Плац за становање се налази у престижном делу Касарес Плаје, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди јединствену комбинацију близине обали и свакодневним садржајима, чинећи је привлачном за различите типове купаца. Пројекат је тренутно у фази припреме за изградњу, са планираним датумом завршетка који ће бити накнадно објављен, али сама парцела је доступна за куповину одмах.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је стратешки позициониран на само 620 метара од Плаја де Касарес, што омогућава лак приступ обали. Близина аутопута А-7 и добра инфраструктура региона обезбеђују повезаност са оближњим градовима и аеродромима, док истовремено локација задржава смирен и опуштен амбијент.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери, са могућношћу дизајнирања објекта површине до 450 м² уз подрум и кровну терасу. Обезбеђује флексибилност за прилагођавање потребама породице, било да се тражи резиденцијално решење или инвестициона имовина са потенцијалом за издавање.
Грађевински статус парцеле је „Готово“, што значи да је сама земљиште спремно за почетак грађевинских радова. Основни пројекат је већ припремљен и спреман за подношење локалним властима, а извршене су све техничке студије. Ово значајно убрзава процес добијања грађевинске дозволе и започињање градње.
Ова парцела се продаје без постојећег објекта, што значи да нови власник има потпуну слободу у дизајну и изградњи. Локација није директно на првој линији до мора, иако нуди поглед на море са првог спрата. Такође, иако је аутомобил користан, комплетан садржај неће бити на дохват руке без употребе истог.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који желе да изграде и продају имовину на атрактивној локацији, или за приватне купце који траже да изграде свој дом из снова према сопственим спецификацијама. Купци који цене близину голф терена и плаже, као и оних који желе да имају поглед на море са горњих спратова свог будућег дома, наћи ће ову понуду посебно занимљивом. Пошто је основни пројекат већ припремљен, одговара купцима који желе да убрзају процес изградње и избегну дуготрајно чекање на пројектно планирање и добијање дозвола.
Као парцела за градњу, ова некретнина не поседује тренутну завршну обраду, већ нуди потенцијал за изградњу дома са високим стандардима. Купац има потпуну слободу да одабере материјале и технику градње, што омогућава персонализацију у складу са личним преференцијама и буџетом. На основу постојећег основног пројекта, будући објекат ће имати савремену структуру са могућношћу додавања подрума и кровне терасе. Фокус на квалитет ће бити на купцу, пружајући му могућност да креира простор који одговара највишим захтевима.
Цена ове парцеле износи 395.000 евра, са могућношћу изградње стамбеног објекта површине до 450 м², плус подрум и кровну терасу. Парцела је у потпуности спремна за изградњу, а основни пројекат и техничке студије су већ урађени, што смањује додатне трошкове и време потребно за реализацију. Због хитне продаје, цена је прилагођена да се обезбеди брза трансакција, што представља потенцијалну прилику за купце који желе да искористе ову повољну понуду.
Ова парцела у Касарес Плаји нуди мир и приватност, али истовремено одржава близину урбаним садржајима. Налази се у зони познатој по голф теренима и лепим плажама, што је чини привлачном за љубитеље активности на отвореном. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ супермаркетима, ресторанима и апотекама, док ће се вечерње шетње често одвијати дуж обале. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и 3.845 сунчаних сати годишње, подручје пружа удобну климу током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око пет месеци.
Живот у Касарес Плаји нуди баланс између спокојства и приступачности. Парцела је удаљена 1.1 км од најближег супермаркета и 1.6 км од апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налази се 13 ресторана и 3 кафића, пружајући разноврсне могућности за угоститељство. Близина плаже (620 м) и голф клубова попут Финца Кортесин (2.0 км) подржава активни животни стил. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, локална заједница нуди довољно садржаја за свакодневни живот без сталне потребе за вожњом.
Ова парцела се налази у подножју планина, са погледом на Медитеранско море. Окружена је голф теренима и налази се на пешачкој удаљености од обале, што пружа јединствену комбинацију природних лепота и погодности.
Касарес Плаја је смештена у јужном делу Андалузије, на Коста дел Сол, између познатих градова као што су Естепона (око 10 км западно) и Марбеља (око 30 км источно). Ова позиција пружа лак приступ како мирнијим деловима обале, тако и живљим туристичким центрима. Близина аутопута А-7 олакшава путовање до оближњих градова, као и до аеродрома Малага и Гибралтар, чинећи је стратешки погодном за међународне путнике.
Ова локација је добро повезана са околним подручјима. Плажа Плаја де Касарес је удаљена само 620 метара, док су друге попут Плаја де Манилова на 1.7 км. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 1.6 км. За спортске активности, голф терени као што је Финца Кортесин Голф Клуб удаљени су 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 72 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) ближе, на око 28 км. У близини се налазе и разни марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км).
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плаја се налази на надморској висини од 9 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Подручје ужива у око 3.845 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око пет месеци, када се температуре воде пењу изнад 20°C. Лети се температуре крећу између 12-25°C, али могу бити и више током врућих летњих месеци. Ниска надморска висина и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатној атмосфери, а оријентација ка југу и југозападу обезбеђује обиље сунца током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова, са Плаја де Касарес на само 620 метара. Друге оближње плаже укључују Плаја де Манилова (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км). За голфере, Финца Кортесин Голф Клуб је удаљен 2.0 км, а Голф Академија Албајт Ресорт 2.3 км. Такође, у близини се налазе спортски центри као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3 км) и неколико марина, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км), што пружа широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја је смештена у јужном делу Андалузије, на Коста дел Сол, између познатих градова као што су Естепона (око 10 км западно) и Марбеља (око 30 км источно). Ова позиција пружа лак приступ како мирнијим деловима обале, тако и живљим туристичким центрима. Близина аутопута А-7 олакшава путовање до оближњих градова, као и до аеродрома Малага и Гибралтар, чинећи је стратешки погодном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL355714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (почетна цена од €418.800) или Aby Upper такође у Естепони (почетна цена од €320.000), ова парцела у Касарес Плаји нуди конкурентну почетну цену од €395.000 за значајну површину земљишта. Иако Alba Benalmadena има вишу почетну цену од €598.000, ова парцела се истиче по својој спремности за градњу са већ припремљеним пројектом и урађеним техничким студијама. Ово смањује време и додатне трошкове за купца у поређењу са куповином празне парцеле. Локација у Касарес Плаји, познатој по својим голф теренима и близини плаже, пружа сличан, ако не и бољи, квалитет живота у односу на Естепону, а истовремено задржава потенцијал за раст вредности имовине. Уколико се упореди са другим парцелама, ова нуди ретку комбинацију локације, припремљености пројекта и цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID