Situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et tranquille, cet appartement à Casares est prêt à être habité. Il offre un mélange de confort et de praticité, avec une pharmacie à seulement 108 mètres et un centre de santé à 7.6 km. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que l'aéroport à 32 km (à vol d'oiseau), en font une option viable pour une résidence principale ou secondaire. La communauté dispose de piscines communes et est entretenue toute l'année, offrant un cadre agréable.
Cet appartement à Casares se positionne en termes de prix et de type de propriété dans le segment moyen de la région. Avec un prix demandé de 399 000 €, il se situe dans la fourchette de projets comparables tels que 'Arrecife' (à partir de 398 000 €) et 'Bliss Homes' (à partir de 390 000 €), également situés à Casares. 'Camarate Hills' offre une option d'entrée de gamme plus abordable à partir de 305 000 €. Comparé aux propriétés proches de la plage sur la Costa del Sol, qui atteignent souvent des prix plus élevés, cet appartement offre un emplacement plus rural, reflété dans sa tarification. Les 153 m² de surface habitable et les 2 chambres constituent une norme solide pour les couples ou les familles recherchant une résidence secondaire. Les équipements proposés ici, tels que les piscines communes et le parking souterrain, correspondent aux attentes pour les résidences modernes de cette région. L'absence de vues directes sur la mer et la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes sont des caractéristiques typiques des propriétés situées légèrement à l'intérieur des terres, potentiellement moins chères que les emplacements en première ligne de plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone rurale paisible de Casares. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, facilitant les nécessités quotidiennes. Bien que les plages et l'aéroport soient à une distance raisonnable, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement calme avec un bon accès à la nature et aux installations sportives. Il convient aux personnes ou aux couples préférant une propriété bien entretenue avec des commodités communes telles que des piscines et des parkings, et valorisant une bonne accessibilité aux centres urbains.
L'appartement décrit ici est indiqué comme étant 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens d'une propriété encore à construire, mais d'une résidence terminée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. La situation rurale implique qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes. L'appartement proposé est l'une des plusieurs unités dans une résidence et non une villa indépendante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural plus calme de la Costa del Sol, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités. C'est un choix solide pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence secondaire ou principale. La proximité des terrains de golf (Estepona Golf, Azata Golf à environ 6,4-6,7 km) plaira aux amateurs de golf. La construction déjà terminée et les équipements tels que le parking souterrain et l'ascenseur facilitent l'installation et l'utilisation quotidienne. Les personnes qui apprécient un espace communautaire bien entretenu avec piscine et une pharmacie à proximité à pied y trouveront leur compte. C'est aussi une option intéressante pour les acheteurs cherchant un emplacement stratégique avec un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga (74 km).
La résidence, où se trouve l'appartement, se caractérise par une construction solide. L'unité décrite ici est un appartement déjà terminé avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 153 m² de surface habitable. Les caractéristiques notables incluent une cuisine entièrement équipée et des salles de bains avec fonction 'ensuite', suggérant une conception réfléchie. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La climatisation assure des températures agréables. La terrasse couverte offre un espace extérieur privé, complété par un jardin commun et trois piscines communes. La résidence dispose d'un ascenseur, de places de parking souterraines et de débarras (trastero), qui améliorent le confort de vie. La description mentionne également la prise en compte des personnes à mobilité réduite grâce à des rampes et un équipement de piscine spécifique.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché local. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 153 m². L'appartement est déjà terminé et immédiatement disponible. Aucune autre variante de prix ou de taille n'est répertoriée, ce qui suggère une seule unité disponible. La localisation à l'intérieur des terres, loin de la ligne côtière directe, influence la tarification par rapport aux propriétés en bord de mer.
L'appartement est situé dans un quartier rural et calme de Casares, à l'intérieur des terres par rapport à la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et le paysage, avec des vues sur les montagnes et la forêt, comme le suggèrent les caractéristiques et la description. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 108 mètres, offrant une excellente proximité pour les besoins quotidiens. Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible à environ 7,9 km. Onze restaurants dans un rayon de 2 km offrent une diversité gastronomique. La proximité des offres éducatives, telles que 7 écoles primaires et 3 collèges (non spécifiquement mentionnés dans le rayon de 2 km, mais implicites dans les données INE pour Casares), rend la région attrayante pour les familles. Le fait qu'une voiture soit nécessaire pour les courses quotidiennes souligne le caractère rural.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. Elle visualise la distance par rapport aux localités côtières comme Estepona et l'accès aux plages et aux terrains de golf, tout en soulignant l'environnement rural et plus calme, façonné par l'altitude et les caractéristiques du paysage.
Le projet est situé à Casares, une commune de la province de Málaga, en Andalousie. Il est situé à l'intérieur des terres, à environ 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement rural et calme, distinct des centres côtiers typiques de la Costa del Sol. Casares fait partie de la Costa del Sol occidentale, connue pour ses terrains de golf et ses paysages. La proximité de la côte (environ 9 km) permet d'accéder aux plages et aux stations balnéaires, tandis que l'altitude plus élevée offre des conditions plus calmes et des vues sur les montagnes. Son positionnement est stratégique pour profiter à la fois du calme rural et de la proximité de villes plus importantes comme Estepona (environ 15 km) et Marbella, qui disposent de services et d'activités de loisirs plus étendus.
L'appartement est accessible via le réseau routier, une voiture étant considérée comme nécessaire pour les trajets quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, et un hôpital se trouve à 7,6 km. Les plages les plus proches, telles que Playa Costa Natura (Nudiste) et Playa de Casares, sont respectivement à environ 8,7-8,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 74 km (à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar est à environ 33 km (à vol d'oiseau). L'existence de 33 arrêts de transport public et de 7 lignes de bus suggère une certaine connexion, mais la nécessité d'une voiture est probable pour la plupart des utilisateurs.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à Casares, à 386 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. La région jouit historiquement de 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie une forte luminosité. Les températures oscillent généralement entre 10°C et 25°C. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Les environs sont caractérisés par la nature rurale, les montagnes et les forêts, comme le confirment les descriptions de vues (Montagne, Campagne, Forêt). Cette position géographique, loin de la côte directe, contribue à un climat plus tempéré que dans les localités côtières situées plus bas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages des côtes de Manilva et Estepona sont facilement accessibles. Les plus proches sont Playa Costa Natura (Nudiste) et Playa de Casares, toutes deux à environ 8,7 à 8,9 km (à vol d'oiseau). Il y a un total de 14 installations sportives à proximité, et la région est réputée pour ses terrains de golf. Dans un rayon d'environ 6,4 à 6,9 km, on trouve trois terrains de golf renommés : Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club. Les environs offrent également des possibilités de randonnées et d'excursions dans la nature. Il existe une attraction de plage certifiée 'Pavillon Bleu' à proximité (Ancha).
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Casares, une commune de la province de Málaga, en Andalousie. Il est situé à l'intérieur des terres, à environ 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement rural et calme, distinct des centres côtiers typiques de la Costa del Sol. Casares fait partie de la Costa del Sol occidentale, connue pour ses terrains de golf et ses paysages. La proximité de la côte (environ 9 km) permet d'accéder aux plages et aux stations balnéaires, tandis que l'altitude plus élevée offre des conditions plus calmes et des vues sur les montagnes. Son positionnement est stratégique pour profiter à la fois du calme rural et de la proximité de villes plus importantes comme Estepona (environ 15 km) et Marbella, qui disposent de services et d'activités de loisirs plus étendus.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL002338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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