דירה זו, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בקסארס, מלאגה, מציעה חווית מגורים ייחודית. הפרויקט שואף לשלב נוחות מודרנית עם קסם כפרי, וכולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הגן הפרטי המרווח הוא תכונה בולטת של הנכס, המספק מרחב נרחב לפעילויות חוץ ורוגע. הנכס נהנה ממיקומו האסטרטגי, קרוב לאטרקציות טבע מקומיות ומתקנים חיוניים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור קסארס, מחיר דירה זו (החל מ-595,000 אירו) משקף את יתרונותיה הייחודיים, במיוחד את הגן הפרטי המרווח, שהוא נדיר בדירות. Solemar (החל מ-545,000 אירו) ו-Amarante Living (החל מ-446,000 אירו) עשויים להציע מחירים תחרותיים יותר, אך ייתכן שלא יהיה להם שטח חיצוני מקביל או אותה מיקום כפרי. The Place Alcazaba (החל מ-585,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, אך מתקנים ונופים ספציפיים עשויים להשתנות. בהשוואה לנכסים על קו החוף, נכסים בקסארס מציעים בדרך כלל סביבה שקטה יותר ומחירים נוחים יותר, אך דורשים קבלת מרחק מסוים. ערכו של נכס זה טמון בשילוב של שלווה כפרית, שטח חיצוני פרטי נדיב וגישה נוחה לאורח החיים העשיר של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ של קסארס, מוקפת בטבע שקט. למרות ריחוקה מהמולת העיר, מיקומה מאפשר גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, ומציע שילוב של שלווה ונוחות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו ורוצים להחזיק בשטח חיצוני פרטי. הגן המרווח ועיצוב הפנים הנוח עונים על דרישות החלל והפונקציונליות, מה שהופך אותו למקום מושלם ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הנכס אינו מציע מיקום על קו החוף, ורכב פרטי חיוני לנסיעות יומיות נוחות. למרות הקרבה לכפר, הגעה לכמה מתקנים עירוניים (כמו מרכזי קניות גדולים) עשויה לדרוש נסיעה ארוכה יותר.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד ומעריכים שטח חיצוני. אם אתם חולמים על גינה פרטית גדולה שבה תוכלו לגדל ירקות משלכם, לארח מסיבות ברביקיו, או לאפשר לילדים וחיות מחמד לשחק בחופשיות, אז המקום הזה אידיאלי עבורכם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, המבטיחים גישה נוחה לפעילויות ספורטיביות. בנוסף, אם אתם נהנים להירגע ליד הים אך רוצים להימנע מהמונים התיירים על החוף, מיקום נכס זה מהווה פשרה, במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד מהחופים. הוא מתאים גם לקונים המחפשים 'בית שני' שקט באזור מרבייה, תוך שמירה על גישה לאקלים ולשמש הים-תיכונית.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ותחזוקה מצוינת. העיצוב הפנימי מתמקד בנוחות ופונקציונליות, וכולל שני חדרי שינה מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. הסלון מרווח ומואר, עם גישה ישירה לגן הפרטי. הדירה מבודדת היטב ומצוידת במזגן להבטחת נוחות מתמשכת. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי. חדרי האמבטיה והמטבח גמורים לפי תקנים מודרניים, תוך שימת דגש על פרקטיות ואסתטיקה. הגן מטופח ומספק מרחב מצוין למגורי חוץ.
מחירי דירה זו עם שני חדרי שינה מתחילים מ-595,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הייחודי בקסארס, את הגן הפרטי המרווח ואת מצבה הטוב. יחידות זמינות כעת למכירה, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי או לתכונות נוספות. בהתחשב במרחב ובפונקציונליות המוצעים, נקודת מחיר זו ממצבת אותה כאופציה בינונית עד גבוהה בשוק. מומלץ לקונים פוטנציאליים לבדוק את המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים מדויקים בהקדם האפשרי.
