Projekt v Casaresu ponuja apartmajsko bivanje v mirnem, podeželskem okolju z bližino plaž in golf igrišč. S 109 m² bivalne površine in dvema spalnicama ta nepremičnina cilja na posameznike ali pare, ki iščejo umik v mediteransko življenje. Lokacija zagotavlja kombinacijo miru in dostopnosti do območnih dobrin, kar jo uvršča med zanimive možnosti na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot sta Solemar (od 545.000 €) in The Place Alcazaba (od 585.000 €), se ta nepremičnina z ceno 595.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Glavna razlika, ki upravičuje to ceno, je izjemno velik zasebni vrt s 422 m², kar je redkost v primerjavi z običajnimi balkoni ali terasami v tovrstnih projektih. Amarante Living v Casaresu ponuja nižji cenovni razred (od 446.000 €), vendar verjetno z manjšimi površinami ali drugačnimi značilnostmi. Središče Casaresa kot lokacije ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Estepona, ki imata lahko višje cene zaradi neposredne obmorske lege in večjega števila storitev. Vendar pa je odmaknjenost od plaže v tem primeru večja (približno 9 km), kar je treba upoštevati pri primerjavi z nepremičninami neposredno ob obali. Dejstvo, da je projekt zaključen, pomeni takojšnjo razpoložljivost, kar je lahko prednost pred projekti v gradnji, ki ponujajo fleksibilnejše plačilne pogoje, a zahtevajo čakanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v notranjosti, na območju Casares, kar nudi umik od neposrednega obmorskega vrveža. Kljub temu je z razdaljo 32 km do letališča in bližino avtocestnih povezav dobro povezan z regionalno infrastrukturo.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki dopolnjujeta funkcionalno zasnovo. Velik vrt in zasebna terasa ponujata dodatne prostore za sprostitev in dejavnosti na prostem, kar je ključno za uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev. Vse značilnosti in zaključna dela odražajo sodobno gradnjo, z namenom zagotavljanja udobja in kakovosti bivanja brez čakalnih dob na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s prav vseh točk, prav tako ni lociran neposredno ob plaži. Dostopnost do nekaterih storitev, kot so večje trgovine ali bolnišnice, zahteva uporabo vozila, saj niso v neposredni bližini peš cone.
Ta nepremičnina v Casaresu je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno bivanje v naravnem okolju, a hkrati želijo ohraniti dostop do udobja sodobnega življenja. Če cenite zasebnost in uživate v preživljanju časa na prostem, bo velik vrt nepogrešljiv. Ljubitelji golfa bodo veseli bližine večih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki se radi sproščajo ob morju, uživali v dostopnosti do plaž, čeprav zahteva le-ta krajšo vožnjo. Območje Casares ponuja drugačen tempo življenja kot bolj gosto naseljena obalna mesta, zato je idealno za tiste, ki si želijo mirnejšega ritma, ne da bi se odrekli osnovnim storitvam, kot so restavracije, lekarne in banke, ki so dosegljive v bližini. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je primeren za takojšnje vselitve ali za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Sredstva za nakup so bistvena, saj cena odraža višji cenovni razred, ki je povezan z velikostjo vrta in lokacijo.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobnih tehničnih rešitev. Apartmaji v kompleksu Alcazaba Lagoon so opremljeni z dvoslojnim steklom, ki zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju. Klimatske naprave omogočajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko dvigalo olajša dostop do stanovanj, vključno z dostopom za osebe z omejeno mobilnostjo. Kopalnice so sodobno opremljene, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico (ensuite). Kuhinja je zasnovana kot odprt prostor, integriran z dnevnim prostorom, kar ustvarja občutek prostornosti in svetlosti. Zunanje površine, kot je pokrita terasa in zasebni vrt, so zasnovane tako, da dopolnjujejo notranje prostore in omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju. Orientacija jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi večji del dneva. Celotna zasnova sledi sodobnim arhitekturnim trendom, s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki.
Cena apartmaja s 109 m² bivalne površine in dvema spalnicama znaša 595.000 €. Ob tem je pomembno upoštevati velikost zasebnega vrta, ki znaša kar 422 m², kar je redkost in lahko vpliva na vrednost nepremičnine. V bližnji okolici so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Solemar (od 545.000 €) in The Place Alcazaba (od 585.000 €), kar omogoča primerjavo cenovnih razredov v regiji. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega trga, vendar je ta projekt zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Število sob (2) in kopalnic (2) ustreza standardom za sodobna stanovanja, namenjena manjšim gospodinjstvom ali kot počitniška enota.
Ta nepremičnina v Casaresu predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje, oddaljeno od najbolj turističnih območij Costa del Sol. Nahaja se v podeželskem predelu, a kljub temu nudi dobro povezanost z bližnjimi mesti in osnovnimi storitvami. S 109 m² bivalne površine in dvema spalnicama je primeren za manjše družine ali pare. Posebnost predstavlja obsežen zasebni vrt, ki ponuja obilo prostora za vrtnarjenje, druženje ali sprostitev na prostem. To dopolnjuje pokrita terasa, ki omogoča uživanje v zunanjih prostorih ne glede na vremenske razmere. Bivalno okolje je zasnovano z mislijo na udobje, s sodobnimi materiali in dobro izkoriščenimi prostori, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico. Vzdrževanje je olajšano z vgrajenimi omarami in dvigalom v stavbi. Uporaba dvopločnega stekla prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji, kar povečuje splošno udobje bivanja.
