تقع هذه الشقة في بيئة ريفية هادئة في كاساريس، مالاغا، وتوفر تجربة معيشية مميزة. يهدف المشروع إلى دمج الراحة الحديثة مع السحر الريفي، ويضم غرفتي نوم وحمامين. تعتبر الحديقة الخاصة الواسعة نقطة جذب رئيسية للعقار، حيث توفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يستفيد العقار من موقعه الاستراتيجي بالقرب من مناطق الجذب الطبيعية المحلية والمرافق الأساسية.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في منطقة كاساريس، يعكس سعر هذه الشقة (بدءًا من 595,000 يورو) مزاياها الفريدة، لا سيما الحديقة الخاصة الواسعة، وهو أمر نادر في الشقق. قد تقدم Solemar (بدءًا من 545,000 يورو) و Amarante Living (بدءًا من 446,000 يورو) أسعارًا أكثر تنافسية، ولكن قد لا تحتوي على مساحة خارجية مماثلة أو نفس الموقع الريفي. The Place Alcazaba (بدءًا من 585,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن قد تختلف المرافق والإطلالات المحددة. مقارنة بالعقارات على الواجهة البحرية، توفر عقارات كاساريس عادةً بيئة أكثر هدوءًا وأسعارًا معقولة، ولكنها تتطلب القبول بمسافة معينة. تكمن قيمة هذا العقار في مزيجه من الهدوء الريفي، والمساحة الخارجية الخاصة الواسعة، وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الغني لكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المناطق الداخلية من كاساريس، محاطة بالطبيعة الهادئة. على الرغم من بعدها عن صخب المدينة، فإن موقعها يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويرغبون في امتلاك مساحة خارجية خاصة بهم. تلبي الحديقة الواسعة والتصميم الداخلي المريح متطلبات المساحة والوظائف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
لا يعتبر هذا المشروع بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، بل هو شقة قائمة تمت صيانتها جيدًا وتوفر ظروف معيشة ممتازة. تقع في مجتمع راسخ، مما يضمن استقرارًا وبنية تحتية كاملة.
لا يوفر العقار موقعًا على الواجهة البحرية، ويتطلب سيارة خاصة للتنقلات اليومية المريحة. على الرغم من قربه من القرية، فإن الوصول إلى بعض وسائل الراحة الحضرية (مثل مراكز التسوق الكبيرة) يتطلب رحلة أطول.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا ويقدرون المساحة الخارجية. إذا كنت تحلم بحديقة خاصة كبيرة حيث يمكنك زراعة الخضروات الخاصة بك، أو استضافة حفلات الشواء في الهواء الطلق، أو السماح للأطفال والحيوانات الأليفة باللعب بحرية، فهذا المكان هو خيارك الأمثل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تستمتع بالاسترخاء بجوار البحر ولكنك تفضل تجنب الزحام السياحي على الواجهة البحرية، فإن موقع هذا العقار يمثل حلاً وسطًا، حيث يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ. كما أنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن "منزل ثانٍ" هادئ في منطقة ماربيا، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشمس.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وصيانة ممتازة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، ويضم غرفتي نوم واسعتين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، مع وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة. تتمتع الشقة بعزل جيد وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة المستمرة. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي توفير ضوء طبيعي وفير. تم الانتهاء من الحمامات والمطبخ وفقًا للمعايير الحديثة، مع التركيز على العملية والجماليات. الحديقة تتم صيانتها جيدًا وتوفر مكانًا رائعًا للحياة الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 595,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الفريد في كاساريس، وحديقتها الخاصة الواسعة، وحالتها الجيدة. تتوفر حاليًا وحدات معروضة للبيع، ولكن قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد أو الميزات الإضافية. بالنظر إلى المساحة والوظائف التي تقدمها، فإن نقطة السعر هذه تضعها كخيار متوسط إلى مرتفع في السوق. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار الدقيقة في أقرب وقت ممكن.
يقع هذا العقار في منطقة كاساريس الريفية، ويوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن ضجيج المدينة. الشقة نفسها مصممة بشكل مريح، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. أكبر عامل جذب هو حديقتها الخاصة الواسعة التي تبلغ مساحتها 422 مترًا مربعًا، وهي مساحة نادرة يمكن استخدامها للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بالشمس. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للشقة ضوء الشمس الكافي في فترة ما بعد الظهر والمساء، مع إطلالات محتملة على الجبال والبحر. تشتهر المنطقة المحيطة بجمالها الطبيعي وهدوئها النسبي، ولكن من المهم إدراك أنه في هذا الموقع، تعد السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف.
كاساريس هي قرية هادئة توفر تجربة معيشية إسبانية أصيلة. تقع الشقة في منطقة ريفية على بعد بضعة كيلومترات فقط من مركز القرية. يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم أو التعامل مع الضروريات اليومية في أماكن مثل الصيدلية والبنك. على الرغم من أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أن الشواطئ وملاعب الجولف تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات للترفيه والاستجمام. تشير خطوط النقل العام (7 خطوط) و 33 محطة حافلات إلى أن المنطقة ليست معزولة تمامًا، ولكن لا يزال امتلاك سيارة خاصة هو المفتاح لتحقيق أقصى قدر من الراحة والمرونة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كاساريس. فهي تسلط الضوء على موقعها المنعزل نسبيًا في بيئة ريفية، بالإضافة إلى المسافات إلى البلدات القريبة والشواطئ وملاعب الجولف. معلومات الخريطة ضرورية لفهم وسائل النقل المطلوبة للوصول إلى الخدمات المحلية ومناطق الترفيه.
تقع كاساريس في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، ولكنها تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا وريفية. تقع بين التلال المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقراها البيضاء المحفوظة جيدًا، والتي توفر مناظر خلابة وتاريخًا غنيًا. مقارنةً بالمنتجعات الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا أو إستيبونا، تقدم كاساريس أسلوب حياة أبطأ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن المهمة والمطارات الدولية في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 7.9 كم من أقرب سوبر ماركت وحوالي 7.6 كم من المستشفى. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ (Play Costa Natura) في غضون 8.7 كم بالسيارة، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de Casares و Playa de Manilva على بعد 10 كم. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) كلها تقع في مكان قريب. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم (مسافة طيران) ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم (مسافة طيران). تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ متوسطي يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه حوالي 17.8 درجة مئوية. الصيف معتدل والشتاء بارد، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بحوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم أوقات السنة مناسبة للاسترخاء في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وربما نسيمًا منعشًا. قد يكون تضاريس المنطقة متدرجة، مما يضيف طبقات إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن كاساريس نفسها تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ سهلة الوصول إليها. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 8.7 كم، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (شاطئ عراة)، بلايا دي كاساريس، وبلايا دي مانيلفا. تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على "العلم الأزرق" (Ancha)، مما يدل على تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل Estepona Golf و Azata Golf و Finca Cortesín Golf Club، وكلها تقع على بعد 7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 14 منشأة رياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، ولكنها تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا وريفية. تقع بين التلال المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقراها البيضاء المحفوظة جيدًا، والتي توفر مناظر خلابة وتاريخًا غنيًا. مقارنةً بالمنتجعات الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا أو إستيبونا، تقدم كاساريس أسلوب حياة أبطأ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن المهمة والمطارات الدولية في المنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL426673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
