Na območju Casares Playa, v provinci Málaga, je naprodaj stanovanjsko zemljišče s skupno površino 1089 m². Lokacija ponuja bližino plaže in dnevnih storitev, kar omogoča udoben bivanjski ritem. Nahaja se v mirnem okolju, a z dobrim dostopom do ključnih infrastruktur, kot je letališče, ki je oddaljeno 27 km. Zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo po meri v cenjeni soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Casares Playa, le nekaj minut hoje od plaže in bližnjih dnevnih storitev. Bližina obale in dostopnost infrastrukture, kot so restavracije in trgovine, zagotavljata funkcionalno okolje za vsakdanje življenje. Območje je znano po miru in naravni lepoti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah. Ponuja možnost ustvarjanja prostora z želenimi specifikacijami, vključno z vizijo morskih pogledov z višjih nadstropij. Funkcionalnost in prilagodljivost sta ključni prednosti.
Parcela je pripravljena za takojšnjo predložitev projektne dokumentacije občini. Vključuje osnovni projekt za hišo s kletjo in teraso, kar poenostavlja postopek gradnje. Vsa tehnična študija so že zaključena, kar zmanjšuje časovni okvir in negotovost za prihodnjega lastnika.
Projekt ne ponuja obstoječe nepremičnine, temveč zemljišče za gradnjo. Ni primeren za kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev. Prav tako ni zagotovljena specifična velikost ali razporeditev končne zgradbe, saj je to odvisno od odobrenega projekta in gradbenih normativov.
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi lastno, personalizirano rezidenco na območju Costa del Sol. Iščejo lokacijo blizu morja (620 m do Playa de Casares) in hkrati v bližini igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Kupci, ki cenijo možnost morskih razgledov z višjih nadstropij, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Projekt je namenjen tistim, ki imajo vizijo gradnje po meri in želijo izkoristiti že pripravljeno projektno dokumentacijo ter zaključene tehnične študije za pospešitev procesa. Je tudi priložnost za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino v iskani soseski.
Trenutno gre za stanovanjsko parcelo brez dokončane gradnje, zato specifične informacije o kakovosti obdelave, materialih ali tehničnih rešitvah niso na voljo. Projektna dokumentacija, ki je na voljo za predložitev, predvideva možnost gradnje hiše s kletjo in teraso. Končni izbor materialov, zaključnih del in tehničnih sistemov bo odvisen od prihodnjega lastnika in izbranega gradbenega izvajalca v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi. Dejstvo, da so vsa tehnična študija že izvedena, zagotavlja dobro osnovo za načrtovanje gradnje.
Cena za to stanovanjsko parcelo znaša 395.000 €. Gre za zemljišče s skupno površino 1089 m², ki omogoča gradnjo hiše z možnostjo kletnih prostorov in terase. Zaradi potrebe po hitri prodaji je cena konkurenčna. Trenutno ni drugih podobnih zemljišč na voljo po tej ceni v tej specifični lokaciji Majestic Hills. Prodajna cena odraža dejstvo, da gre za zemljišče, ki zahteva gradnjo, kar omogoča kupcu prilagajanje objekta njegovim potrebam.
Casares Playa ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z mirnim okoljem, idealnim za sprostitev. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so dosegljive v radiju 1,1 km oziroma 1,6 km. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostop do morja in hkrati potrebujejo mir za vsakdanje življenje. Bližina 13 restavracij in 3 kavarn omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. V okolici je tudi 1 zobozdravnik. Kljub temu, da je priporočljiva uporaba avtomobila za večino opravkov, je prisotnost 7 linij javnega prevoza z 40 postajališči v bližini, možnost alternativne mobilnosti.
Življenje v Casares Playa se odvija v ritmu bližine morja in mirnega obmorskega naselja. Dnevne potrebe so zadovoljene z lokalnimi trgovinami in storitvami v radiju nekaj kilometrov. Območje ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, saj je letališče Málaga oddaljeno 72 km, Gibraltar pa 28 km. V bližini so tudi marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog z možnostjo dostopa do mestnih središč in turističnih destinacij.
Prikazano območje Casares Playa se nahaja na obali Sredozemskega morja, južno od gore Sierra Bermeja. Zemljišče je strateško postavljeno v bližini plaže in glavnih prometnih povezav, kar zagotavlja tako mir kot dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih aktivnosti v regiji.
Casares Playa se nahaja med obalnimi mesti Estepona in Manilva, kar omogoča dostop do različnih urbanih središč in turističnih znamenitosti. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turizmu. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje pomorskih dejavnosti. Položaj omogoča uravnoteženo življenje med mirnim obalnim okoljem in bližino mestnih storitev.
Parcela je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Dvojni cilj bližine plaže in dnevnih potreb je izpolnjen. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, medtem ko so supermarketi in lekarne dosegljivi v manj kot 2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club na razdalji 2 km. Glavna prometna povezava omogoča dostop do letališča Málaga (72 km) in Gibraltarja (28 km). V bližini je tudi 40 postaj javnega prevoza, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares Playa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in povprečno 3.845 sončnimi ur na leto. To zagotavlja dolgo obdobje s prijetnimi temperaturami, s petmesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura morja nad 20 °C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 9 metrov in ima zelo blag naklon (0,3 %), kar pomeni, da je praktično ravno in ima dober dostop do morja. Lokacija ponuja ugodne pogoje za uživanje na prostem skozi vse leto, z malo padavinami in sončnim vremenom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares Playa je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, med drugim Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ter marine za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja med obalnimi mesti Estepona in Manilva, kar omogoča dostop do različnih urbanih središč in turističnih znamenitosti. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in razvitem turizmu. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje pomorskih dejavnosti. Položaj omogoča uravnoteženo življenje med mirnim obalnim okoljem in bližino mestnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL355714
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to zemljišče v Casares Playa ponuja veliko površino 1089 m² za 395.000 €. Čeprav Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, je to zemljišče v Casares Playa pozicionirano kot konkurenčna ponudba za gradnjo po meri. Zelo blizu plaže (620 m) in z že pripravljenim osnovnim projektom ter opravljenimi tehničnimi študijami, ponuja drugačno vrednost v primerjavi z obstoječimi stanovanjskimi kompleksi. Cena odraža potencial za gradnjo individualne nepremičnine, medtem ko primerjalni projekti pogosto nudijo dokončane enote. Bližina golf igrišč in mirnejše okolje Casares Playa ga loči od bolj urbanih območij Estepone ali Benalmadene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
