Casares Playa'da (Casares Playa) bulunan 1089 m²'lik bu parsel, gözde bir bölgede hayalinizdeki evi inşa etmek için harika bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve günlük olanaklara yürüme mesafesinde yer alan parsel, temel bir proje ve gerekli tüm teknik çalışmaları içermekte olup, gelecekteki mal sahibi için önemli ölçüde zaman ve çaba tasarrufu sağlamaktadır. Güneye ve güneybatıya bakan parsel, birinci kattan deniz manzarası beklentisiyle hem yaşam hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, plaja sadece 620 metre mesafede, süpermarkete 1.1 km ve eczaneye 1.6 km mesafede günlük olanaklara kolay erişim imkanı sunan Casares Playa'da yer almaktadır. Bölge, Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı ile bilinir ve çevredeki şehirlere kolay erişimi korurken sakin bir yaşam ortamı sunar.
1089 m²'lik bu parsel, İspanya sahillerinde özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir. 450 m²'ye kadar (bodrum ve solaryum hariç) bir ev inşa etmeye olanak tanır ve hazır bir temel proje ile kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak için sağlam bir zemin sunar.
Sunulmaya hazır bir proje mevcut olsa da, parselin kendisi yeni inşaatın temelini oluşturmaktadır. Gerekli tüm teknik çalışmalar tamamlanmış olup, inşaat ruhsatı başvurusu ve sonraki inşaat çalışmaları için zemin hazırlanmıştır. Potansiyel alıcılar, gelişmekte olan bir inşaat bölgesinde yer alan ve birinci kattan deniz manzarasına sahip modern bir ev bekleyebilirler.
1089 m²'lik parsel, bodrum ve solaryum hariç 450 m²'ye kadar ev inşaatına izin vermektedir. Parselde mevcut bir yapı bulunmamaktadır; bu bir inşaat arsasıdır. Temel proje sunuma hazır olsa da, hala belediye onayı gerektirmekte olup, nihai inşaat maliyetleri ve zaman çizelgeleri bu onaya bağlı olacaktır.
Bu arazi, İspanya kıyılarında özel bir ev inşa etme hayali kuran bireyler veya aileler için idealdir. Kendi evlerinin konforundan güney güneşinin ve deniz manzaralarının tadını çıkarmak isteyenler için harika bir fırsattır. Plaj ve golf sahalarına yakınlığın rahatlığını takdir eden ancak evlerinin tasarım ve düzeninde esneklik isteyenler için uygundur. Temel proje ve teknik çalışmalar tamamlandığı için, inşaat sürecini basitleştirmek ve mümkün olan en kısa sürede başlamak isteyen alıcılar için özellikle uygundur. Ayrıca, uzun vadeli yatırım arayan yatırımcılar için, yaşam tarzı ve gayrimenkul potansiyeli ile bilinen Casares Playa gibi arzu edilen bir yerde arazi satın almak da caziptir.
Arazi kendi başına donanımlı gelmese de, bodrum ve solaryum dahil 450 m²'ye kadar bir ev inşaatı için temel bir proje ile birlikte gelir. Gerekli tüm teknik çalışmalar tamamlanmış olup, yaklaşan inşaat için temel oluşturmaktadır. Bu çalışmalar tipik olarak yapı mühendisliği, sıhhi tesisat, elektrik ve inşaat yönetmelikleri gibi alanları kapsar ve gelecekteki yapının İspanyol inşaat standartlarına uygun olmasını sağlar. Parselin güney-güneybatı yönelimi, evde bol miktarda doğal ışık alacağını ve birinci kattan deniz manzarası görüleceğini göstermektedir, bu da yaşam kalitesine ve potansiyel mülk değerine verilen önemi vurgulamaktadır.
Parselin fiyatı 395.000 € olarak belirlenmiş olup, hızlı satışa yönelik bir stratejiyi yansıtmaktadır. 1089 m²'lik bir inşaat arsası olarak fiyatı, bölgenin popüler bir konut geliştirme destinasyonu olarak çekiciliğini yansıtmaktadır. Diğer parseller hakkında ayrıntı verilmemekle birlikte, parselin plaja ve golf sahalarına yakın konumu piyasada genellikle yüksek talep görmektedir. Fiyat, tamamlanmış proje ve teknik çalışmaların maliyetini içermeyen araziye göre belirlenmiştir, bu da değerini daha da artırmaktadır.
