この4ベッドルーム、4バスルーム、153㎡のタウンハウスは、Casares Playaに位置しています。この物件は、広々とした緑地、共有プール、およびCasaresの美しい砂浜への直接アクセスを備えた、静かでプライベートな住宅複合施設内にあります。また、コスタ・デル・ソル沿いに広がる広大な遊歩道にも接続しており、様々なバー、ビーチクラブ、レクリエーションエリアを提供しています。エステポナとラ・ドゥケサのマリーナの間に理想的に位置し、車で短時間または快適な散歩でアクセス可能です。南向きで、すべての部屋から魅力的な海の景色を楽しめます。ビーチからわずか数歩の距離にあるこの物件は、永住用としても投資用としても理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はCasares Playaに位置し、ビーチまで徒歩圏内、日常の必需品にも簡単にアクセスできます。エステポナとラ・ドゥケサのマリーナの間にあり、豊富なレクリエーションや食事の選択肢を提供する海岸遊歩道へのアクセスが容易です。マラガ空港まで約27kmの距離にあり、旅行の利便性を確保しています。
この広々とした4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、家族連れや休暇用住宅として最適です。ビーチや海岸遊歩道への直接アクセスを提供し、豊かなライフスタイルを保証します。海の眺めと共有設備がその魅力を高め、快適で便利な生活のニーズを満たしています。
敷地面積（32㎡）は比較的狭く、屋外アクティビティのスペースを制限する可能性があります。南向きと海の眺めは利点ですが、夏にはかなりの直射日光がある可能性があります。ビーチへの近さ、容易なアクセスにもかかわらず、ピークシーズンにはある程度の騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL610061
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このビーチフロントのタウンハウスは、穏やかなライフスタイルを求め、ビーチの近くに住みたい家族や個人に最適です。ビーチでの散歩、海岸沿いの遊歩道での食事、ゴルフなどのアウトドアアクティビティを楽しむ人に適しています。4つのベッドルームは、大家族や追加のスペースを必要とする人々に理想的な選択肢となります。その投資ポテンシャルは、ホリデーレンタル収入や長期賃貸収益を求める人々をも魅了します。利便性とすべての施設への近さを評価する人々にとって良い選択肢ですが、車を所有することでより柔軟に対応できます。
タウンハウスは良好な状態で、高品質の素材で作られています。そのデザインは、自然光と海の景色を最大限に活用しています。メインフロアには、直接海に面したプライベートテラスにつながる広々としたリビングルームがあります。上の階には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、そのうち1つは専用バスルームです。最上階には、海岸のパノラマビューを提供するプライベートバルコニー付きの4番目のベッドルームがあります。タウンハウスには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっています。大きな窓やテラスの使用などの細部は、生活の快適さと美学への注意を示しています。
この4ベッドルームのタウンハウスの価格は880,000ユーロからです。物件の居住面積は153㎡、敷地面積は32㎡です。この価格は、ビーチフロントのロケーション、南向きの向き、そして魅力的な海の景色によるその独自性と魅力を反映しています。この物件は、強力な賃貸ポテンシャルにより、永住用としても投資用としても適しています。物件は現在購入可能ですが、需要の増加に伴い、利用可能性は変化する可能性があります。
カサレス・プラヤは、そのビーチと人気の観光スポットへの近さで知られる、穏やかな海岸沿いのエリアです。このエリアは、海岸の静けさと充実したインフラストラクチャーを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか数歩の距離にあり、ゲストは遊歩道に沿って散歩し、海岸沿いの生活を楽しむことができます。このエリアには13軒のレストラン、数軒のカフェ、そしてお店があり、日常生活を便利にしています。フィンカ・コルテシンなどのゴルフコースにも近く、ゴルフ愛好家を魅了しています。さらに、エステポナとラ・ドゥケサのマリーナに接続されており、より多くのレストランやエンターテイメントの選択肢を提供しています。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、特に8km離れた電気自動車充電ステーションへの旅行など、周辺地域をより簡単に探索できます。
カサレス・プラヤでの生活ペースはゆったりとしており、海岸沿いのロケーションと便利なアメニティが特徴です。ビーチはわずか620メートル先で、太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。日用品は1.1km先のスーパーマーケットから、薬局は1.6km先にあります。最寄りの病院は4km先です。このエリアには13軒のレストランと3軒のカフェがあり、食のニーズに応えています。ラ・ドゥケサ（2.9km）とエステポナ（6.7km）のマリーナに近いことは、より多様な食事とエンターテイメントの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は、2km先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブでプレーできます。
この物件はCasares Playaにあり、ビーチや様々なアメニティの近くにあります。以下の地図は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、周辺の町に対するその位置を示しています。
カサレス・プラヤは、活気あるエステポナとラ・ドゥケサの間に位置する、コスタ・デル・ソルの西端にあります。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャのような人気の目的地への容易なアクセスで知られています。コスタ・デル・ソルのライフスタイルの、より穏やかな側面を提供しながら、主要な都市やサービスへの容易なアクセスを維持しています。このロケーションは、地中海性気候と景観を楽しむのに理想的です。
このタウンハウスは、プラヤ・デ・カサレス・ビーチからわずか620メートル、ラ・ドゥケサ・ビーチから3.2kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約72km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ1.1kmと1.6km先にあります。このエリアには13軒のレストランと3軒のカフェがあります。最寄りの病院は4km先です。公共交通機関はよく発達しており、7つの路線と40の停留所がありますが、特に8km先の電気自動車充電ステーションへのアクセスのため、周辺地域を十分に探索するには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、平均気温は12℃から25℃の間です。年間約3,845時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い地域となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。標高は海抜9メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.3%と緩やかで、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。この地域では年間32の地元の祝祭日があり、地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・カサレス（620m）、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケサ（3.1km）を含む複数のビーチの近くにあります。このエリアには、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）などの複数のゴルフコースがあります。近くのラ・ドゥケサ（2.9km）とエステポナ（6.7km）のマリーナは、ヨットや食事のサービスを提供しています。Complejo Deportivo Las Viñas（3.3km）などのスポーツセンターは、スポーツのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、活気あるエステポナとラ・ドゥケサの間に位置する、コスタ・デル・ソルの西端にあります。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャのような人気の目的地への容易なアクセスで知られています。コスタ・デル・ソルのライフスタイルの、より穏やかな側面を提供しながら、主要な都市やサービスへの容易なアクセスを維持しています。このロケーションは、地中海性気候と景観を楽しむのに理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、このカサレス・プラヤの物件は€880,000とより高い価格帯にあります。これは、ビーチフロントのロケーション、サイズ（153㎡）、ベッドルーム数（4室）を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）も比較的高い価格帯を提供していますが、その特定のロケーションやアメニティは異なる場合があります。エステポナのより手頃な価格のプロジェクトと比較して、この物件のより高い価格は、直接のビーチアクセスやビーチフロントのロケーションなどの独自性に関連しています。しかし、4つのベッドルームと便利なロケーションを考慮すると、その価格は地域内の他のビーチフロント物件と比較して競争力がある可能性があります。
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