Dieses freistehende Haus befindet sich in der gefragten Wohngegend Casares Playa an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 140 m² bietet es ausreichend Platz. Das Grundstück umfasst 70 m². Das Objekt ist bezugsfertig und bietet eine attraktive Wohnlage in Strandnähe mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt unmittelbar an der Küste von Casares Playa und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Lage nahe am Meer suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil für mehrere Personen. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten und kürzlich renovierten Zustand befindet. Es ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Bautätigkeiten sind abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen.
Das Objekt bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Es ist keine Garage oder ein eigener Parkplatz ausgewiesen, Parkmöglichkeiten sind auf der Straße verfügbar. Die Grundstücksgröße ist mit 70 m² relativ klein und nicht für ausgedehnte Gartenanlagen geeignet.
Ref: VL801448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für alle Mitglieder suchen und Wert auf die Nähe zum Strand legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort oder ein Feriendomizil wünschen, ist dieses Haus eine gute Wahl. Die Lage nahe an Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung macht es auch für ältere Käufer attraktiv. Wer sportlich aktiv ist, wird die Nähe zu Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz dienen, aber auch als Feriendomizil, das bei Nichtgebrauch vermietet werden kann. Für Investoren stellt die Lage in einer beliebten Küstenregion ein potenzielles Plus dar, insbesondere da die Immobilie renoviert und bezugsfertig ist.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der modernen Standards entspricht. Die Wohnfläche von 140 m² ist über zwei Ebenen verteilt und bietet eine helle, offene Wohnraumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten. Die drei Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über begehbare Duschen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Das Haus verfügt über eine Südwestausrichtung, die für gute Sonneneinstrahlung sorgt, besonders auf der privaten Terrasse und dem Solarium. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung und ein Sicherheitssystem (Alarmanlage) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Innenausstattung ist geschmackvoll und funktional gestaltet, wobei Wert auf eine zeitgemäße Ästhetik gelegt wurde. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen und unterstützt eine sofortige Nutzung der Immobilie.
Das freistehende Haus in Casares Playa wird zu einem Preis ab €875.000 angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Angesichts der Lage in Strandnähe und des guten Zustands handelt es sich um eine attraktive Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie an der Küste suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage und die Ausstattung wider. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da sich der Markt schnell ändern kann. Die angegebene Fläche von 140 m² Wohnfläche und 70 m² Grundstücksfläche gibt einen ersten Anhaltspunkt für die Wertigkeit.
Casares Playa, an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend, die eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und praktischer Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was tägliche Spaziergänge am Meer oder erholsame Stunden im Sand ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken, die meist innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung vorteilhaft ist. Das Klima ist das ganze Jahr über mild, mit langen Sonnentagen, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen geprägt, was für eine lebendige, aber nicht übermäßig belebte Atmosphäre sorgt, auch außerhalb der Hauptsaison. Das Objekt selbst ist Teil einer Urbanisation mit Gemeinschaftsgärten und Pool, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Leben in Casares Playa bedeutet, die Nähe zum Mittelmeer und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur zu genießen. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage am Meer ermöglicht. Die umliegende Urbanisation bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die zur Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe, beispielsweise in Sabinillas, finden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Gesundheitszentrum und eine Apotheke gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für Erkundungen der Costa del Sol ein Auto von Vorteil ist. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die sowohl Ruhesuchende als auch Aktive anspricht.
Die Immobilie befindet sich an der Küstenlinie von Casares Playa, einem Abschnitt der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und die Einbettung in eine urbanisierte Zone mit Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Erholung am Meer als auch gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Dienstleistungen.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Osten und Manilva im Westen. Estepona, eine größere Stadt mit einem historischen Zentrum und umfangreichen Dienstleistungen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Manilva und das nahegelegene La Duquesa bieten zusätzliche Marinas und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, während Casares Playa selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die gesamte Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturpunkte ist ein Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de Casares ist nur etwa 620 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Manilva sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr Flughafen (AGP) sind etwa 72 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Gibraltar (GIB) ist mit ca. 28 km Luftlinie ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,1 km bzw. 1,6 km, was kurze Wege für den täglichen Einkauf und Besorgungen ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club nur 2,0 km entfernt. Krankenhäuser sind in etwa 4,0 km erreichbar. Die nächste EV-Ladestation ist ca. 8 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region zählt historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für maritime Einflüsse und milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die Hangneigung zum Strand ist mit 0,3% sehr gering und somit als praktisch flach einzustufen, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur etwa 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten bietet die Region eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu den Marinas von La Duquesa und Estepona gegeben. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas sind ebenfalls in der Nähe. Die Strände hier sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und Sauberkeit, wobei einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Osten und Manilva im Westen. Estepona, eine größere Stadt mit einem historischen Zentrum und umfangreichen Dienstleistungen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Manilva und das nahegelegene La Duquesa bieten zusätzliche Marinas und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, während Casares Playa selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die gesamte Region Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses freistehende Haus in Casares Playa mit €875.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die Lage in erster Strandreihe und den Zustand der Immobilie zurückzuführen. Während die genannten Estepona-Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise neuere Entwicklungen mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen darstellen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage und eine großzügigere Raumaufteilung für 4 Schlafzimmer. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, jedoch weiter östlich. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch die direkte Strandlage und die umfassende Renovierung aus, was den höheren Preis im Vergleich zu den verglichenen Neubauprojekten rechtfertigt. Die Grundstücksgröße von 70 m² ist für ein freistehendes Haus dieser Preisklasse eher gering und sollte im Kontext des Zugangs zum Gemeinschaftsgarten und Strand betrachtet werden.
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