Situat în Casares Playa (Casares Playa), acest teren de 1089 m² reprezintă o oportunitate excelentă de a construi casa visurilor dumneavoastră într-o zonă căutată. La o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile zilnice, terenul include un proiect de bază și toate studiile tehnice necesare, economisind astfel timp și efort considerabil pentru viitorul proprietar. Cu o orientare spre sud și sud-vest, terenul oferă priveliști așteptate spre mare de la primul etaj, sporind atractivitatea sa atât pentru locuit, cât și pentru investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Casares Playa, la doar 620 de metri de plajă, cu acces facil la facilitățile zilnice, inclusiv un supermarket la 1,1 km și o farmacie la 1,6 km. Zona este renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), oferind un mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la orașele din apropiere.
Acest teren de 1089 m² este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta spaniolă. Permite construirea unei case de până la 450 m² (excluzând subsolul și solarul) cu un proiect de bază pregătit, oferind o bază solidă pentru crearea unui spațiu de locuit personalizat.
Deși există un proiect pregătit pentru depunere, terenul în sine este fundamentul pentru o nouă construcție. Toate studiile tehnice necesare au fost finalizate, punând bazele pentru depunerea cererilor de autorizație de construire și lucrările ulterioare. Potențialii cumpărători se pot aștepta la o casă modernă cu vedere la mare de la primul etaj, situată într-o zonă de dezvoltare promițătoare.
Terenul de 1089 m² permite construirea unei case de până la 450 m² (excluzând subsolul și solarul). Nu există o structură existentă pe teren; este un teren pentru construcții. Deși proiectul de bază este pregătit pentru depunere, acesta necesită în continuare aprobarea municipală, iar costurile și termenele finale de construcție vor depinde de această autorizație.
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care visează să construiască o casă personalizată pe coasta spaniolă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de soarele sudic și de priveliștile mării din confortul propriei case. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul de a fi aproape de plajă și terenuri de golf, dar doresc, de asemenea, să aibă flexibilitatea în proiectarea și amenajarea casei lor. Deoarece proiectul de bază și studiile tehnice sunt deja finalizate, este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care doresc să simplifice procesul de construcție și să înceapă cât mai curând posibil. Mai mult, pentru investitorii care caută o investiție pe termen lung, achiziționarea unui teren într-o locație atât de dorită, precum Casares Playa, cunoscută pentru stilul său de viață și potențialul imobiliar, este, de asemenea, atractivă.
Deși terenul în sine nu vine cu finisaje instalate, acesta este livrat cu un proiect de bază pentru construirea unei case de până la 450 m², plus subsol și solar. Toate studiile tehnice necesare au fost efectuate, punând bazele pentru construcția viitoare. Aceste studii acoperă, în general, domenii precum ingineria structurală, instalațiile sanitare, electrice și reglementările de construcție, asigurând că viitoarea construcție va respecta standardele spaniole de construcție. Orientarea terenului spre sud și sud-vest sugerează abundența de lumină naturală în casă, precum și vedere la mare de la primul etaj, indicând o atenție acordată calității vieții și valorii potențiale a proprietății.
Terenul este oferit la prețul de 395.000 EUR, reflectând dorința de vânzare rapidă. Ca teren de 1089 m² pentru construcții, prețul său ia în considerare atractivitatea zonei ca o destinație rezidențială dorită. Deși nu sunt furnizate detalii despre alte terenuri, locația acestui teren, aproape de plajă și terenurile de golf, este de obicei foarte solicitată pe piață. Prețul este stabilit pentru terenul în sine, neincluzând costul proiectului finalizat și al studiilor tehnice, ceea ce îi sporește și mai mult valoarea.
Casares Playa oferă un stil de viață costier liniștit, rămânând în același timp la o distanță convenabilă de facilități importante. Terenul se află la doar 620 de metri de plaja Playa de Casares și în apropierea altor plaje, cum ar fi Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km). Nevoile zilnice pot fi satisfăcute la supermarketul situat la 1,1 km și la farmacia de la 1,6 km. Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club fiind la doar 2,0 km distanță. Deși există o anumită distanță față de orașele animate precum Marbella, aeroportul Gibraltar (27 km) oferă bune legături de transport, iar zona are, de asemenea, 7 linii de autobuz și 40 de stații de autobuz, facilitând deplasarea.
