Этот участок площадью 1089 м² в Касарес Плайя (Casares Playa) представляет собой превосходную возможность для строительства дома вашей мечты в востребованном районе. Расположенный в непосредственной близости от пляжа и объектов повседневного спроса, участок имеет базовый проект и все необходимые технические исследования, что экономит будущему владельцу значительное время и усилия. Участок ориентирован на юг и юго-запад, с перспективой вида на море с первого этажа, что повышает привлекательность как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Касарес Плайя, всего в 620 метрах от пляжа, с объектами повседневного спроса в пределах легкой досягаемости, включая супермаркет в 1,1 км и аптеку в 1,6 км. Район известен своей близостью к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), предлагая спокойную жилую среду при сохранении удобного доступа к близлежащим городам.
Этот участок площадью 1089 м² является привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному проекту на побережье Испании. Он позволяет возвести дом площадью до 450 м² (плюс подвал и солярий) с уже подготовленным базовым проектом, что является хорошей основой для создания персонализированного жилого пространства.
Хотя для участка существует готовый проект, подлежащий подаче, сам участок является основой для нового строительства. Все необходимые технические исследования были завершены, что закладывает основу для подачи заявления на получение разрешения на строительство и последующих строительных работ. Потенциальные покупатели могут рассчитывать на современный дом с видом на море с первого этажа, расположенный в перспективном строительном районе.
Участок площадью 1089 м² позволяет построить дом максимальной площадью 450 м² (без учета подвала и солярия). На участке нет существующего строения; это земля под застройку. Хотя базовый проект готов к подаче, он все еще требует утверждения в муниципалитете, а окончательные затраты и сроки строительства будут зависеть от этого разрешения.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, мечтающих построить дом по индивидуальному проекту на побережье Испании. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет наслаждаться южным солнцем и видом на море из собственного дома. Он подойдет тем, кто ценит удобство близости к пляжу и полям для гольфа, но также хочет иметь свободу в дизайне и планировке своего дома. Благодаря уже готовому базовому проекту и проведенным техническим исследованиям, он особенно подходит для покупателей, стремящихся упростить процесс строительства и начать его как можно скорее. Кроме того, для инвесторов, ищущих долгосрочные вложения, покупка земли в таком желательном месте, как Касарес Плайя, известном своим образом жизни и инвестиционным потенциалом, также привлекательна.
Хотя сам участок не имеет отделки, он поставляется с базовым проектом для строительства дома площадью до 450 м², плюс подвал и солярий. Все необходимые технические исследования были проведены, что закладывает основу для предстоящего строительства. Эти исследования обычно охватывают такие области, как структурная инженерия, сантехника, электрика и строительные нормы, гарантируя, что будущая постройка будет соответствовать испанским строительным стандартам. Ориентация участка на юг и юго-запад предполагает обилие естественного света в доме, а также вид на море с первого этажа, что указывает на внимание к качеству жизни и потенциальной стоимости недвижимости.
Участок предлагается по цене 395 000 евро, что отражает стремление к быстрой продаже. Как участок площадью 1089 м² под застройку, его цена учитывает привлекательность этого района для жилой застройки. Хотя информация о других участках не предоставляется, расположение этого участка рядом с пляжем и полями для гольфа обычно является весьма востребованным. Цена установлена за сам участок, не включая стоимость готового проекта и технических исследований, что еще больше повышает его ценность.
Касарес Плайя предлагает спокойный прибрежный образ жизни, при этом оставаясь в удобной доступности от важных объектов инфраструктуры. Участок находится всего в 620 метрах от пляжа Playa de Casares, недалеко от других пляжей, таких как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Повседневные нужды можно удовлетворить в супермаркете, расположенном в 1,1 км, и аптеке в 1,6 км. Этот район также является райским уголком для любителей гольфа, так как Finca Cortesín Golf Club находится всего в 2,0 км. Хотя до оживленных городов, таких как Марбелья, некоторое расстояние, аэропорт Гибралтара (27 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение, а в районе также курсируют 7 автобусных маршрутов с 40 остановками, что облегчает передвижение.
