Táto parcela s rozlohou 1089 m² v Casares Playa (Casares Playa) predstavuje vynikajúcu príležitosť na vybudovanie vášho vysnívaného domu v žiadanej lokalite. Pozemok, ktorý sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a denných potrieb, zahŕňa základný projekt a všetky potrebné technické štúdie, čím budúcemu majiteľovi ušetrí značné množstvo času a úsilia. S orientáciou na juh a juhozápad ponúka pozemok očakávané výhľady na more z prvého poschodia, čím zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Casares Playa, len 620 metrov od pláže, s ľahkým prístupom k denným potrebám, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 1,1 km a lekárne vo vzdialenosti 1,6 km. Oblasť je známa blízkosťou k golfovým ihriskám, ako je Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), ponúkajúc pokojné životné prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu do okolitých miest.
Táto parcela s rozlohou 1089 m² je atraktívnou možnosťou pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na španielskom pobreží. Umožňuje výstavbu domu do 450 m² (okrem suterénu a solária) s pripraveným základným projektom, čím poskytuje pevný základ pre vytvorenie personalizovaného obytného priestoru.
Hoci existuje pripravený projekt na predloženie, samotný pozemok je základom pre novú výstavbu. Všetky potrebné technické štúdie boli dokončené, čím sa vytvoril základ pre podanie žiadostí o stavebné povolenia a následné stavebné práce. Potenciálni kupujúci môžu očakávať moderný dom s výhľadom na more z prvého poschodia, ktorý sa nachádza v sľubnej rozvojovej oblasti.
Pozemok s rozlohou 1089 m² umožňuje výstavbu domu do 450 m² (bez započítania suterénu a solária). Na pozemku nie je žiadna existujúca stavba; ide o stavebný pozemok. Hoci základný projekt je pripravený na predloženie, stále vyžaduje schválenie obce a konečné náklady a harmonogram výstavby budú závisieť od tohto povolenia.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré snívajú o výstavbe vlastného domu na španielskom pobreží. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať južné slnko a výhľady na more z pohodlia vlastného domova. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie blízkosti pláže a golfových ihrísk, ale zároveň chcú mať flexibilitu v dizajne a usporiadaní svojho domu. Keďže základný projekt a technické štúdie sú už dokončené, je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú zjednodušiť proces výstavby a začať čo najskôr. Okrem toho, pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu, je kúpa pozemku na tak žiadúcom mieste, ako je Casares Playa, známa svojim životným štýlom a realitným potenciálom, tiež atraktívna.
Hoci pozemok sám o sebe neobsahuje hotové povrchové úpravy, je dodávaný so základným projektom na výstavbu domu s rozlohou až 450 m², plus suterén a solárium. Všetky potrebné technické štúdie boli vykonané, čo vytvára základ pre nadchádzajúcu výstavbu. Tieto štúdie zvyčajne pokrývajú oblasti ako konštrukčné inžinierstvo, vodoinštalácia, elektroinštalácie a stavebné predpisy, čím sa zabezpečí, že budúca konštrukcia bude spĺňať španielske stavebné normy. Orientácia pozemku na juh a juhozápad naznačuje dostatok prirodzeného svetla v dome, ako aj výhľad na more z prvého poschodia, čo naznačuje pozornosť venovanú kvalite života a potenciálnej hodnote nehnuteľnosti.
Pozemok sa ponúka za cenu 395 000 EUR, čo odráža túžbu po rýchlom predaji. Ako pozemok s rozlohou 1089 m² na výstavbu, jeho cena zohľadňuje atraktivitu oblasti ako žiadanej destinácie pre rezidenčný rozvoj. Hoci nie sú poskytnuté podrobnosti o iných pozemkoch, poloha tohto pozemku v blízkosti pláže a golfových ihrísk je zvyčajne veľmi žiadaná na trhu. Cena je stanovená za samotný pozemok, bez nákladov na dokončený projekt a technické štúdie, čo ďalej zvyšuje jeho hodnotu.
Casares Playa ponúka pokojný pobrežný životný štýl, pričom zostáva na pohodlnej vzdialenosti od dôležitých zariadení. Pozemok sa nachádza len 620 metrov od pláže Playa de Casares a v blízkosti ďalších pláží, ako je Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Každodenné potreby sa dajú uspokojiť v supermarkete vzdialenom 1,1 km a v lekárni na 1,6 km. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený len 2,0 km. Hoci existuje určitá vzdialenosť do rušných miest, ako je Marbella, letisko Gibraltar (27 km) poskytuje dobré dopravné spojenie a v oblasti premáva aj 7 autobusových liniek a 40 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb.
