Cet appartement de 195 m² situé à Casares, Málaga, offre une résidence complète avec deux chambres et deux salles de bain. Construit en 2008, il jouit d'une orientation sud avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Situé à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, il dispose d'une grande terrasse avec parois de verre entièrement rétractables. L'appartement comprend deux places de parking souterraines et un local de stockage, entouré de piscines communautaires et jardins dans un environnement résidentiel sécurisé. Le prix demandé est de 419 900 €.
Comparé à des projets similaires dans la région, cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Camarate Hills à Casares propose des appartements à partir de 305 000 €, tandis que Bliss Homes à Casares pratique des prix à partir de 395 000 €. Alcazaba Lagoon IV à Casares, un projet neuf avec lagune, commence à 335 000 €. L'appartement décrit ici, avec un prix demandé de 419 900 €, se situe donc dans le segment supérieur, justifié par la plus grande surface de 195 m² et les installations comme deux places de parking et un débarras. En comparaison avec des projets dans les villes environnantes comme Estepona ou Marbella, cet appartement à Casares offre un environnement de vie différent. Alors que les projets dans les villes côtières sont souvent plus proches des plages et des services urbains, Casares offre un environnement plus calme et rural avec plus d'espace et de nature. Les prix à Marbella sont généralement plus élevés qu'à Casares, mais l'environnement de vie est aussi plus urbain et touristique. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre calme, nature et accès aux services, Casares peut offrir une alternative attrayante par rapport aux villes côtières plus animées. L'emplacement à Casares offre également une atmosphère différente des projets de l'intérieur comme à Ronda ou les villages blancs plus éloignés de la côte. Ces projets offrent souvent plus d'authenticité et une atmosphère traditionnelle, mais moins d'accès aux installations modernes comme les terrains de golf et les plages. Casares combine le calme de l'intérieur avec les services de la région côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement rural et tranquille à Casares, à environ 9 kilomètres de la côte. Sa position à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant. Les environs immédiats sont caractérisés par la nature, des terrains de golf et un développement limité, créant une atmosphère campagnarde malgré la proximité de la côte.
L'appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de tranquillité, nature et confort. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille. La présence de piscines communautaires et jardins le rend attrayant pour ceux qui apprécient l'espace extérieur sans l'entretien d'un jardin privé. La terrasse panoramique augmente considérablement l'espace de vie.
L'appartement a été achevé en 2008 et n'appartient donc pas aux projets les plus récents de la région. Les techniques et matériaux de construction de cette période sont bien entretenus, comme en témoigne l'état général du complexe. Les appartements de ce complexe ont été conçus avec attention à la durabilité et au confort de vie, ce qui se reflète dans les installations communautaires et l'isolation des bâtiments.
L'appartement nécessite la possession d'une voiture pour les déplacements quotidiens, étant donné son emplacement isolé et les possibilités limitées de transports en commun. La proximité des services est limitée, les supermarchés et autres commodités quotidiennes se trouvant à au moins 7 kilomètres. L'altitude élevée peut entraîner des températures plus fraîches en hiver par rapport aux zones côtières, et il n'y a pas d'accès direct aux plages à distance de marche.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services. Il convient particulièrement aux acheteurs qui aiment jouer au golf et souhaitent en profiter régulièrement, étant donné la proximité de divers terrains de golf. Il convient également aux amoureux de la nature qui apprécient les possibilités de randonnée et de vélo dans un environnement vallonné. Il est moins adapté aux personnes qui ont besoin quotidiennement d'accès aux services urbains ou qui ne veulent ou ne peuvent pas posséder de voiture. Pour les familles avec enfants, le nombre limité d'écoles et de services dans la zone immédiate est à considérer. L'appartement convient surtout aux acheteurs qui accordent la priorité à l'espace, la vue et un environnement de vie calme, et qui sont prêts à accepter qu'ils doivent parcourir une certaine distance pour certains services.
