Esta residencia adosada en primera línea de playa en Marina de Casares, en la Costa del Sol, ofrece una experiencia de vida mediterránea contemporánea. Con una superficie habitable de 140 m², esta propiedad completamente renovada combina un diseño moderno con acceso directo al estilo de vida costero. La ubicación permite disfrutar de la proximidad al mar y a las comodidades diarias, haciendo de esta casa un punto de partida para la exploración de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Casares Playa, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada frente al mar. La proximidad a comercios y servicios, a poca distancia, facilita las actividades diarias. Su conexión con el entorno marítimo y las urbanizaciones cercanas define su carácter residencial, integrado en el paisaje costero de Málaga.
Diseñada para quienes buscan un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad, esta casa responde a la necesidad de espacios luminosos y funcionales. La disposición en dos niveles, las áreas exteriores privadas y el acceso a zonas comunes como piscinas y jardines, satisfacen el deseo de un hogar adaptado al clima y a las actividades al aire libre.
La propiedad, aunque listada como construida, ha sido recientemente reformada a un excelente estado. La ausencia de una fase de construcción activa significa que la vivienda está lista para ser habitada, permitiendo una transición inmediata para los nuevos propietarios sin esperas asociadas a desarrollos en curso.
Esta propiedad no ofrece la exclusividad de una villa independiente, al ser una vivienda adosada dentro de una urbanización. Tampoco proporciona vistas panorámicas de 360 grados, ya que las vistas se centran en el mar y la costa. La gestión de las zonas comunes y la piscina requieren la participación en una comunidad de propietarios.
Ref: VL801448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes priorizan la proximidad inmediata a la playa y disfrutan de un estilo de vida donde el mar es protagonista. Es una opción para familias que buscan un hogar listo para habitar con cuatro dormitorios, o para parejas que desean amplios espacios y una base cómoda para recibir invitados. Aquellos que valoran un entorno residencial consolidado, con acceso a servicios y zonas de ocio como puertos deportivos y campos de golf, encontrarán en esta ubicación un punto de partida idóneo. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional debido a su ubicación privilegiada y sus características.
La vivienda ha sido recientemente reformada, presentando un estado excelente que se refleja en la calidad de sus acabados. Las estancias se caracterizan por su amplitud y luminosidad, con un diseño contemporáneo. Cuenta con un salón-comedor de concepto abierto, integrado con una cocina moderna completamente equipada. Los baños han sido actualizados con duchas a ras de suelo. Se han incorporado armarios empotrados y carpintería de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. El solárium, además, dispone de una zona de barbacoa, añadiendo funcionalidad a los espacios exteriores.
La propiedad se ofrece a un precio de 875.000 €. Este valor corresponde a una vivienda adosada de cuatro dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 140 m² y una parcela de 70 m². La vivienda está disponible para su ocupación inmediata, ya que se encuentra en estado de finalización. Dada su ubicación en primera línea de playa y sus características de reforma reciente, el precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de propiedades en esta zona específica de la Costa del Sol.
Esta residencia adosada se encuentra en una urbanización consolidada en Casares Playa, un entorno que combina la tranquilidad de la vida costera con la conveniencia de tener servicios a mano. El ritmo diario se ve marcado por la cercanía al mar, invitando a paseos matutinos por la playa o disfrutar de las puestas de sol desde el solárium. La distribución de la vivienda, con amplias zonas de estar y acceso directo a un jardín privado, fomenta un estilo de vida relajado y orientado al exterior. Las comodidades cercanas, como supermercados y restaurantes, aseguran que las necesidades cotidianas se cubran con facilidad, mientras que la proximidad a puertos deportivos y campos de golf ofrece opciones de ocio y esparcimiento.
La vida en esta zona de Casares Playa se caracteriza por su proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios esenciales. A poca distancia se encuentran supermercados (1.1 km), farmacias (1.6 km) y una variedad de restaurantes y cafeterías. La conexión con núcleos urbanos cercanos como Sabinillas y Estepona se realiza fácilmente, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios, centros de salud (4.0 km) y opciones de ocio. La presencia de paradas de transporte público (40 paradas en la zona) y varias líneas disponibles facilita la movilidad, aunque la disposición de la región sugiere que un vehículo particular optimiza el acceso a todas las facilidades.
La ubicación de esta propiedad se enmarca en la franja costera de Casares, en la Costa del Sol occidental. Esta zona se caracteriza por su desarrollo residencial y su acceso directo al litoral, conectando con importantes núcleos urbanos como Estepona y puertos deportivos cercanos, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y servicios.
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, entre Estepona y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a ambos municipios. Estepona, a poca distancia, ofrece un núcleo urbano con todos los servicios, mientras que la cercanía a la provincia de Cádiz abre la puerta a explorar otras localidades y paisajes. La zona está bien conectada, facilitando el desplazamiento a puntos de interés de la Costa del Sol y más allá.
La ubicación ofrece una conexión directa con el litoral, con playas como Playa de Casares a 620 metros y La Duquesa a 3.2 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 72 km por carretera, y a Gibraltar (GIB) de unos 28 km. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club se encuentran a 2.0 km. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a servicios y centros de interés, con un total de 13 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Esta propiedad se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3.845 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un potencial de 5 meses de temporada de baño en aguas con temperaturas superiores a 20°C. La altitud de la vivienda, a 9 metros sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente hacia la playa (0.3%), garantizan un entorno costero agradable, con la brisa marina como elemento constante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio, con la Playa de Casares a escasos metros y otras playas como la de Manilva a 1.7 km. La zona cuenta con acceso a marinas deportivas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Para la práctica del golf, existen varias opciones en las proximidades, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km). Además, se encuentran centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), que amplían las posibilidades de recreación activa en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, entre Estepona y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a ambos municipios. Estepona, a poca distancia, ofrece un núcleo urbano con todos los servicios, mientras que la cercanía a la provincia de Cádiz abre la puerta a explorar otras localidades y paisajes. La zona está bien conectada, facilitando el desplazamiento a puntos de interés de la Costa del Sol y más allá.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta propiedad en Marina de Casares presenta una gama de precios superior, reflejo directo de su ubicación en primera línea de playa y su reciente reforma integral. Mientras que las opciones en Estepona ofrecen precios de entrada más accesibles, a menudo en desarrollos de nueva construcción o con características diferentes, esta casa adosada en Casares se posiciona como una opción de mayor valor por su emplazamiento y listo para usar. Alba Benalmadena (desde 598.000 €) se encuentra en otra zona de la Costa del Sol, con características y precios que varían según la ubicación específica y el tipo de propiedad. La propiedad en Casares destaca por su exclusividad de estar en la misma playa, un atributo que justifica su precio más elevado frente a otras ofertas que pueden estar a cierta distancia de la costa o requerir mayores inversiones en acondicionamiento.
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