančių judėjimą.
Casares Playa siūlo ramų pajūrio gyvenimą su geru susisiekimu. Sklypas yra maždaug 620 metrų atstumu nuo paplūdimio, 1,1 km nuo prekybos centro ir 1,6 km nuo vaistinės, todėl patogus kasdieniam gyvenimui. Galite žaisti golfą Finca Cortesín Golf Club, esančiame 2,0 km atstumu, arba vykti į La Duquesa uostą (2,9 km) vandens pramogoms. Nors regionas tam tikrais atžvilgiais yra ramus, jis yra netoli tokių miestų kaip Estepona, siūlančių daugiau apsipirkimo, maitinimo ir pramogų pasirinkimo. 7 autobusų linijų ir 40 autobusų sustojimų buvimas rajone rodo veikiančią viešojo transporto tinklą, tačiau automobilio turėjimas suteiks daugiau lankstumo.
Žemėlapyje pavaizduota Casares Playa (Casares Playa) vieta, gyvenamasis rajonas Ispanijos pietinėje pakrantėje. Žemėlapyje pabrėžiama santykinė sklypo padėtis paplūdimių, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir aplinkinių miestų, tokių kaip Estepona ir Manilva, atžvilgiu, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualią nuorodą apie rajono išplanavimą.
Casares Playa yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Málaga provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp gyvesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, siūlydamas ramesnį gyvenimo būdą, tačiau išlaikant lengvą prieigą prie šių populiarių vietovių. Regionas yra gerai susietas su dviem pagrindiniais oro uostais - Gibraltaru ir Málaga - užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Casares Playa yra žinoma dėl savo pakrantės aplinkos, golfo aikštynų ir artumo prie gamtos teritorijų, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios, bet patogios pajūrio gyvenimo būdo.
Sklypas yra puikioje vietoje, vos už 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km), taip pat yra trumpo atstumo atstumu. Kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami, prekybos centras yra už 1,1 km, o vaistinė – už 1,6 km. Golfo mėgėjams Finca Cortesín Golf Club yra vos už 2,0 km, o dar keli golfo laukai yra 5 km spinduliu. Gibraltar oro uostas (GIB) yra maždaug 28 km atstumu, o Málaga oro uostas (AGP) – 72 km atstumu. Nors viešasis transportas (7 linijos, 40 sustojimų) yra prieinamas, rekomenduojama naudotis automobiliu, kad būtų lengviau judėti.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa regionas turi Viduržemio jūros klimato, pasižymintį švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9°C, o istoriškai per metus užregistruojama 3 845 valandų saulės šviesos. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Sklypas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra santykinai plokščioje vietovėje su vos 0,3% nuolydžiu, todėl idealiai tinka statybai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Casares, vos už 620 metrų, o Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km) taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjams Finca Cortesín Golf Club yra vos už 2,0 km, o keli kiti golfo laukai yra 5 km spinduliu. Regione taip pat yra keletas prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), siūlančių įvairias vandens sporto ir laisvalaikio veiklas. Be to, sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), suteikia galimybių sportuoti ir būti fiziškai aktyviems.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Málaga provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp gyvesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, siūlydamas ramesnį gyvenimo būdą, tačiau išlaikant lengvą prieigą prie šių populiarių vietovių. Regionas yra gerai susietas su dviem pagrindiniais oro uostais - Gibraltaru ir Málaga - užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Casares Playa yra žinoma dėl savo pakrantės aplinkos, golfo aikštynų ir artumo prie gamtos teritorijų, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios, bet patogios pajūrio gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL355714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis Casares Playa sklypas siūlo unikalią galimybę už pradinę 395 000 EUR kainą. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper yra jau pastatyti gyvenamieji kompleksai, čia yra statybinis sklypas, suteikiantis individualaus statybos lankstumo. Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą, rodančią santykinį Casares Playa sklypo prieinamumą. Sklypo patrauklumas slypi galimybėje pastatyti namą, atitinkantį specifinius pirkėjo poreikius, ir mėgautis vaizdais į jūrą, o tai gali būti apribota jau pastatytuose objektuose. Jo puiki vieta šalia paplūdimio ir golfo aikštynų daro jį konkurencingu Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
