Ce projet immobilier, situé sur la Playa de Casares dans la province de Málaga, propose des maisons mitoyennes avec une superficie habitable de 140 m². La construction est achevée. Le prix de départ pour ces résidences est de 875 000 €, offrant 4 chambres et 3 salles de bain dans un environnement côtier privilégié. Ces propriétés incarnent un style de vie méditerranéen à proximité de commodités essentielles et de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces maisons sont établies à Casares Playa, à proximité immédiate de la plage, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes. L'environnement immédiat se caractérise par une urbanisation côtière, combinant la proximité de la mer avec la disponibilité de services essentiels, ce qui rend la vie pratique.
Ce type de résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel avec un accès direct à la côte et aux activités de loisirs. Les 4 chambres et 3 salles de bain répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau.
Le projet est déjà construit, la phase de développement est donc terminée. Les acquéreurs peuvent emménager immédiatement après l'achat, sans attendre de nouvelles constructions. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour ceux qui souhaitent une acquisition sans délai.
Bien que situé en première ligne de plage, ce projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine commune. Le jardin est également de taille modeste (70 m²), ce qui peut limiter les possibilités d'aménagement extérieur pour ceux qui recherchent un grand espace privé.
Ref: VL801448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui aspirent à un mode de vie directement connecté à la mer, avec la possibilité de se rendre à la plage à pied. Elle est idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, avec ses 4 chambres, ou pour des professionnels qui apprécient la proximité de centres d'affaires accessibles depuis la côte. La localisation est également pertinente pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours réputés à proximité. Les personnes qui privilégient la commodité et souhaitent un accès rapide aux services tels que les supermarchés et les centres de santé, sans pour autant renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel, trouveront ici un cadre de vie adapté.
La propriété est décrite comme étant récemment rénovée avec un style contemporain épuré, offrant un espace lumineux et aéré. Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine moderne entièrement équipée et un salon avec cheminée. Les deux salles de bain à l'étage ont été modernisées avec des douches à l'italienne. Les chambres disposent de placards intégrés et de fenêtres à double vitrage. Le solarium, en plus d'offrir une quatrième chambre avec salle de bain privative, est équipé d'un barbecue, suggérant une finition axée sur le confort et le divertissement en extérieur. Les finitions visent un confort moderne et une esthétique soignée, conformément aux standards actuels pour des résidences côtières.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 875 000 €. Cette offre concerne un bien avec 4 chambres et 3 salles de bain, sur une superficie de 140 m² habitables et un terrain de 70 m². La construction étant achevée, le bien est disponible immédiatement. Ce positionnement tarifaire se situe dans la fourchette haute du marché pour ce type de biens en première ligne de plage à Casares, reflétant la localisation et les caractéristiques du bien.
Casares Playa est un secteur résidentiel qui bénéficie de la proximité de la mer Méditerranée. La vie y est rythmée par le climat agréable de la Costa del Sol, avec des températures douces tout au long de l'année et un ensoleillement généreux. La localisation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la plage, de l'accès à des restaurants et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La présence de plusieurs plages dans un rayon de quelques kilomètres et la proximité de marinas et de parcours de golf ajoutent à l'attrait de la région pour les amateurs de loisirs.
La vie à Casares Playa est marquée par la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités. Le bien est situé à distance de marche de Sabinillas, un village qui offre une gamme complète de services : boutiques, supermarchés, écoles et centre de santé. Les transports en commun sont également présents, avec 40 arrêts de bus répartis sur 7 lignes dans la zone, facilitant les déplacements locaux. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement, certaines nécessités quotidiennes peuvent être satisfaites à pied, ce qui contribue à un certain confort de vie sans dépendance totale au véhicule.
Cette maison mitoyenne est implantée sur la côte de Casares Playa, dans la province de Málaga. La carte illustre sa position privilégiée en première ligne de plage, avec un accès direct à la promenade maritime et à la mer Méditerranée. Elle souligne également la proximité des commodités et des infrastructures de loisirs de la région.
La propriété est située à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à proximité de la ville d'Estepona (environ 6.7 km du port), connue pour son charme et ses services. La région est caractérisée par une concentration de développements résidentiels de qualité, de parcours de golf et de marinas. La position de Casares Playa permet un accès relativement aisé aux villes plus importantes comme Marbella (environ 30 km) et la frontière avec Gibraltar (environ 28 km à vol d'oiseau), offrant ainsi un accès à une gamme plus large d'activités et de services tout en conservant une ambiance plus résidentielle.
Le bien se trouve à 620 mètres de la Playa de Casares et à 1,7 km de la Playa de Manilva, rendant la plage facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 72 km par la route (27 km à vol d'oiseau), et Gibraltar à environ 28 km à vol d'oiseau. Un supermarché se trouve à 1,1 km et une pharmacie à 1,6 km. Les parcours de golf tels que Finca Cortesín Golf Club sont à 2,0 km. La combinaison de ces distances rend la propriété attractive pour ceux qui recherchent un accès rapide à la fois à la mer, aux services essentiels et aux infrastructures de transport.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des pics allant de 12°C à 25°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3 845 heures de soleil par an, et la baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 9 mètres d'altitude et sur une pente très faible de 0,3% vers la plage assure un environnement côtier accessible et agréable. Ces conditions naturelles favorisent un mode de vie extérieur prolongé et des activités liées au soleil et à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès aisé à plusieurs plages, la plus proche étant la Playa de Casares à 620 m. D'autres plages comme la Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, le Finca Cortesín Golf Club est situé à 2,0 km, complété par d'autres parcours comme Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). La présence de marinas, telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), enrichit l'offre de loisirs nautiques. Un centre sportif est également accessible à 3.3 km, proposant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
La propriété est située à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à proximité de la ville d'Estepona (environ 6.7 km du port), connue pour son charme et ses services. La région est caractérisée par une concentration de développements résidentiels de qualité, de parcours de golf et de marinas. La position de Casares Playa permet un accès relativement aisé aux villes plus importantes comme Marbella (environ 30 km) et la frontière avec Gibraltar (environ 28 km à vol d'oiseau), offrant ainsi un accès à une gamme plus large d'activités et de services tout en conservant une ambiance plus résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce bien à Casares Playa se positionne à un niveau de prix significativement plus élevé. L'offre à partir de 875 000 € pour 4 chambres et 3 salles de bain reflète directement sa localisation en première ligne de plage et son statut de revente récemment rénovée. D'autres projets comme Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situent dans une fourchette intermédiaire. La valeur ajoutée de cette propriété réside dans son accès direct à la mer et à la promenade, un argument rare sur le marché actuel. Cependant, les projets plus abordables dans des zones comme Estepona, bien que potentiellement plus éloignés de la plage, peuvent offrir des superficies habitables ou des terrains plus vastes pour un budget inférieur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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