Casares Playa ponúka pokojný pobrežný život s dobrým dopravným spojením. Pozemok sa nachádza približne 620 metrov od pláže, 1,1 km od supermarketu a 1,6 km od lekárne, čo ho robí vhodným pre každodenný život. Môžete hrať golf v Finca Cortesín Golf Clube, ktorý sa nachádza 2,0 km ďaleko, alebo sa vydať do prístavu La Duquesa (2,9 km) za námornými aktivitami. Hoci je oblasť v niektorých ohľadoch pokojná, nachádza sa v blízkosti miest ako Estepona, ktoré ponúkajú viac možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu. Dostupnosť 7 autobusových liniek a 40 autobusových zastávok v oblasti naznačuje funkčnú sieť verejnej dopravy, ale vlastnenie automobilu poskytne väčšiu flexibilitu.
Mapa zobrazuje polohu Casares Playa (Casares Playa), obytnej oblasti na južnom pobreží Španielska. Mapa zvýrazňuje relatívnu polohu pozemku vzhľadom na pláže, hlavné cesty, golfové ihriská a okolité mestá ako Estepona a Manilva, čím poskytuje vizuálnu referenciu o usporiadaní oblasti pre potenciálnych kupujúcich.
Casares Playa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia. Je zasadený medzi rušnejšie mestá ako Estepona a Marbella, ponúka uvoľnenejší životný štýl a zároveň umožňuje ľahký prístup k týmto obľúbeným destináciám. Oblasť je dobre spojená s dvoma hlavnými letiskami – Gibraltar a Málaga – čo zaisťuje dobrú medzinárodnú konektivitu. Casares Playa je známa svojím pobrežným prostredím, golfovými ihriskami a blízkosťou k prírodným oblastiam, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale pohodlný pobrežný životný štýl.
Pozemok má vynikajúcu polohu, len 620 metrov od pláže Playa de Casares. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, s supermarketom na 1,1 km a lekárňou na 1,6 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 2,0 km, s niekoľkými ďalšími golfovými ihriskami do 5 km. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 28 km a letisko Málaga (AGP) 72 km. Hoci je verejná doprava (7 liniek, 40 zastávok) k dispozícii, odporúča sa automobil pre ľahké cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,9°C s historickým počtom 3 845 slnečných hodín ročne. To znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C. Pozemok sa nachádza 9 metrov nad morom a je umiestnený v relatívne rovinatom teréne s iba 0,3% sklonom, čo ho robí ideálnym pre výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Casares, vzdialená len 620 metrov, zatiaľ čo Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 2,0 km, s niekoľkými ďalšími golfovými ihriskami do 5 km. Región tiež hostí niekoľko prístavov, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Okrem toho športové centrá, ako je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), poskytujú príležitosti pre fitness a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia. Je zasadený medzi rušnejšie mestá ako Estepona a Marbella, ponúka uvoľnenejší životný štýl a zároveň umožňuje ľahký prístup k týmto obľúbeným destináciám. Oblasť je dobre spojená s dvoma hlavnými letiskami – Gibraltar a Málaga – čo zaisťuje dobrú medzinárodnú konektivitu. Casares Playa je známa svojím pobrežným prostredím, golfovými ihriskami a blízkosťou k prírodným oblastiam, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale pohodlný pobrežný životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL355714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), táto parcela v Casares Playa ponúka jedinečnú príležitosť za počiatočnú cenu 395 000 EUR. Kým Acqua Gardens a Aby Upper sú už postavené rezidenčné komplexy, toto miesto je pozemok na výstavbu, ktorý ponúka flexibilitu individuálnej výstavby. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, čo naznačuje relatívnu dostupnosť parcely v Casares Playa. Atraktívnosť parcely spočíva v možnosti postaviť dom, ktorý spĺňa špecifické potreby kupujúceho, a vychutnať si výhľad na more, čo môže byť obmedzené v už postavených nehnuteľnostiach. Jej vynikajúca poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk ju robí konkurencieschopnou na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
