Esta villa independiente en Casares Playa, Málaga, ofrece una espaciosa experiencia de vida en una parcela de 2200 m². Con 4 dormitorios y 2 baños, la propiedad está diseñada para el confort y el espacio. La villa combina un estilo rústico con renovaciones modernas, especialmente en la cocina y los baños. Situada entre Estepona y Puerto de la Duquesa, goza de una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y playas. La propiedad presenta un considerable potencial de expansión, lo que aumenta su atractivo tanto para uso residencial como para inversión.
Casares Playa se posiciona como un enclave más tranquilo, pero bien conectado, en la Costa del Sol occidental. En comparación con centros más animados como Marbella o Benalmádena, Casares Playa ofrece más espacio y se centra en elementos naturales y recreativos como el golf y las playas. Los proyectos en zonas cercanas como Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), son generalmente complejos de apartamentos con precios de entrada más bajos, dirigidos a un público más amplio que prefiere comodidades urbanas o una vivienda más pequeña y de bajo mantenimiento. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es otro ejemplo de proyecto en una ciudad costera más céntrica, lo que indica un rango de precios más alto asociado con un mayor atractivo turístico e instalaciones. Esta villa en Casares Playa, con un precio de 1.350.000 €, se encuentra en un segmento superior, justificado por su generosa parcela, su estatus de villa independiente y su considerable potencial de expansión. Ofrece un tipo diferente de inversión y estilo de vida en comparación con los apartamentos más compactos de Estepona o las ubicaciones más cercanas a las grandes ciudades, posicionándose como una opción para compradores que valoran el espacio, la privacidad y las oportunidades de desarrollo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Casares Playa, una zona costera conocida por su proximidad a servicios y oportunidades de ocio. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, con las necesidades diarias como supermercados y farmacias a menos de 1,1 km y 1,6 km respectivamente. La cercanía a campos de golf y puertos deportivos aumenta el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
Con una superficie habitable de 310 m² y una parcela de 2200 m², esta villa es adecuada para quienes buscan espacio y privacidad. La distribución de 4 dormitorios y 2 baños ofrece flexibilidad para familias o invitados. La cocina y los baños renovados garantizan un confort de vida moderno, mientras que el gran jardín y la piscina privada brindan oportunidades para la vida al aire libre y la relajación.
Se trata de una construcción existente que ha sido recientemente renovada. El énfasis se ha puesto en la modernización de elementos interiores como la cocina y los baños, preservando la arquitectura rústica. Una característica clave es el potencial de expansión; se pueden construir 1.200 m² adicionales, lo que ofrece posibilidades para nuevas construcciones o un agrandamiento significativo de la casa existente.
Si bien la villa combina un estilo rústico con renovaciones modernas, es importante tener en cuenta que no se trata de una construcción nueva. La arquitectura original se mantiene, con actualizaciones en áreas específicas. El potencial de expansión descrito requiere una planificación y aprobaciones adicionales. La propiedad no está equipada con domótica integrada ni tecnología de hogar inteligente.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad espaciosa en la Costa del Sol con potencial de desarrollo. La gran parcela y las posibilidades de expansión atraen a inversores o compradores que desean crear la casa de sus sueños con requisitos específicos de espacio y distribución. Las familias se beneficiarán de la proximidad a las escuelas y del entorno seguro, mientras que los aficionados al golf apreciarán el acceso a múltiples campos. Para aquellos que buscan una combinación de un área residencial tranquila y un acceso fácil a servicios como playas, restaurantes y puertos deportivos, esta ubicación ofrece un equilibrio atractivo. La propiedad también es de interés para aquellos que prefieren una casa existente y renovada con la flexibilidad de adaptarla aún más a las necesidades futuras, manteniendo el estilo de vida mediterráneo.
La villa combina un estilo exterior rústico con un acabado interior modernizado. Las renovaciones se centran específicamente en la cocina y los baños, lo que indica una mejora de los espacios funcionales con accesorios y acabados contemporáneos. La propiedad está equipada con aire acondicionado para el control climático, una chimenea para el ambiente y la calefacción, y calefacción por suelo radiante (U/F Heating) para mayor comodidad. La orientación de la villa, con opciones al Este, Sureste, Sur y Oeste, asegura una luz natural variable a lo largo del día. Las vistas abarcan tanto el mar como las montañas, lo que realza el atractivo del entorno de vida. El excelente estado de conservación (Excellent) sugiere que la propiedad ha sido bien mantenida y está lista para ser habitada, prestando atención tanto a la estética como a la funcionalidad.
El precio de venta de esta villa independiente en Casares Playa es de 1.350.000 €. Este precio refleja su ubicación, el generoso tamaño de la parcela (2200 m²), la superficie habitable (310 m²) y las recientes renovaciones. La villa consta de 4 dormitorios y 2 baños. Un aspecto importante es el potencial de expansión, que permite la construcción de 1.200 m² adicionales. Esto ofrece la oportunidad de personalizar aún más la casa o desarrollar propiedades adicionales, lo que hace que la inversión inicial sea más atractiva desde la perspectiva del crecimiento del valor. La ubicación, cerca de la playa y de diversos servicios, también contribuye a la fijación del precio.