Casares Playa oferă o viață de coastă liniștită, cu legături de transport bune. Terenul se află la aproximativ 620 de metri de plajă, la 1,1 km de supermarket și la 1,6 km de farmacie, făcându-l convenabil pentru viața de zi cu zi. Puteți juca golf la Finca Cortesín Golf Club, situat la 2,0 km, sau vă puteți îndrepta spre portul La Duquesa (2,9 km) pentru activități nautice. Deși zona este liniștită în anumite privințe, este aproape de orașe precum Estepona, care oferă mai multe opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. Prezența a 7 linii de autobuz și 40 de stații de autobuz în zonă indică o rețea de transport public funcțională, dar deținerea unei mașini va oferi o mai mare flexibilitate.
Harta ilustrează locația Casares Playa (Casares Playa), o zonă rezidențială de pe coasta de sud a Spaniei. Harta evidențiază locația relativă a terenului față de plaje, drumurile principale, terenurile de golf și orașele din jur, cum ar fi Estepona și Manilva, oferind un referință vizuală a aranjamentului zonei pentru potențialii cumpărători.
Casares Playa este situat în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Este amplasat între orașe mai animate, precum Estepona și Marbella, oferind un stil de viață mai relaxat, menținând în același timp accesul ușor la aceste destinații populare. Zona este bine conectată la două aeroporturi majore - Gibraltar și Málaga - asigurând o bună conectivitate internațională. Casares Playa este cunoscută pentru mediul său de coastă, terenurile de golf și apropierea de zonele naturale, făcând-o o locație ideală pentru cei care caută un stil de viață de coastă liniștit, dar convenabil.
Terenul beneficiază de o locație excelentă, la doar 620 de metri de plaja Playa de Casares. Alte plaje, precum Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km), se află, de asemenea, la o scurtă distanță. Necesaritățile zilnice sunt ușor accesibile, cu un supermarket la 1,1 km și o farmacie la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 2,0 km, cu mai multe alte terenuri de golf în raza de 5 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 28 km, iar aeroportul Málaga (AGP) la 72 km. Deși transportul public (7 linii, 40 stații) este disponibil, se recomandă un automobil pentru ușurința deplasării.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Casares Playa beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, cu un istoric de 3.845 de ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că o mare parte a anului este propice activităților în aer liber, cu un sezon de înot care durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Terenul este situat la 9 metri deasupra nivelului mării și se află într-o zonă relativ plată, cu o pantă de doar 0,3%, ceea ce îl face ideal pentru construcție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Casares, la doar 620 de metri, iar Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 2,0 km, cu mai multe alte terenuri de golf situate în raza de 5 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, mai multe porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), care oferă o varietate de sporturi nautice și activități de agrement. În plus, centrele sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), oferă oportunități de fitness și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situat în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Este amplasat între orașe mai animate, precum Estepona și Marbella, oferind un stil de viață mai relaxat, menținând în același timp accesul ușor la aceste destinații populare. Zona este bine conectată la două aeroporturi majore - Gibraltar și Málaga - asigurând o bună conectivitate internațională. Casares Playa este cunoscută pentru mediul său de coastă, terenurile de golf și apropierea de zonele naturale, făcând-o o locație ideală pentru cei care caută un stil de viață de coastă liniștit, dar convenabil.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL355714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR), acest teren rezidențial din Casares Playa oferă o oportunitate unică la un preț de pornire de 395.000 EUR. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper sunt complexe rezidențiale deja construite, acest loc este un teren pentru construcții, oferind flexibilitatea construcției personalizate. Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, indicând accesibilitatea relativă a terenului din Casares Playa. Atracția terenului constă în capacitatea de a construi o casă care să răspundă nevoilor specifice ale cumpărătorului și de a se bucura de priveliști spre mare, ceea ce poate fi limitat în proprietățile deja construite. Locația sa de top, aproape de plajă și terenuri de golf, îl face competitiv pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