Projekt Alcazaba Lagoon se nahaja v okolju, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih dobrin. Čeprav je lokacija nekoliko odmaknjena od najbolj živahnih obmorskih centrov, ponuja bližino osnovnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 108 metrov, kar je izjemna bližina. Restavracije, banke in kavarne so v radiju 2 km, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Za širši nabor storitev, vključno z nakupovalnimi centri in bolnišnico, je potrebna krajša vožnja z vozilom, saj so te lokacije oddaljene med 7,6 in 10 km. Območje Casares je znano po svoji slikoviti pokrajini in tradicionalni arhitekturi, ki dopolnjuje naravno okolje. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Kljub temu, da je projekt v notranjosti, je s 32 km oddaljenosti od letališča Málaga dobro povezan z mednarodnimi letalskimi povezavami. Okolica ponuja tudi več možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči in plažami, ki so dosegljive z avtomobilom.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Alcazaba Lagoon v bližini Casaresa, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja strateško pozicijo med gorami in morjem ter bližino golf igrišč in plaž, kar daje vpogled v naravo okolja in možnosti za rekreacijo.
Casares se nahaja na strateški točki v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Mesto je znano po svoji beli vasici, ki se dviga na hribu in nudi panoramske razglede na obalo in notranjost. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 30-40 km vožnje, medtem ko je Estepona bližje, približno 15-20 km. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 70-80 km vožnje, kar jo uvršča v dosegljivost za dnevne izlete ali za dostop do mednarodnega letališča. Gibraltarska letališče (GIB) je z zračne razdalje sicer bližje (33 km), vendar je vožnja preko meje lahko daljša. Položaj Casaresa ponuja kombinacijo miru podeželja in bližine obalnih atrakcij.
Dostopnost do ključnih točk je dobra, vendar zahteva uporabo vozila. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km po zraku, kar pomeni, da je vožnja verjetno daljša, a še vedno razumna za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa Costa Natura in Playa de Casares, so oddaljene med 8,7 in 8,9 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Golf igrišča, kot so Estepona Golf in Azata Golf, so v neposredni bližini (približno 6,4-6,7 km), kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Večje nakupovalne potrebe se lahko zadovoljijo v bližnjih mestih, saj je najbližji supermarket oddaljen 7,9 km. Bolnišnica in javna zdravstvena oskrba sta dosegljivi v radiju 7,6 km, kar zagotavlja varnost in dostopnost do nujne medicinske pomoči. Električna polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Kljub temu, da je v bližini 33 javnih prevoznih postaj, je zaradi podeželske lege uporaba avtomobila za vsakodnevne potrebe in raziskovanje regije nujna.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares se ponaša s Sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z največjimi temperaturami, ki v poletnih mesecih lahko dosežejo 25°C in več, medtem ko zimske temperature redko padejo pod 10°C. Sončnih ur je v povprečju 3.836 na leto, kar zagotavlja obilico sončnih dni skozi večji del leta. Zaradi teh pogojev je kopanje v morju običajno prijetno približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 386 metrov, kar vpliva na nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalo, še posebej poleti, in ponuja čudovite razglede. Okolica je pretežno območje z nizko gostoto poselitve, z naravnimi območji, ki omogočajo mir in stik z naravo. Hribovita lega nekaterih delov Casaresa lahko pomeni tudi nekoliko drugačno mikroklimatsko sliko v primerjavi z ravnim obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Casares ponuja dostop do različnih plažnih možnosti, čeprav niso neposredno ob projektu. Najbližje plaže, kot sta Playa de Casares in Playa de Manilva, so oddaljene približno 9 km, kar je dosegljivo z krajšo vožnjo. Plaža Ancha, ki je prejela znak kakovosti Modra zastava, je le ena izmed plaž v regiji, kar nakazuje na kakovost obalnih območij. Poleg plaž je območje znano tudi po odličnih golf igriščih. V bližini se nahajajo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), kar predstavlja neposredno bližino za golf navdušence. Območje Casares in bližnja mesta nudijo tudi več kot 14 športnih objektov, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa, vključno s centri za vodne športe in teniškimi igrišči.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja na strateški točki v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Mesto je znano po svoji beli vasici, ki se dviga na hribu in nudi panoramske razglede na obalo in notranjost. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 30-40 km vožnje, medtem ko je Estepona bližje, približno 15-20 km. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 70-80 km vožnje, kar jo uvršča v dosegljivost za dnevne izlete ali za dostop do mednarodnega letališča. Gibraltarska letališče (GIB) je z zračne razdalje sicer bližje (33 km), vendar je vožnja preko meje lahko daljša. Položaj Casaresa ponuja kombinacijo miru podeželja in bližine obalnih atrakcij.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL426673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