ממוקם באזור הכפרי של קסארס, נכס זה מציע סביבת מגורים שקטה הרחק מהמולת העיר. הדירה עצמה מעוצבת בנוחות, עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מקום נוסף. האטרקציה הגדולה ביותר היא הגן הפרטי המרווח שלה בשטח 422 מ"ר – שטח נדיר שניתן להשתמש בו לגינון, בילוי בחוץ או פשוט להשתזף. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור שמש אחר הצהריים והערב, עם נופים פוטנציאליים של הרים וים. האזור שמסביב ידוע ביופיו הטבעי ובשלוותו היחסית, אך חשוב להבין שבמיקום זה, מכונית פרטית היא כלי הכרחי לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה, כולל חופים ומגרשי גולף.
קסארס הוא כפר ציורי המציע סגנון חיים ספרדי אותנטי. הדירה ממוקמת באזור כפרי, במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז הכפר. ניתן ליהנות מהמטבח המקומי במסעדות או לטפל בעניינים יומיומיים במקומות כמו בית מרקחת ובנק. למרות שהאזור שקט יחסית, החופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים אפשרויות פנאי ובידור. קווי תחבורה ציבורית (7 קווים) ו-33 תחנות אוטובוס מצביעים על כך שהאזור אינו מבודד לחלוטין, אך בעלות על רכב פרטי נותרת המפתח לנוחות וגמישות מרבית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בקסארס. היא מדגישה את בידודה היחסי בסביבה כפרית, כמו גם את המרחקים לערים סמוכות, חופים ומגרשי גולף. מידע המפה חיוני להבנת התחבורה הנדרשת לגישה לשירותים מקומיים ולאזורי פנאי.
קסארס ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול, אך מעט מרוחק מהחוף, ומציע אווירה שקטה וכפרית יותר. הוא שוכן בין גבעות המשקיפות על הים התיכון. האזור מפורסם בכפריו הלבנים השמורים היטב, המציעים נופים עוצרי נשימה והיסטוריה עשירה. בהשוואה לאתרי נופש חופיים תוססים יותר כמו מרבייה או אסטפונה, קסארס מציע קצב חיים איטי יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים חשובות ול שדות תעופה בינלאומיים באזור.
הדירה נמצאת במרחק של כ-7.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר וכ-7.6 ק"מ מבית החולים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 108 מטרים בלבד. ניתן להגיע לחוף הקרוב ביותר (Play Costa Natura) תוך 8.7 ק"מ נסיעה ברכב, וחופים נוספים כמו Playa de Casares ו-Playa de Manilva נמצאים במרחק של 10 ק"מ. חובבי גולף ישמחו לגלות כי Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) כולם קרובים. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (בקו אווירי) ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-33 ק"מ (בקו אווירי). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס. הקיץ מתון והחורפים קרירים, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות חוץ. באזור יש כ-3,836 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות ליהנות מהחיים בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), רוב השנה מתאימה למנוחה בחוץ. האזור ממוקם בגובה של כ-386 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים ואולי משב רוח מרענן. תוואי השטח של האזור עשוי להיות גבעתי, מה שמוסיף שכבות לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שקסארס עצמו ממוקם בפנים הארץ, החופים נגישים בקלות. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, כולל פלייה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים), פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילבה. באזור יש חוף אחד בעל "דגל כחול" (Ancha), המייצג חווית חוף איכותית. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשים ידועים כמו אסטפונה גולף, אזאטה גולף ופינקה קורטסין גולף קלאב, כולם במרחק של עד 7 ק"מ. בנוסף, האזור מציע 14 מתקני ספורט, המספקים לדיירים מגוון אפשרויות לספורט ופנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול, אך מעט מרוחק מהחוף, ומציע אווירה שקטה וכפרית יותר. הוא שוכן בין גבעות המשקיפות על הים התיכון. האזור מפורסם בכפריו הלבנים השמורים היטב, המציעים נופים עוצרי נשימה והיסטוריה עשירה. בהשוואה לאתרי נופש חופיים תוססים יותר כמו מרבייה או אסטפונה, קסארס מציע קצב חיים איטי יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים חשובות ול שדות תעופה בינלאומיים באזור.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL426673
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
