Cet appartement est situé dans la communauté résidentielle exclusive de Terrazas de Cortesin, au cœur du célèbre Finca Cortesin Golf Resort à Casares. Reconnu pour son parcours de golf de championnat, son hôtel cinq étoiles et ses installations spa de luxe, Finca Cortesin offre un style de vie sophistiqué et tranquille. Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains et une superficie habitable généreuse de 153 m². Situé à l'intérieur des terres, dans un cadre rural paisible, il promet une atmosphère sereine tout en restant à proximité des commodités essentielles et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement rural calme. Bien que situé dans un quartier isolé, les services essentiels tels qu'un hôpital et une pharmacie sont à proximité immédiate. La proximité de plusieurs terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de golf, tandis que les plages et la côte nécessitent un trajet d'environ 9 km.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité, de confort et d'accès aux loisirs. Son espace de vie généreux et sa terrasse privée avec jardin offrent un lieu de détente. La proximité des parcours de golf et le cadre naturel séduiront ceux qui privilégient un style de vie actif mais reposant.
Cet appartement fait partie d'une résidence exclusive existante. Son état est décrit comme 'Excellent', suggérant une propriété bien entretenue, potentiellement récemment rénovée. Un examen détaillé de la phase de construction et des éventuelles modernisations récentes est conseillé aux acheteurs potentiels.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la terrasse donne sur la Méditerranée. Il est situé à l'intérieur des terres et nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens et les trajets vers les plages. La proximité de centres urbains comme Marbella est présente, mais n'est pas accessible à pied.
Ref: VL358420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et luxueux, tout en attachant de l'importance à une bonne accessibilité. Il est idéal pour les golfeurs recherchant la proximité de plusieurs parcours renommés. Les familles ou les couples souhaitant une résidence secondaire ou de vacances avec suffisamment d'espace et des équipements communautaires comme une piscine y trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation côtière, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités telles qu'un hôpital ou des commerces. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte.
L'état de l'appartement est décrit comme 'Excellent', suggérant une construction de haute qualité et des finitions de premier ordre. Des caractéristiques telles que la climatisation pour un confort toute l'année, des armoires encastrées et une cuisine ouverte entièrement équipée indiquent une conception réfléchie. La grande surface habitable de 153 m² et les terrasses privées contribuent à l'impression générale de qualité. La piscine commune offre un confort supplémentaire. Les matériaux spécifiques et l'équipement technique, tels que les cadres de fenêtres et de portes, les revêtements de sol et la robinetterie, devraient être examinés en détail pour confirmer l'excellence.
L'appartement est proposé à partir de 479 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 153 m². Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans la région de Casares, surtout compte tenu de son emplacement dans une résidence exclusive et de sa proximité avec les terrains de golf. La surface habitable proposée est supérieure à la moyenne, ce qui influence le prix au mètre carré. Des détails supplémentaires sur les équipements spécifiques et l'emplacement exact au sein de la résidence peuvent influencer le prix.
Les environs de Casares, en particulier près du Finca Cortesin Golf Resort, combinent des installations de loisirs exclusives et une tranquillité rurale. L'appartement lui-même est situé à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère paisible, loin de l'agitation des localités côtières. La proximité de terrains de golf de premier ordre tels qu'Estepona Golf et Azata Golf en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. Les besoins quotidiens, comme les courses, se trouvent à environ 8 km, tandis qu'une pharmacie est juste à côté. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est bonne, mais nécessite un trajet en voiture. La localisation rurale signifie plus de nature et de silence, mais exige une certaine planification pour les courses.
Vivre dans cet appartement à Casares signifie profiter du calme d'un environnement rural tout en étant bien connecté. Les plages les plus proches sont à environ 9 km, soit un court trajet en voiture. Les supermarchés et l'hôpital sont accessibles en moins de 8 km, tandis qu'une pharmacie est juste au coin de la rue. La proximité de plusieurs terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) est un élément essentiel du style de vie. Les transports en commun sont présents avec 33 arrêts et 7 lignes, mais en raison de la localisation rurale, une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes.
Cet appartement est situé au cœur de la Costa del Sol, près du charmant village de Casares. La carte montre sa situation à l'intérieur des terres, sa proximité avec des terrains de golf renommés et son accessibilité aux plages et aux grandes villes comme Estepona et Marbella.
Casares est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la partie occidentale de la province de Málaga. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des principales artères de transport. La proximité de villes réputées comme Estepona et Sotogrande (10 km) ainsi que Marbella (environ 30-40 minutes de route) en fait un lieu attrayant. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et ses paysages pittoresques, faisant de Casares une partie intégrante de l'offre de la Costa del Sol.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite un véhicule. Les plages sont à environ 9 km. L'aéroport de Malaga est à environ 74 km, Gibraltar à environ 33 km. Les parcours de golf voisins comme Estepona Golf sont à seulement environ 6,4 km. Le supermarché le plus proche se trouve à 7,9 km, l'hôpital à 7,6 km et la pharmacie à seulement 108 mètres. Il y a 33 arrêts pour 7 lignes de transports en commun, mais la localisation rurale rend une voiture nécessaire pour les trajets quotidiens. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ quatre mois, où les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et contribue à la beauté du paysage. L'environnement est marqué par la nature, avec des vues sur les montagnes et le paysage environnant, offrant un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Costa Natura (Nudiste) à 8,7 km et Playa de Casares à 8,9 km. Il y a 1 plage Pavillon Bleu à proximité. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont disponibles, tels qu'Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La région offre également 14 installations sportives et 11 restaurants dans un rayon de 2 km, permettant diverses activités de loisirs dans les environs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la partie occidentale de la province de Málaga. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des principales artères de transport. La proximité de villes réputées comme Estepona et Sotogrande (10 km) ainsi que Marbella (environ 30-40 minutes de route) en fait un lieu attrayant. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et ses paysages pittoresques, faisant de Casares une partie intégrante de l'offre de la Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres offres à Casares telles que Solemar (à partir de 545 000 €) et Arrecife (à partir de 398 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui pourrait être justifié par son emplacement dans le complexe Finca Cortesin et sa grande surface de 153 m². Bliss Homes, dans la même municipalité, se situe dans la fourchette inférieure avec des prix à partir de 390 000 €. La propriété ici se distingue par son emplacement au sein d'un complexe de luxe établi et la combinaison d'un jardin privé et d'une vue sur la mer, tandis que d'autres propriétés pourraient être plus proches du centre du village ou des plages. La surface habitable moyenne de 153 m² dépasse souvent les tailles d'appartements typiques de la région, offrant ainsi plus d'espace et de confort.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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