Вила се налази у Касарес Плаји, живописном приморском подручју на Коста дел Сол, у близини Естепоне и луке Ла Дукеса. Овај истакнути и самостојећи објекат нуди спој рустичног шарма и модерне реновиране удобности, на пространом плацу од 2.200 м². Уз близину плаже и погодности, ова вила представља значајан потенцијал како за лично уживање, тако и као инвестициона могућност због могућности проширења.
Упоређујући ову вилу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Касарес Плаји од 1.350.000 евра нуди знатно већи плац и приватни простор, као и потенцијал за изградњу. Док су пројекти у Естепони често новије градње и имају различите типове становања (станови, куће), ова вила истиче се својом величином, приватношћу и специфичном рустично-модерном естетиком. Сличност са Alba Benalmadena (€598,000) лежи у потенцијалној величини и локацији, али опет, Касарес Плаја нуди јединствену комбинацију близине луке и голф терена. За разлику од урбанијих делова Естепоне или Беналмадене, Касарес Плаја пружа умеренију атмосферу, са фокусом на директан приступ мору и веће парцеле. Потенцијал за проширење од 1.200м² је значајна предност у односу на многе друге пројекте на Коста дел Сол, где је земљиште често ограниченије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Касарес Плаји обезбеђује директан приступ мору, удаљену око 620 метара од локалне плаже. Пројекат је стратешки смештен између Естепоне и луке Ла Дукеса, пружајући лак приступ инфраструктури и рекреативним садржајима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим становањем са 4 спаваће собе и 2 купатила, на 310 м² унутрашње површине. Велики плац од 2.200 м² са приватним базеном и простором за роштиљ пружа могућности за спољно уживање и рекреацију.
Иако се ради о постојећем објекту, вила је недавно реновирана, укључујући кухињу и купатила, чиме је модернизована. Наглашена је могућност проширења од 1.200 м², што указује на потенцијал за даљу изградњу или развој.
Иако је локација близу погодности, детаљније информације о јавном превозу и његовој учесталости нису наведене. Такође, специфичне детаље о енергетској ефикасности или доступности специфичних комуналних услуга нису приказани у оквиру основних података.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са приватним спољним простором и близином мора. Одговара онима који цене рустични стил комбинован са модерним погодностима, као и онима који траже мирнију локацију са лаким приступом садржајима. Инвеститори могу бити заинтересовани због значајног потенцијала за изградњу и повећање вредности имовине. Такође, близина голф терена и луке чини је атрактивном за љубитеље голфа и поморства. Позиција близу аеродрома Малага (72 км) и Гибралтар (28 км) је практична за међународне путнике.
Вила је описана као реновирана у рустичном стилу са модерним додиром. Посебно се истичу ажурирана кухиња и купатила. Подаци о конкретним материјалима (нпр. врста подова, квалитет столарије, завршна обрада зидова) нису детаљно приказани. Опис указује на висок квалитет завршне обраде, што се огледа у општем стању и изгледу имовине. Опције контроле климе укључују клима уређаје, камин и подно грејање, што сугерише комфор током целе године.
Тренутна цена од 1.350.000 евра позиционира ову вилу у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Касарес Плаји. Цена одражава велику површину плаца (2.200 м²), пространу стамбену површину (310 м²) са 4 спаваће собе, квалитетно реновирање и ексклузивну локацију близу плаже и голф терена. Потенцијал за изградњу додатних 1.200 м² повећава инвестициону вредност. Тренутна доступност није наведена, али се очекује да ће овакав тип имовине бити тражен.
Касарес Плаја нуди мирнији темпо живота, упркос близини градских центара. Ужурбаност је умерена, са фокусом на приморски начин живота. Близина плаже (620м) и дневних потрепштина (1.1км до супермаркета) чини свакодневни живот практичним. Док је аутомобил погодан за истраживање околине, пешачка доступност до плаже и ресторана (13 у близини) смањује потребу за свакодневним коришћењем возила. Простран плац и приватни базен доприносе осећају приватности и релаксације, док могућност проширења нуди флексибилност за будуће потребе.
Живот у Касарес Плаји нуди комбинацију приморског спокоја и приступа градским садржајима. Обала је надохват руке (620м), а свакодневне потрепштине су на 1.1км. Пространи плац од 2.200м² са приватним базеном пружа интимност и простор за релаксацију, док близина голф терена (2км) и луке (2.9км) задовољава спортске и рекреативне интересе. Висина од 9 метара изнад мора обезбеђује благу климу и удаљеност од потенцијалних поплава. Постојеће урбанистичке зоне обезбеђују доступност основних услуга попут апотека (1.6км) и ресторана (13 у близини).
Вила се налази на јужној обали Шпаније, у региону Андалузије. Ова локација нуди директан приступ Медитерану, са близином локалних плажа и морских лука, као и добром повезаношћу са оближњим градовима и аеродромима.
Вила је стратешки лоцирана у Касарес Плаји, између популарних градова Естепона и луке Ла Дукеса. Ово позиционира становнике у близини развијене инфраструктуре и туристичких атракција, док истовремено нуди приступ мирнијем окружењу. Близина аутопута обезбеђује добру везу са другим градовима дуж Коста дел Сол, као и са аеродромима.
Вила је удаљена 620 метара од плаже Плаја де Касарес, а оближње плаже попут Плаја де Манилга (1.7км) и Ла Дукеса (3.1км) су такође лако доступне. Аеродром Малага (72км) и Гибралтар (28км) омогућавају међународна путовања. Супермаркет је удаљен 1.1км, а апотека 1.6км, што задовољава дневне потребе. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена, укључујући Финца Кортесин (2км).
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Касарес Плаје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону, која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се од 12°C до 25°C. Раван терен са нагибом од 0.3% према плажи чини подручје лако доступним. Висина од 9 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Касарес Плаје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Касарес (620м), Плаја де Манилга (1.7км) и Ла Дукеса (3.1км). Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9км) пружају додатне рекреативне могућности. Близина голф терена као што је Финца Кортесин (2км) и Албајт Ресорт (2.3км) чини ову локацију привлачном за голфере. Такође, постоје спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3км) за љубитеље физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је стратешки лоцирана у Касарес Плаји, између популарних градова Естепона и луке Ла Дукеса. Ово позиционира становнике у близини развијене инфраструктуре и туристичких атракција, док истовремено нуди приступ мирнијем окружењу. Близина аутопута обезбеђује добру везу са другим градовима дуж Коста дел Сол, као и са аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL565781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
