Die Wohnung in Casares, Málaga, befindet sich auf 334 Meter Höhe und bietet 195 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die 2008 erbaute Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet Panoramablicke auf das Meer. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse mit zurückziehbaren Glasschiebetüren, 2 unterirdische Parkplätze und Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Lage ist ländlich mit notwendigen Annehmlichkeiten im Umkreis von 7-10 km. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität in diesem Bereich unerlässlich.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen in Casares repräsentiert diese Wohnung eine etabliertere Option im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Camarate Hills (ab €305.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) neuere Entwicklungen mit modernen Gemeinschaftseinrichtungen sind, bietet diese Wohnung aus dem Jahr 2008 eine größere Wohnfläche (195 m²) im Vergleich zu typischen Neubauwohnungen ähnlichen Preises. Die Bliss Homes Entwicklung (ab €395.000) konkurriert im Preissegment, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus Größe, Meerblick und etablierten Gemeinschaftsanlagen. Die Lage in Casares unterscheidet sich von direkt am Meer gelegenen Projekten in der Region, da sie eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei guter Erreichbarkeit der Küstenorte bietet. Im Vergleich zu Wohnungen in zentraleren Gegenden von Marbella oder Estepona bietet diese Immobilie mehr Platz für das Geld, erfordert jedoch eine stärkere Abhängigkeit vom Auto für tägliche Erledigungen. Die Kombination aus Höhe, Blick und Gemeinschaftseinrichtungen positioniert diese Wohnung als eine ausgewogene Option für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Einrichtungen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt inland auf 334 Meter Höhe in Casares und bietet trotz der Entfernung zur Küste Panoramablicke auf das Meer. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen. Die erhöhte Position sorgt für natürliche Belüftung und ausgedehnte Ausblicke über die umliegende Landschaft bis zum Mittelmeer. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Anlagen.
Die Immobilie bietet 195 m² Wohnfläche mit einer flexiblen Aufteilung, die sich für permanenten Wohnsitz oder Feriengebrauch eignet. Die Südausrichtung gewährleistet natürliches Licht den ganzen Tag, während die verglaste Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare. Die unterirdische Parkmöglichkeit und Abstellräume decken praktische Lagerbedürfnisse in einer Ferienimmobilie ab.
Diese Immobilie wurde 2008 fertiggestellt, was sie zu einer etablierten Wohnanlage mit reifer Landschaftsgestaltung und bestehender Infrastruktur macht. Die Bauweise repräsentiert eine Entwicklungsphase in Casares, als die Region als Wohnziel begann zu expandieren. Das Gebäude zeigt gute Instandhaltung, was auf ordnungsgemäßes Management und Werterhalt der Immobilie im Laufe der Zeit hindeutet. Es sind keine neuen Bauphasen für diese etablierte Anlage geplant.
Die Lage erfordert ein Auto für alle täglichen Aktivitäten, da öffentliche Verkehrsmöglichkeiten begrenzt sind. Die Entfernung zu großen Einkaufszentren, Krankenhäusern und spezialisierten Dienstleistungen erfordert Planung für regelmäßige Fahrten. Die ländliche Umgebung bedeutet weniger sofortige Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite. Die Höhe kann die Mobilität für Personen mit körperlichen Einschränkungen beeinträchtigen, und die Entfernung zum Strand erfordert Transportmöglichkeit statt Fußgängerbereich.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer ruhigen Umgebung mit Mittelmeerblick suchen, insbesondere Fernarbeiter oder Rentner, die eine friedliche Atmosphäre schätzen. Der Raum bietet kleinen Familien oder Paaren, die einen Zweitwohnsitz für längere Zeiträume wünschen, Platz. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen innerhalb eines 7-km-Radius. Die Immobilie funktioniert gut als Ferienunterkunft mit Vermietungspotential, angesichts der Einrichtungen und Lage in der Nähe von Touristenattraktionen. Die Notwendigkeit eines Autos macht sie für diejenigen geeignet, die mit dem Fahren in ländlichen spanischen Gebieten vertraut sind. Käufer, die Ausblicke gegenüber direktem Strandzugang priorisieren, werden dies ansprechend finden. Die etablierte Art der Anlage zieht diejenigen an, die eine reife Landschaftsgestaltung und etablierte Gemeinschaften gegenüber neu gebauten Entwicklungen bevorzugen. Die Immobilie erfüllt auch die Bedürfnisse derer, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küsteneinrichtungen suchen, obwohl dies für die meisten Aktivitäten Transport erfordert.