Casares Playa ofrece un estilo de vida mediterráneo caracterizado por un ritmo relajado y la proximidad a la costa. La ubicación de esta villa, a poca distancia a pie de la playa (Playa de Casares a 620 m en línea recta), significa que las actividades de playa son de fácil acceso. Las comodidades diarias, como un supermercado (1,1 km) y una farmacia (1,6 km), están cerca, lo que hace la vida cotidiana práctica. La zona se enriquece aún más con la presencia de numerosos campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km en línea recta, y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,9 km en línea recta. Es un entorno que ofrece tanto tranquilidad, debido a su espaciosa distribución y gran parcela, como actividad, gracias a la proximidad de instalaciones recreativas. La temperatura media anual de 18,9°C y las 3.845 horas de sol al año invitan a un estilo de vida al aire libre, con una temporada de baño que se extiende durante 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Casares Playa ofrece un estilo de vida caracterizado por su proximidad al mar Mediterráneo y una serie de opciones recreativas. La villa se encuentra a poca distancia a pie de la playa, con Playa de Casares a solo 620 metros en línea recta. La zona es predominantemente residencial y tranquila, con una elevación media de 9 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la playa (0,3%). Las comodidades diarias, como un supermercado a 1,1 km y una farmacia a 1,6 km, son de fácil acceso. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (2,0 km en línea recta) y puertos deportivos como Puerto de la Duquesa (2,9 km en línea recta) atrae a una comunidad internacional aficionada a los deportes y las actividades marítimas. Con 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, también hay una variedad de opciones culinarias disponibles. La histórica ciudad de Estepona se encuentra a unos 7 km, lo que permite acceder a un centro urbano más grande con más servicios.
Esta villa está situada en Casares Playa, una zona costera de la provincia de Málaga. El mapa interactivo muestra su ubicación precisa en relación con playas, campos de golf, puertos deportivos y servicios. La representación visual ayuda a evaluar las distancias y la relación espacial con el entorno inmediato y las ciudades cercanas.
Casares Playa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la popular ciudad de Estepona y el puerto deportivo de La Duquesa. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La región de Málaga, y en particular la Costa del Sol, es conocida por su clima mediterráneo, sus extensas playas y sus campos de golf de alta calidad. La proximidad de la villa a varios resorts de golf y puertos deportivos la sitúa en una de las zonas más codiciadas para el turismo residencial y de ocio en el sur de España. La cercana autopista A-7 proporciona buenas conexiones con otras ciudades costeras, como Marbella y Málaga ciudad, así como con los aeropuertos.
La villa está estratégicamente situada en relación con diversas comodidades y centros de transporte. La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a 620 metros en línea recta. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 72 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 28 km. Se recomienda un coche para la mayoría de los desplazamientos, aunque algunas comodidades son accesibles a pie. Hay 7 líneas de transporte público y 40 paradas de autobús en la zona, lo que ofrece cierta flexibilidad para el transporte público. La accesibilidad a los campos de golf es excelente, con el Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km en línea recta. La proximidad a la carretera costera y las conexiones con Estepona y Puerto de la Duquesa (puertos a 6,7 km y 2,9 km en línea recta respectivamente) facilitan el acceso a una gama más amplia de servicios y oportunidades de ocio.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,9°C y aproximadamente 3.845 horas de sol al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20°C. La ubicación, a 9 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno agradable cerca de la costa. Al estar situada en el lado sur de la Costa del Sol, garantiza una abundante luz solar durante todo el año, con temperaturas que rara vez descienden por debajo de cero y veranos cálidos y soleados, con promedios de entre 12°C y 25°C. La presencia de áreas naturales cercanas y la costa, junto con el clima templado, promueven actividades al aire libre durante todo el año. La zona también se caracteriza por una suave pendiente hacia el mar, lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Casares Playa ofrece una amplia gama de oportunidades recreativas, con énfasis en la costa y el golf. Las playas más cercanas incluyen Playa de Casares (620 m en línea recta) y Playa de Manilva (1,7 km en línea recta). La playa de La Duquesa se encuentra a 3,2 km. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones cercanas: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km). La zona cuenta con 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que garantiza la diversidad culinaria. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ofrecen recreación marítima. También hay instalaciones deportivas disponibles, como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), que contribuyen a un estilo de vida activo en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la popular ciudad de Estepona y el puerto deportivo de La Duquesa. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La región de Málaga, y en particular la Costa del Sol, es conocida por su clima mediterráneo, sus extensas playas y sus campos de golf de alta calidad. La proximidad de la villa a varios resorts de golf y puertos deportivos la sitúa en una de las zonas más codiciadas para el turismo residencial y de ocio en el sur de España. La cercana autopista A-7 proporciona buenas conexiones con otras ciudades costeras, como Marbella y Málaga ciudad, así como con los aeropuertos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL565781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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