L'appartement, achevé en 2008, présente une finition caractéristique de cette période, avec attention à la qualité et la durabilité. La caractéristique remarquable est la grande terrasse avec parois de verre entièrement rétractables, une innovation technique considérée comme progressiste à l'époque. Ces parois de verre sont en matériau de haute qualité et conçues pour résister aux différentes conditions météorologiques de la Costa del Sol toute l'année. L'installation de climatisation est efficace et assure à la fois le chauffage et le refroidissement, une caractéristique importante compte tenu de l'altitude où se situe l'appartement. Les espaces communs, y compris les piscines et les jardins, sont bien entretenus et témoignent d'un aménagement durable. L'appartement dispose de deux places de parking souterraines et un débarras, ce qui augmente l'utilité pratique. L'état général d'entretien du complexe depuis son achèvement en 2008 donne une indication de la qualité des matériaux de construction utilisés. Les dimensions généreuses tant des appartements que des espaces communs reflètent une approche architecturale axée sur le confort et l'habitabilité.
Avec un prix demandé de 419 900 € pour un appartement de 195 m², ce bien se situe dans le segment supérieur du marché local. Le prix reflète la combinaison de la surface généreuse, l'emplacement panoramique et les installations supplémentaires comme deux places de parking et un débarras. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €), Bliss Homes (à partir de 395 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), cet appartement se situe dans le segment supérieur, justifié par la taille et les possibilités de vue. Le prix calculé au m² est d'environ 2 153 €, ce qui est raisonnable pour un appartement avec ces caractéristiques dans cette région.
Casares offre un rythme quotidien déterminé par l'alternance entre calme et proximité des installations récréatives. Les résidents commencent souvent la journée en profitant de la lumière du matin sur la terrasse panoramique, suivie d'une visite à l'un des terrains de golf à proximité ou d'une promenade dans la nature. L'après-midi se passe souvent dans l'un des restaurants locaux ou à la piscine du complexe. Le soir, les couchers de soleil sur la Méditerranée offrent un spectacle naturel quotidien. Pour visiter les plages, les grands supermarchés ou les services médicaux, une voiture est indispensable. La vie à Casares nécessite une certaine planification, mais offre en échange un environnement serein avec la possibilité d'atteindre rapidement des stations balnéaires plus animées. L'équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services le rend adapté à ceux qui apprécient un mode de vie calme avec des possibilités récréatives.
La vie quotidienne à Casares nécessite de la planification et dépend d'une voiture pour la plupart des déplacements. Le village lui-même offre des services de base comme des restaurants, une pharmacie et une banque à distance de marche, mais pour les supermarchés, les services médicaux et les magasins, il faut parcourir plusieurs kilomètres. La distance des villes côtières d'Estepona et Manilva, où l'on trouve davantage de services, est d'environ 10 kilomètres. La situation à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que les températures sont légèrement plus modérées qu'en bord de mer, avec des soirées plus fraîches en hiver. Les transports en commun sont limités, avec 7 lignes de bus traversant la région et 33 arrêts dans les environs. L'environnement rural et calme assure une atmosphère de vie sereine, mais exige d'accepter que l'on ne soit pas au cœur de l'animation. Pour les personnes qui travaillent ou voyagent régulièrement vers des villes plus grandes comme Marbella ou Algésiras, situées respectivement à 35 et 38 kilomètres, une voiture est essentielle. La combinaison de calme, de vue et d'accès à des services à distance raisonnable rend cet emplacement attractif pour ceux qui recherchent un certain éloignement de l'agitation.
La carte montre la position stratégique de l'appartement à Casares, à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Depuis cet emplacement, la côte et les services importants comme les terrains de golf, les plages et les villes sont clairement accessibles. L'emplacement offre l'équilibre solide entre l'environnement rural serein et l'accès aux régions côtières dynamiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares occupe une position unique dans la province de Malaga, à la frontière entre la région côtière et l'intérieur. La ville se trouve à environ 35 kilomètres de Marbella, l'une des stations balnéaires les plus connues de la Costa del Sol, et à 38 kilomètres d'Algésiras, une ville portuaire importante. Cette position offre un équilibre entre le calme de l'intérieur et l'accès aux services des villes côtières. Casares fait partie d'une région connue pour son charme andalou traditionnel, mais qui a été de plus en plus intégrée ces dernières années dans l'infrastructure touristique de la Costa del Sol. La ville elle-même a une taille limitée avec une superficie de 160 km² et environ 9 000 habitants, ce qui contribue à l'atmosphère calme. L'emplacement offre la possibilité de profiter à la fois de la beauté naturelle de l'intérieur et des possibilités récréatives de la côte.
Les services les plus importants se trouvent à différentes distances de l'appartement. Les plages de Playa Costa Natura, Playa de Casares et Playa de Manilva sont respectivement à 8,7 km, 8,9 km et 9,7 km, ce qui représente environ 10-15 minutes en voiture. Les terrains de golf les plus proches - Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club - se trouvent à des distances de 6,4 km, 6,7 km et 6,9 km. Pour les supermarchés et les courses quotidiennes, il faut parcourir 7,9 km, tandis que les services médicaux, y compris l'hôpital, sont à 7,6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 73 kilomètres, ce qui représente environ une heure de route. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, ce qui constitue un service important à distance de marche. Pour la recharge des véhicules électriques, il existe des possibilités à environ 10 kilomètres. Les ports de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona sont respectivement à 8,9 km et 9,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à une altitude de 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui résulte en un climat méditerranéen tempéré avec des températures annuelles moyennes de 17,8°C. Cette altitude assure des températures légèrement plus fraîches qu'en bord de mer, surtout le soir et pendant les mois d'hiver. La région bénéficie d'une abondance d'heures d'ensoleillement, typique de la Costa del Sol, avec des jours ensoleillés pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en mer s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. L'environnement rural offre un paysage varié de collines et de vallées verdoyantes, contribuant à la beauté naturelle de la région. L'altitude assure également des vues panoramiques sur la Méditerranée et le paysage environnant depuis divers points d'observation dans les environs, comme le Mirador de la plaza Marcelino Camacho à 1,7 kilomètre. La combinaison de l'altitude, de la nature et de la proximité côtière crée un microclimat unique attrayant pour ceux qui apprécient les activités extérieures sans la chaleur extrême de la plaine côtière en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Casares offre plusieurs possibilités de plage, bien qu'elles soient à environ 9 kilomètres de l'appartement. Playa de Casares est la plage la plus proche à 8,9 km, suivie de Playa Costa Natura (8,7 km) et Playa de Manilva (9,7 km). La région compte au total une plage Pavillon Bleu, indiquant une bonne qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement attractive avec la proximité d'Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Il y a au total 14 installations sportives dans la région, offrant suffisamment de possibilités pour des activités récréatives. Les ports de plaisance de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, respectivement à 8,9 km et 9,3 km, offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités sociales. La combinaison de plages, de terrains de golf et d'autres installations sportives rend la région attrayante pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, bien qu'une voiture soit généralement nécessaire pour accéder à ces services.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupe une position unique dans la province de Malaga, à la frontière entre la région côtière et l'intérieur. La ville se trouve à environ 35 kilomètres de Marbella, l'une des stations balnéaires les plus connues de la Costa del Sol, et à 38 kilomètres d'Algésiras, une ville portuaire importante. Cette position offre un équilibre entre le calme de l'intérieur et l'accès aux services des villes côtières. Casares fait partie d'une région connue pour son charme andalou traditionnel, mais qui a été de plus en plus intégrée ces dernières années dans l'infrastructure touristique de la Costa del Sol. La ville elle-même a une taille limitée avec une superficie de 160 km² et environ 9 000 habitants, ce qui contribue à l'atmosphère calme. L'emplacement offre la possibilité de profiter à la fois de la beauté naturelle de l'intérieur et des possibilités récréatives de la côte.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
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| Juin | °C | mm |
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| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL100815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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