关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于卡萨雷斯海滩，距离海滩仅 620 米，日常生活设施近在咫尺，距离超市 1.1 公里，距离药房 1.6 公里。该地区以其靠近高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club，2.0 公里）而闻名，提供宁静的住宅环境，同时方便前往周边城镇。
对于寻求在西班牙南部建造定制住宅的购房者来说，这块 1089 平方米的土地是一个具有吸引力的选择。它允许建造一栋面积可达 450 平方米（加上地下室和日光浴室）的房屋，并设有基本项目，为实现个性化的生活空间需求提供了基础。
尽管该项目包含一个待提交的方案，但地块本身是新建项目的基础。所有必要的技术研究均已完成，为提交建筑许可和随后的施工奠定了基础。潜在买家可以期待一个现代化的住宅，可从楼上欣赏到海景，预计将在有吸引力的建筑区域内。
该地块的面积为 1089 平方米，允许建造高达 450 平方米的房屋（不含地下室和日光浴室）。该地块不包含已建成的房屋，而是作为新建住宅的建筑用地。虽然基本项目已准备就绪，但仍需提交给市政厅审批，并且最终的建设成本和时间表将取决于该批准。
这块地块非常适合那些梦想在西班牙海岸建造定制别墅的个人或家庭。对于希望在自己家中享受南向阳光和海景的人来说，这是一个绝佳的机会。它适合那些重视靠近海滩和高尔夫球场的便利性，但又希望拥有自己房屋设计和布局的灵活性的人。由于基本项目和技术研究已经完成，它特别适合那些寻求简化建筑流程并希望尽快开始施工的买家。此外，对于寻求长期投资的投资者来说，在卡萨雷斯海滩这样一个理想的地点购买土地也具有吸引力，该地区以其生活方式和房地产潜力而闻名。
虽然地块本身不含固定装修，但它附带了一个基本项目，用于建造一栋房屋，最多可达 450 平方米，外加地下室和日光浴室。所有必要的技术研究都已完成，为即将到来的建设打下了基础。这些研究通常涵盖结构工程、管道、电气和建筑规范等领域，确保未来的建筑符合西班牙建筑标准。该地块享有南偏南西朝向，预示着房屋将获得充足的自然光照，并且从第一层可以看到海景，这表明了对生活品质和潜在房产价值的关注。
该地块的定价为 395,000 欧元，旨在快速出售。作为一块 1089 平方米的建筑用地，其价格反映了该地区作为住宅开发的热门地点的价值。虽然没有提供其他地块的详细信息，但该地块的位置靠近海滩和高尔夫球场，通常在该地区具有较高的市场吸引力。其价格是基于地块本身，不含已完成的项目和技术研究的成本，这进一步增加了其价值。
卡萨雷斯海滩提供了一种宁静的沿海生活方式，同时又靠近重要的便利设施。该地块距离 Playa de Casares 仅 620 米，距离其他海滩如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也不远。日常需求可通过 1.1 公里外的超市和 1.6 公里外的药房满足。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 2.0 公里。尽管距离马贝拉等热闹城镇有一定距离，但 27 公里外的机场（直布罗陀）提供了良好的交通连接，而该地区也有 7 条公交线路和 40 个公交站点，方便出行。
卡萨雷斯海滩提供了一种宁静的沿海生活，拥有良好的交通连接。该地块距离海滩约 620 米，距离超市 1.1 公里，药房 1.6 公里，使其成为日常生活便利的理想选择。您可以在 2.0 公里外的 Finca Cortesín Golf Club 打高尔夫球，或者前往 2.9 公里外的 La Duquesa 港口享受航海活动。虽然该地区在某些方面比较安静，但它靠近埃斯特波纳（Estepona）等城镇，那里有更多的购物、餐饮和娱乐选择。该地区提供 7 条公交线路和 40 个公交站点，这表明公共交通网络是可行的，但拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性。
该地图显示了卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的位置，这是一个位于西班牙南部海岸的住宅区。地图突出显示了该地块与海滩、主要道路、高尔夫球场和周边城镇（如埃斯特波纳和马尼尔瓦）的相对位置，为潜在买家提供了该区域布局的视觉参考。
卡萨雷斯海滩位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 西部的一个宁静区域。它坐落在埃斯特波纳和马贝拉等更繁华的城镇之间，提供了一种更悠闲的生活方式，同时又方便前往这些热门目的地。该地区靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）两个主要机场，确保了良好的国际交通连接。卡萨雷斯海滩以其海滨环境、高尔夫球场和靠近自然区域而闻名，为寻求宁静而又便利的海岸生活方式的居民提供了理想的地理位置。
该地块享有优越的地理位置，距 Playa de Casares 海滩仅 620 米。其他海滩，如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里），也在短距离内。日常必需品很容易获得，超市和药房分别在 1.1 公里和 1.6 公里处。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 2.0 公里。该地块距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里，而马拉加机场（AGP）则有 72 公里。虽然公共交通（7 条线路，40 个站点）可用，但该地区建议使用汽车以方便出行。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区拥有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为 18.9°C，平均有 3,845 小时的日照。这意味着全年大部分时间都适合户外活动，游泳季节大约为 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地块海拔 9 米，位于一个相对平坦的区域，其坡度只有 0.3%，这表明它非常适合建造。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de Casares，距离仅 620 米，而 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也在附近。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 2.0 公里，还有其他几家高尔夫球场位于 5 公里范围内。该地区还拥有多个港口，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），提供各种水上运动和休闲活动。此外，Complejo Deportivo Las Viñas（3.3 公里）等体育中心也为居民提供了健身和运动的机会。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 西部的一个宁静区域。它坐落在埃斯特波纳和马贝拉等更繁华的城镇之间，提供了一种更悠闲的生活方式，同时又方便前往这些热门目的地。该地区靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马拉加（Málaga）两个主要机场，确保了良好的国际交通连接。卡萨雷斯海滩以其海滨环境、高尔夫球场和靠近自然区域而闻名，为寻求宁静而又便利的海岸生活方式的居民提供了理想的地理位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL355714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等附近项目相比，卡萨雷斯海滩的这块住宅用地以 395,000 欧元的起价提供了一个独特的购买机会。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 是已建成的住宅项目，而此处是建筑用地，但它提供了定制住宅的灵活性。Alba Benalmádena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）的定价较高，表明了卡萨雷斯海滩地块的相对可负担性。该地块的吸引力在于其能够建造一个符合买家特定需求的家园，并能欣赏到海景，这在已有建筑的项目中可能受到限制。其优越的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，使其在科斯塔德尔索尔的房地产市场中具有竞争力。
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