Este lote para construção de 1.089 m² em Casares Playa, Málaga, oferece uma oportunidade rara para construir uma propriedade personalizada. Com uma localização a uma curta distância da praia e acesso a comodidades, este terreno é ideal para compradores que desejam concretizar a casa dos seus sonhos na Costa del Sol. Os estudos técnicos e um projeto básico já disponíveis simplificam o processo de licenciamento e aceleram a construção. Desfrute do potencial de vista para o mar a partir do primeiro andar, o que aumenta tanto a qualidade de vida como o valor de investimento a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Casares Playa, uma cobiçada zona costeira. Encontra-se a poucos minutos a pé da praia, oferecendo ao mesmo tempo bom acesso a lojas e serviços locais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, tornando-o um local atraente para diversos estilos de vida.
Para compradores que desejam projetar uma casa personalizada, este terreno oferece a liberdade de realizar suas aspirações. Seu tamanho permite o planeamento de amplas áreas de estar, jardins privados e comodidades opcionais como uma piscina ou um terraço na cobertura, tudo considerando o potencial de vista para o mar.
Um projeto de construção básico já está em andamento e pode ser preparado para submissão às autoridades. Todos os estudos técnicos necessários foram realizados para agilizar o processo de construção. Isso fornece uma base sólida para o desenvolvimento de uma propriedade moderna, cujos planos de construção são adaptados às especificidades do terreno.
Este lote é designado como terreno para construção e requer a edificação de uma nova casa. Não oferece nenhuma estrutura ou propriedade existente. A construção está sujeita às regulamentações locais e às licenças do município de Casares. A proximidade de outros lotes significa que a privacidade pode depender das futuras propriedades vizinhas.
Este lote para construção é adequado para compradores que desejam gerir o processo de construção da sua casa do zero. É ideal para arquitetos, construtores ou particulares que queiram projetar uma casa individual com requisitos específicos. Famílias à procura de uma residência permanente, casais a planear a reforma ou investidores que procuram desenvolver uma propriedade com potencial de valorização encontrarão aqui o que procuram. A proximidade de campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e amantes da natureza que aspiram a um estilo de vida ativo mas relaxante.
Como lote para construção, o foco está no potencial de futura qualidade de construção. A construção deve cumprir os padrões de construção espanhóis. O projeto preparado e os estudos técnicos realizados estabelecem a base para uma construção moderna. Os compradores podem influenciar a escolha de materiais e acabamentos para cumprir padrões de qualidade individuais. Aspetos como isolamento, eficiência energética e a escolha de materiais de acabamento podem ser considerados durante o planeamento para garantir durabilidade e conforto.
O lote é oferecido pelo preço de 395.000 €. Esta precificação reflete as condições do mercado e a necessidade de uma venda rápida. A área de 1.089 m² oferece espaço suficiente para a construção de uma casa significativa, potencialmente até 450 m² mais cave e solário, de acordo com o projeto preparado. A disponibilidade é atual, mas considerando o potencial e a localização, uma decisão atempada é aconselhável.
Casares Playa é um trecho de costa que oferece um equilíbrio entre vida tranquila e bom acesso a comodidades. O lote está localizado numa zona urbanizada, descrita como 'Majestic Hills'. O ambiente imediato é caracterizado por uma baixa densidade de construção e muita vegetação, criando uma atmosfera relaxada. Com a praia e vários campos de golfe nas proximidades, é um local ideal para amantes do mar e do desporto. A proximidade de grandes cidades como Estepona também a torna prática para as necessidades diárias e ofertas culturais. O clima, com muitas horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Casares Playa significa desfrutar da proximidade com o Mar Mediterrâneo. A praia é acessível a pé, permitindo passeios diários à beira-mar. O ambiente oferece uma boa mistura de zonas residenciais tranquilas e a proximidade de centros mais movimentados como Estepona. Lojas e ofertas gastronômicas também são de fácil acesso, facilitando o dia a dia. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club, o que a torna um local atraente para golfistas.
Este lote para construção está localizado em Casares Playa, uma região costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e o mar. A localização no sul de Espanha, na Costa del Sol, é característica desta área, conhecida pelo seu clima e pelas suas oportunidades de lazer.
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, entre as conhecidas localidades de Estepona e Manilva. Esta posição estratégica oferece acesso às comodidades e à vitalidade da Costa del Sol, mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila. A região é internacionalmente reconhecida pelos seus campos de golfe, praias e alta qualidade de vida, tornando-a um destino atraente para compradores de todo o mundo.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros. Serviços importantes como um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km) também são de fácil acesso. Grandes centros urbanos e o aeroporto de Málaga estão bem ligados; o aeroporto fica a 27 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4 km. O transporte público, com 7 linhas e 40 paragens num raio de 2 km, oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água excede os 20 °C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. As condições climáticas são propícias a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece uma variedade de praias. A mais próxima é Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e o Estepona Golf (3,8 km) são de acesso rápido. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) amplia as possibilidades de lazer com desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos também estão disponíveis nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, entre as conhecidas localidades de Estepona e Manilva. Esta posição estratégica oferece acesso às comodidades e à vitalidade da Costa del Sol, mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila. A região é internacionalmente reconhecida pelos seus campos de golfe, praias e alta qualidade de vida, tornando-a um destino atraente para compradores de todo o mundo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL355714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outras ofertas na região de Estepona e Manilva, este lote em Casares Playa posiciona-se pela sua combinação de tamanho, localização e o projeto existente a um preço competitivo. O projeto Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) oferece tipicamente apartamentos, enquanto o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) também visa apartamentos. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) localiza-se mais a leste e representa frequentemente um segmento de preço mais elevado para apartamentos ou casas. Este lote para construção distingue-se ao oferecer a flexibilidade de nova construção numa localização costeira estabelecida com boa infraestrutura e oportunidades de lazer. Os 1.089 m² são consideráveis para esta área e permitem um design individual, muitas vezes impossível em lotes mais pequenos ou já construídos. O preço de 395.000 € parece atrativo considerando a área e o potencial de rápido desenvolvimento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