Касарес Плайя предлагает спокойную прибрежную жизнь с хорошим транспортным сообщением. Участок находится примерно в 620 метрах от пляжа, в 1,1 км от супермаркета и в 1,6 км от аптеки, что делает его удобным для повседневной жизни. Вы можете поиграть в гольф в Finca Cortesín Golf Club, расположенном в 2,0 км, или отправиться в порт Ла-Дукеса (2,9 км) для морских развлечений. Хотя район в некотором смысле тихий, он находится недалеко от таких городов, как Эстепона, где больше возможностей для покупок, ресторанов и развлечений. Наличие 7 автобусных маршрутов и 40 остановок общественного транспорта в районе указывает на работоспособную сеть общественного транспорта, но наличие автомобиля обеспечит большую гибкость.
Карта показывает расположение Касарес Плайя (Casares Playa), жилого района на южном побережье Испании. На карте выделены относительное положение участка по отношению к пляжам, основным дорогам, полям для гольфа и близлежащим городам, таким как Эстепона и Манильва, предоставляя визуальную справку о планировке района для потенциальных покупателей.
Касарес Плайя расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Он находится между более оживленными городами, такими как Эстепона и Марбелья, предлагая более спокойный образ жизни, но при этом обеспечивая легкий доступ к этим популярным направлениям. Район хорошо связан с двумя основными аэропортами — Гибралтаром и Малагой, что обеспечивает удобное международное сообщение. Касарес Плайя известен своими прибрежными пейзажами, полями для гольфа и близостью к природным заповедникам, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойный, но в то же время удобный прибрежный образ жизни.
Участок имеет превосходное расположение, всего в 620 метрах от пляжа Playa de Casares. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Предметы первой необходимости легко доступны: супермаркет находится в 1,1 км, аптека — в 1,6 км. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club расположен всего в 2,0 км, а несколько других полей находятся в пределах 5 км. Расстояние до аэропорта Гибралтара (GIB) составляет около 28 км, а до аэропорта Малаги (AGP) — 72 км. Хотя общественный транспорт (7 маршрутов, 40 остановок) доступен, для удобства передвижения рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Касарес Плайя имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18,9°C, с историческим показателем в 3845 солнечных часов в год. Это означает, что большая часть года благоприятна для активного отдыха, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Участок находится на высоте 9 метров над уровнем моря и расположен на относительно ровной местности с уклоном всего 0,3%, что делает его идеальным для строительства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж — Playa de Casares, всего в 620 метрах, а Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км) также находятся поблизости. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club находится всего в 2,0 км, а несколько других полей для гольфа расположены в пределах 5 км. В районе также находится несколько пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км), предлагающих различные водные виды спорта и отдых. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км), предоставляют возможности для фитнеса и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плайя расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Он находится между более оживленными городами, такими как Эстепона и Марбелья, предлагая более спокойный образ жизни, но при этом обеспечивая легкий доступ к этим популярным направлениям. Район хорошо связан с двумя основными аэропортами — Гибралтаром и Малагой, что обеспечивает удобное международное сообщение. Касарес Плайя известен своими прибрежными пейзажами, полями для гольфа и близостью к природным заповедникам, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойный, но в то же время удобный прибрежный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL355714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот участок под застройку в Касарес Плайя предлагает уникальную возможность по стартовой цене 395 000 евро. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper являются уже построенными жилыми комплексами, этот объект представляет собой землю под застройку, предлагая гибкость индивидуального строительства. Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что подчеркивает относительную доступность участка в Касарес Плайя. Привлекательность участка заключается в возможности построить дом, отвечающий конкретным потребностям покупателя, и наслаждаться видом на море, что может быть ограничено в уже построенных объектах. Его превосходное расположение недалеко от пляжа и полей для гольфа делает его конкурентоспособным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