Die Wohnung verfügt über standardmäßige mediterrane Bauweise aus 2008 mit Klimaanlage im gesamten Gebäude, was den Baupraktiken dieser Zeit entspricht. Die verglaste Terrasse zeigt Aufmerksamkeit für Außenwohnbereiche mit vollständig zurückziehbaren Verglasungssystemen, die eine flexible Nutzung das ganze Jahr über ermöglichen. Die Bäder umfassen Waschtische und Badewannen, was den üblichen Wohnstandards der Bauära entspricht. Die Kücheneinrichtungen scheinen sich mit Essbereichen zu integrieren, die auf Terrassenbereiche öffnen, typisch für mediterranes Design, das Innen-Außen-Wohnen betont. Die unterirdische Parkmöglichkeit und Abstellräume deuten auf praktische Infrastrukturplanung hin. Das Gebäude unterhält Gemeinschaftsbereiche einschließlich Schwimmbädern und landschaftlich gestalteten Gärten, was anhaltende Wartung gemeinsamer Bereiche zeigt. Der Zustand der Immobilie wird als ausgezeichnet bis gut beschrieben, was auf ordnungsgemäße Wartung und mögliche Aktualisierungen seit der ursprünglichen Fertigstellung hindeutet. Die Materialien und Oberflächen würden die Standardqualität für mittelklassige Wohnimmobilien der späten 2000er Jahre in der Costa-del-Sol-Region darstellen.
Die Wohnung ist mit €419.900 für 195 m² Wohnfläche angeboten, was etwa €2.153 pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis umfasst 2 unterirdische Parkplätze und einen Abstellraum, was den praktischen Wert der Immobilie erhöht. Im Vergleich zu ähnlichen Entwicklungen in Casares wie Camarate Hills (ab €305.000), Bliss Homes (ab €395.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) repräsentiert diese Immobilie das höhere Ende des lokalen Marktes. Der Preis spiegelt die größere Wohnfläche, die Panoramameerblicke und die etablierte Art der Anlage wider. Immobilien mit ähnlichen Merkmalen in stärker entwickelten Küstengebieten würden typischerweise höhere Preise erzielen, was dies im Verhältnis zu seiner Ausstattung wettbewerbsfähig macht. Die Fertigstellung 2008 bedeutet, dass die Immobilie die Prämie vermeidet, die oft mit brandneuen Entwicklungen verbunden ist.
Das tägliche Leben in dieser Casares-Wohnung dreht sich um die spektakulären Ausblicke und die private Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient. Die Tage beginnen mit Kaffee mit Blick auf das Mittelmeer, gefolgt von möglichen Ausflügen zu nahegelegenen Stränden oder Golfplätzen. Die Wohnung funktioniert gut als Rückzugsort von geschäftigeren Küstengebieten und bietet Ruhe bei gleichzeitiger Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Der Raum ermöglicht sowohl entspanntes Innenwohnen als auch Aktivitäten auf der Terrasse. Einkaufen erfordert Planung, da Supermärkte etwa 8 km entfernt sind. Die Abende können mit Genuss des Sonnenuntergangs von der verglasten Terrasse oder mit Erkunden lokaler Restaurants verbracht werden. Die Lage eignet sich für diejenigen, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugang zu Costa-del-Sol-Attraktionen suchen. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage bieten Möglichkeiten für soziale Interaktion mit anderen Bewohnern.
Die Lage der Wohnung auf 334 Meter Höhe bietet eine unterschiedliche Lebensumgebung im Vergleich zu direkten Küstenimmobilien. Casares bietet eine traditionelle spanische Stadtatmosphäre mit etwa 9.000 Einwohnern, was ein Gemeinschaftsgefühl statt eines von Touristen dominierten Umfelds schafft. Wesentliche Dienstleistungen umfassen zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule, was familienorientierte Infrastruktur anzeigt. Die Immobilie erfordert Transport für die meisten täglichen Aktivitäten, mit Supermärkten 7,9 km entfernt und dem nächstgelegenen Krankenhaus 7,6 km entfernt. Marbella, die größere Stadt mit umfassenden Dienstleistungen, liegt 35 km entfernt und mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Umgebung bedeutet weniger sofortige Geschäfte und Restaurants in Gehweite, aber die Gegend hat ausreichend Infrastruktur entwickelt, um das Wohnleben zu unterstützen. Die Kombination aus Höhe und Küstennähe schafft ein Mikroklima, das im Sommer möglicherweise etwas kühlere Temperaturen als unmittelbare Küstengebiete bietet, während es milde Winterbedingungen beibehält.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Casares auf 334 Meter Höhe mit Blick auf die Mittelmeerküste. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, die dennoch gute Anbindung an Strände, Golfplätze und die Autobahn AP-7 bietet. Die nächstgelegenen Städte Marbella und Estepona sind leicht erreichbar, während die Berge im Norden eine natürliche Grenze und ein malerisches Panorama bilden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares nimmt eine strategische Position zwischen wichtigen Costa-del-Sol-Zielen ein. 35 km westlich von Marbella gelegen, bietet die Gegend Zugang zu den gehobenen Annehmlichkeiten der Region unter Beibehaltung einer ruhigeren Atmosphäre. Östlich bietet Algeciras (38 km) zusätzliches Einkaufen und Dienstleistungen als eine der wichtigen Hafenstädte Spaniens. Die Immobilie liegt leicht landeinwärts von den Küstenentwicklungen zwischen Estepona und Sotogrande und platziert sie in einem Korridor, der zunehmende Wohnentwicklung erlebt hat, während er den traditionellen spanischen Charakter bewahrt. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, am breiteren Costa-del-Sol-Lebensstil teilzunehmen und sich gleichzeitig in eine ruhigere häusliche Umgebung zurückzuziehen. Die Lage profitiert von Infrastrukturverbesserungen, die diese größeren städtischen Zentren unterstützen, ohne direkt von deren Dichte oder Verkehr betroffen zu sein.
