Deze vrijstaande villa in Casares Playa, Málaga, biedt een bijzondere kans in een gevestigde woonomgeving. Met een woonoppervlak van 190 m² en 3 slaapkamers, belichaamt het de traditionele Andalusische architectuur. De woning, opgeleverd in 1970, combineert karakter met een praktische indeling en is gelegen op een steenworp afstand van het strand en lokale voorzieningen. De villa is direct te betrekken en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woonervaring aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Casares Playa, Málaga, bevindt deze villa zich op een dynamische locatie met directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met de beperkte afstand tot het strand, versterkt het wooncomfort. De strategische positie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, essentieel voor een aangenaam verblijf.
Deze villa is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en authentieke sfeer. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het comfort voor gezinnen of gasten. De buitenruimtes, waaronder terrassen en een tuin, faciliteren een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, kenmerkend voor de regio.
Hoewel de villa uit 1970 dateert, is de woning in een staat die directe bewoning toelaat. De structuur en indeling weerspiegelen de bouwstijl van die periode. Het is geen nieuwbouwproject; de focus ligt op het bestaande karakter en de potentie van een reeds gevestigde woning in een volwassen woonomgeving.
Dit project betreft een bestaande villa en geen nieuwbouwontwikkeling. Dit betekent dat de woning de kenmerken en eventuele beperkingen van een gebouw uit 1970 met zich meebrengt. De huidige staat van onderhoud is indicatief, en toekomstige aanpassingen kunnen nodig zijn om te voldoen aan hedendaagse normen of persoonlijke voorkeuren.
Deze villa in Casares Playa is geschikt voor individuen of gezinnen die een authentieke Andalusische levensstijl zoeken met directe toegang tot de kust. Kopers die waarde hechten aan een gevestigde omgeving, met voorzieningen binnen loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het is een passende keuze voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is en karakter uitstraalt, zonder de noodzaak van ingrijpende renovaties bij intrek. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín (2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Daarnaast biedt de ligging nabij Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) recreatieve mogelijkheden op het water. Het is een optie voor wie de rust van een woonwijk combineert met de dynamiek van de Costa del Sol, mede door de relatieve nabijheid van grotere steden en de luchthaven van Málaga (72 km hemelsbreed).
Deze villa uit 1970 kenmerkt zich door een traditionele Andalusische bouwstijl, met elementen die karakter en charme uitstralen. De beschrijving van het interieur vermeldt natuurlijke lichtinval en luchtcirculatie, met specifieke details zoals een koperen open haard en schuine plafonds. De keuken is recentelijk opgeknapt naar een hoge standaard. De indeling omvat diverse leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een aparte zitruimte. Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De villa profiteert van royale buitenruimtes met terrassen en een tuin, ontworpen voor ontspanning en buitenleven, met behoud van authentieke uitstraling.
Deze vrijstaande villa in Casares Playa wordt aangeboden vanaf €680.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 190 m². Aangezien het om een bestaande woning gaat die reeds is opgeleverd, is de beschikbaarheid direct. De prijs reflecteert de locatie aan de kust, de omvang van de villa en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties zoals golfbanen en stranden.
Casares Playa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van kustleven en lokale voorzieningen. De villa ligt op loopafstand van Playa de Casares, wat dagelijkse wandelingen naar het strand mogelijk maakt. Binnen een straal van 1.1 km bevinden zich essentiële winkels en een apotheek op 1.6 km afstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van 13 restaurants en 3 cafés binnen 2 km bevordert een sociaal leven. Met 2 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt is de locatie ook geschikt voor gezinnen. De kustlijn hier kenmerkt zich door een geleidelijke helling richting zee (0.4%), wat de toegang tot het water comfortabel maakt. Het gebied profiteert van de mediterrane zon, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Casares Playa biedt een dynamische mediterrane ervaring. De villa is strategisch gelegen op 13 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0.4% naar het strand, wat zorgt voor comfortabele toegang. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevestigde urbanisatie met een mix van woningen. Met 13 restaurants, 3 cafés en 1 apotheek binnen 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 2 basisscholen en 1 middelbare school binnen dezelfde straal duidt op een levendige buurt, ook buiten de vakantieperiodes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
De villa is gesitueerd in Casares Playa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en is omringd door de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Nabijgelegen steden en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een combinatie van rust en dynamiek.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 10 minuten rijden) en de haven van La Duquesa. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, die allemaal binnen handbereik liggen. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Málaga (circa 72 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De Costa del Sol als geheel biedt een uitgebreid scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
Deze villa in Casares Playa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter, terwijl grotere stranden zoals La Duquesa op 3.3 km afstand te vinden zijn. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen als Doña Julia op 852 meter en Finca Cortesín op 2.0 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt circa 72 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 28 km. Hoewel een auto praktisch is, maken 7 OV-lijnen met 40 haltes in de nabijheid korte uitstapjes zonder auto mogelijk. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zijn op loopafstand.
| Afstand strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met historisch 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een levensduur van 5 maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C zorgt voor milde winters en aangename zomers. De villa ligt op een hoogte van 13 meter boven zeeniveau met een zeer vlakke helling richting de kust, wat de nabijheid van de zee benadrukt zonder de nadelen van steile terreinen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenleven, met de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke omgeving en de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van deze villa in Casares Playa biedt ruime recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter, ideaal voor dagelijkse bezoeken. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen: Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) bevinden zich in de directe omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Diverse sportcentra, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas (3.2 km), zijn nabijgelegen, wat bijdraagt aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 10 minuten rijden) en de haven van La Duquesa. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, die allemaal binnen handbereik liggen. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Málaga (circa 72 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De Costa del Sol als geheel biedt een uitgebreid scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL890701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit is te verklaren door de specifieke kenmerken van de woning: een vrijstaande villa met een aanzienlijk woonoppervlak van 190 m², een perceel met buitenruimte, en een directe nabijheid tot het strand (620 m). De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, wat de lagere vanafprijzen verklaart. De villa in Casares Playa biedt een ander type woonervaring dan de grotere residentiële complexen die vaak minder exclusiviteit en meer massa bieden. De locatie in Casares Playa, met zijn combinatie van rust, strandtoegang en nabijheid tot golfbanen zoals Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín (2.0 km), rechtvaardigt de hogere prijsstelling. Terwijl andere regio's aan de Costa del Sol mogelijk meer instapwoningen aanbieden, kenmerkt Casares Playa zich door een meer gevestigd en residentieel karakter, wat zich vertaalt in de vraagprijs voor dit type woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN