Cet appartement à Casares, Málaga, offre un environnement calme et rural avec un bon accès aux plages et aux parcours de golf. Avec 84 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une escapade. La proximité de la nature et des loisirs en fait un lieu de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, entouré d'un paysage rural tranquille. Il offre un cadre paisible tout en restant bien accessible, avec des plages et des parcours de golf à proximité relative. L'accès à l'aéroport est assuré, mais un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs qui apprécient le calme et la nature, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités telles que les restaurants ou les pharmacies. La surface habitable et la disposition conviennent à un couple ou à une petite famille. Les possibilités de sports et de loisirs dans la région offrent des options variées pour le temps libre.
Cet appartement fait partie d'un projet établi. Les informations suggèrent une résidence existante ou récemment achevée, en excellent état. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'utilisation des installations communes, telles que la piscine.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. La nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes et l'utilisation des transports publics est limitée. Les grands centres urbains et les centres commerciaux les plus proches ne sont pas accessibles à pied.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme mais bien desservi. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans être constamment au cœur de l'agitation touristique. Si vous accordez de l'importance à la nature, au golf et à la proximité des plages, et que vous êtes prêt à utiliser une voiture pour vos courses quotidiennes, c'est une option intéressante. La région offre également une bonne infrastructure pour les familles avec des écoles et des centres de santé. Pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une région espagnole populaire et qui souhaitent bénéficier du grand nombre d'heures d'ensoleillement, cette propriété est également attrayante. L'atmosphère paisible en fait également un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent le calme.
L'appartement se présente dans un excellent état et correspond à la catégorie 'contemporaine'. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée. La surface habitable de 84 m² est bien agencée, l'orientation sud assurant une lumière naturelle abondante. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, une piscine commune et des espaces verts soulignent la qualité de vie. La climatisation (froid/chaud) et le chauffage central garantissent un confort toute l'année. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec sécurité 24h/24. Des places de parking sont disponibles, bien que les places de stationnement dans la rue soient principalement indiquées. Les matériaux utilisés et la construction sont conçus pour la durabilité et le confort, ce qui se reflète dans l'excellent état.
L'appartement est proposé à partir de 520 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 84 m². La disponibilité est bonne, car il s'agit d'un projet établi. Les prix dans la province de Málaga peuvent varier, mais ce prix reflète l'emplacement et l'équipement de l'appartement. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et qu'il peut varier en fonction de l'emplacement dans la résidence et des finitions. Les chiffres de vente dans la région indiquent une demande active, avec 344 transactions immobilières dans la zone.
La région de Casares, Málaga, se caractérise par un mélange d'idylle rurale et de proximité avec les activités côtières. L'appartement lui-même est situé au calme, loin de l'agitation des localités côtières, mais stratégiquement bien placé. La température moyenne de 10 à 25°C et les 3 836 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année. La proximité de onze restaurants, d'une pharmacie et d'une banque dans un rayon de 2 km suggère une infrastructure locale fonctionnelle. Pour les familles, sept écoles primaires et trois collèges sont disponibles dans un rayon plus large. La beauté historique et paysagère de Casares, avec des points de vue comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, invite à l'exploration. L'altitude modérée de 386 m au-dessus du niveau de la mer offre un air agréable et des vues sans conditions climatiques extrêmes.
La localisation à l'intérieur des terres de Casares, Málaga, offre une vie plus calme, loin de la côte directe, mais avec un bon accès. L'environnement est rural, avec des restaurants, une pharmacie et une banque à proximité immédiate dans un rayon de 2 km. Les grands centres urbains et les plages sont facilement accessibles en voiture. La proximité de plusieurs parcours de golf tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Azata Golf (6,7 km) séduit les amateurs de golf. La province de Málaga a un revenu moyen de 16 450 €, ce qui indique une région économiquement stable. Le grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 836 par an) et le climat doux (17,8°C de température moyenne) favorisent les activités de plein air.
L'emplacement de l'appartement à Casares, Málaga, sur la carte montre une position à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Cela suggère un environnement plus calme, avec l'avantage de la proximité des zones côtières, des parcours de golf et de l'aéroport de Malaga.
L'appartement est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est situé à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme et rurale que les localités côtières directes. Sa position stratégique permet un bon accès à des villes populaires comme Estepona (environ 15 km) et Marbella, tout en offrant une échappatoire dans la nature. La Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Casares ajoute une dimension plus traditionnelle et paisible à cette offre.
L'accessibilité de l'appartement est principalement assurée par la route, une voiture étant recommandée pour les courses quotidiennes et l'utilisation des transports publics (33 arrêts à proximité). La plage est à environ 8,7 km (Play Costa Natura). Les aéroports sont facilement accessibles: Gibraltar est à environ 33 km, Malaga-Costa del Sol à environ 74 km (tous deux à vol d'oiseau). Les supermarchés sont à environ 7,9 km, le prochain hôpital à 7,6 km. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 6,4 à 6,9 km. Une borne de recharge pour VE est à 10 km, la pharmacie la plus proche à seulement 108 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et environ 3 836 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et des températures modérées, même en été. L'environnement rural offre le calme et un cadre naturel, tandis que la proximité de la côte rend les avantages du climat maritime accessibles. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, offrant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de l'appartement, notamment Play Costa Natura (Naturiste) à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km (toutes à vol d'oiseau). Casares compte une plage 'Pavillon Bleu'. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels qu'Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à quelques minutes en voiture. De plus, la région offre une variété de 14 installations sportives et de nombreux points de vue qui invitent à l'exploration et à la contemplation du paysage.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est situé à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme et rurale que les localités côtières directes. Sa position stratégique permet un bon accès à des villes populaires comme Estepona (environ 15 km) et Marbella, tout en offrant une échappatoire dans la nature. La Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Casares ajoute une dimension plus traditionnelle et paisible à cette offre.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL327165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Casares tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Alors que Solemar est plus cher, ce projet offre un prix de départ de 520 000 € pour un appartement de 2 chambres. Arrecife et Bliss Homes sont plus abordables, suggérant des surfaces plus petites ou un équipement différent. La situation à l'intérieur des terres le distingue des emplacements directement en bord de mer, mais offre un environnement plus calme et une meilleure connexion aux parcours de golf, comme les proches Estepona Golf et Azata Golf. La proximité de Casares Pueblo, un charmant village de montagne, offre une dimension culturelle absente des projets purement côtiers. La disponibilité d'une piscine commune et la bonne connexion à l'autoroute A-7 sont des caractéristiques courantes dans cette région, suggérant un développement réfléchi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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