Die Wohnung liegt 8,7-9,7 km von mehreren Stränden entfernt, einschließlich Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva, was etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erfordert. Golfeinrichtungen sind leichter zugänglich, mit Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club alle innerhalb von 6,4-6,9 km, etwa 8-12 Minuten Fahrt. Der Flughafen Gibraltar bietet die nächsten internationalen Flüge in 32 km Entfernung, etwa 30 Minuten Fahrt, während der Flughafen Málaga 73 km entfernt ist, etwa eine Stunde mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten erfordern Fahrten nach Casares oder weiter zu größeren Geschäftszentren in Estepona oder Marbella. Medizinische Einrichtungen umfassen Krankenhäuser innerhalb von 7,6 km und Apotheken innerhalb von 108 Metern. Die EV-Ladeinfrastruktur befindet sich in Entwicklung, die nächstgelegene Station liegt etwa 10 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 334 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, genießt Casares ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Höhe bietet natürliche Kühlung im Vergleich zu direkten Küstengebieten während der Sommermonate, während sie vor extremen Temperaturschwankungen geschützt ist. Die Region erhält etwa 320 Sonnentage pro Jahr, wobei die Badesaison auf vier Monate ausgedehnt ist, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, typischerweise von Juni bis September. Die umliegende Landschaft zeigt hügeliges Terrain und natürliche Vegetation, die an das Mittelmeerklima angepasst ist. Die Höhe schafft etwas mehr Niederschlag als Küstengebiete, was zur grüneren Landschaft beiträgt, die von der Immobilie sichtbar ist. Die Position zwischen Meer und Bergen erstellt natürliche Luftzirkulationsmuster, die dazu beitragen, angenehme Temperaturen zu erhalten. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei Frühling und Herbst besonders angenehm für die Erkundung der natürlichen Umgebung sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Casares weist mehrere Strände innerhalb von 9 km auf, einschließlich Playa de Ancha, die die Blue-Auszeichnung trägt, was auf hohe Umwelt- und Wasserqualitätsstandards hindeutet. Diese Strände bieten typische mediterrane Einstellungen mit sowohl sandigen als auch felsigen Bereichen, die zum Schwimmen und Sonnenbaden geeignet sind. Die Lage der Immobilie bietet Zugang zu drei bemerkenswerten Golfplätzen: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) und den prestigeträchtigen Finca Cortesín Golf Club (6,2 km), der internationale Turniere ausgerichtet hat. Die Region bietet 14 Sportanlagen für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) bietet Küstenrestaurants, Bootsausflüge und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandzugang und Golfeinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für diejenigen, die Freizeiterholung in mediterraner Umgebung suchen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares nimmt eine strategische Position zwischen wichtigen Costa-del-Sol-Zielen ein. 35 km westlich von Marbella gelegen, bietet die Gegend Zugang zu den gehobenen Annehmlichkeiten der Region unter Beibehaltung einer ruhigeren Atmosphäre. Östlich bietet Algeciras (38 km) zusätzliches Einkaufen und Dienstleistungen als eine der wichtigen Hafenstädte Spaniens. Die Immobilie liegt leicht landeinwärts von den Küstenentwicklungen zwischen Estepona und Sotogrande und platziert sie in einem Korridor, der zunehmende Wohnentwicklung erlebt hat, während er den traditionellen spanischen Charakter bewahrt. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, am breiteren Costa-del-Sol-Lebensstil teilzunehmen und sich gleichzeitig in eine ruhigere häusliche Umgebung zurückzuziehen. Die Lage profitiert von Infrastrukturverbesserungen, die diese größeren städtischen Zentren unterstützen, ohne direkt von deren Dichte oder Verkehr betroffen zu sein.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL100815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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