Casares Playa, önemli olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır. Parsel, Playa de Casares plajına sadece 620 metre mesafede olup, Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Günlük ihtiyaçlar 1.1 km mesafedeki süpermarketten ve 1.6 km mesafedeki eczaneden kolayca karşılanabilir. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir cennettir, Finca Cortesín Golf Club sadece 2.0 km uzaklıktadır. Marbella gibi hareketli şehirlere biraz mesafe olmasına rağmen, 27 km uzaklıktaki Cebelitarik Havaalanı iyi ulaşım bağlantıları sağlamakta ve bölgede 7 otobüs hattı ve 40 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Casares Playa, iyi ulaşım bağlantılarına sahip sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır. Parsel, plaja yaklaşık 620 metre, süpermarkete 1.1 km ve eczaneye 1.6 km mesafede olup, günlük yaşam için uygun bir konumdadır. 2.0 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club'da golf oynayabilir veya deniz aktiviteleri için 2.9 km uzaklıktaki La Duquesa limanına gidebilirsiniz. Bölge bazı yönlerden sakin olsa da, daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunan Estepona gibi şehirlere yakındır. Bölgedeki 7 otobüs hattı ve 40 otobüs durağının varlığı, işleyen bir toplu taşıma ağını göstermektedir, ancak bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlayacaktır.
Harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan bir konut bölgesi olan Casares Playa'nın (Casares Playa) konumunu göstermektedir. Harita, potansiyel alıcılar için bölgenin düzenine görsel bir referans sağlayarak, parselin plajlara, ana yollara, golf sahalarına ve Estepona ve Manilva gibi çevre şehirlere göreceli konumunu vurgulamaktadır.
Casares Playa, Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Daha canlı şehirler olan Estepona ve Marbella arasında yer almakta olup, bu popüler yerlere kolay erişimi korurken daha rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, iki ana havaalanı olan Cebelitarik ve Málaga'ya iyi bir şekilde bağlıdır ve iyi bir uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Casares Playa, sahil ortamı, golf sahaları ve doğal alanlara yakınlığı ile bilinir, bu da onu sakin ama elverişli bir sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konum haline getirmektedir.
Parsel, Playa de Casares plajına sadece 620 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir; süpermarket 1.1 km, eczane ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club sadece 2.0 km uzaklıktadır ve 5 km mesafede birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Cebelitarik Havaalanı (GIB) yaklaşık 28 km, Malaga Havaalanı (AGP) ise 72 km mesafededir. Toplu taşıma (7 hat, 40 durak) mevcut olsa da, kolay hareket için bir araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bölgesi, ılıman kışları ve sıcak yazları ile karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.9°C'dir ve tarihi olarak yılda 3.845 güneş saati kaydedilmiştir. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı zaman yaklaşık 5 ay süren bir yüzme sezonu olduğu anlamına gelir. Parsel deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte yer almaktadır ve sadece %0.3 eğime sahip nispeten düz bir alanda bulunmaktadır, bu da onu inşaat için ideal kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede çok sayıda plaj ve eğlence seçeneği bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır, Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) da yakındadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 2.0 km uzaklıktadır ve 5 km mesafede birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) gibi çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunan birkaç marina bulunmaktadır. Ek olarak, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) gibi spor merkezleri fitness ve spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Daha canlı şehirler olan Estepona ve Marbella arasında yer almakta olup, bu popüler yerlere kolay erişimi korurken daha rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, iki ana havaalanı olan Cebelitarik ve Málaga'ya iyi bir şekilde bağlıdır ve iyi bir uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Casares Playa, sahil ortamı, golf sahaları ve doğal alanlara yakınlığı ile bilinir, bu da onu sakin ama elverişli bir sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konum haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL355714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Casares Playa'daki bu konut arsası 395.000 €'luk başlangıç fiyatıyla benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper mevcut konut projeleri iken, burası özel inşaata olanak tanıyan bir inşaat arsasıdır. Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyatlandırmaya sahip olup, Casares Playa parselinin göreceli erişilebilirliğini göstermektedir. Parselin cazibesi, alıcının özel ihtiyaçlarına göre bir ev inşa etme ve önceden inşa edilmiş projelerde sınırlı olabilecek deniz manzarasının keyfini çıkarma yeteneğinde yatmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakın seçkin konumu, onu Costa del Sol gayrimenkul piyasasında rekabetçi kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
