Scoprite questo squisito appartamento nella tranquilla zona rurale di Casares, Málaga. Con una superficie abitabile di 153 m², questa proprietà esposta a sud offre viste panoramiche notevole e fa parte della prestigiosa urbanizzazione Majestic Gardens. La disposizione ponderata degli ambienti, i materiali di alta qualità e la vicinanza a campi da golf e spiagge lo rendono una scelta di prim'ordine per acquirenti esigenti alla ricerca di pace e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Casares, immerso in un sereno paesaggio rurale. Offre un buon accesso ai servizi locali e alla natura. Le spiagge più vicine e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita in un ambiente tranquillo. Con due camere da letto, tre bagni e un'ampia terrazza, è adatto per coppie o piccole famiglie. I lussuosi comfort, tra cui aria condizionata e camino, soddisfano le elevate esigenze abitative.
L'appartamento fa parte dell'urbanizzazione Majestic Gardens e si presenta in condizioni eccellenti, recentemente ristrutturato. Viene consegnato completamente arredato e attrezzato. L'urbanizzazione offre una piscina comune e giardini ben curati, garantendo un'esperienza abitativa spensierata.
Va notato che un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani, poiché la posizione rurale implica una minore dipendenza dai trasporti pubblici. Le spiagge non sono adiacenti, ma a circa 8,7 km di distanza. Anche l'accesso alle città principali richiede spostamenti in auto.
Ref: VL495237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. È adatto a persone che cercano una seconda casa in Spagna che offra sia relax che opportunità di svago. Coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e le dotazioni di alta qualità si sentiranno a proprio agio qui. La posizione soleggiata, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la rende anche un'opzione attraente per coloro che desiderano sfuggire al clima del nord Europa e godere di un tempo mite tutto l'anno.
L'appartamento si caratterizza per una finitura di alta qualità, tipica della regione. I pavimenti in marmo creano un ambiente elegante, mentre i doppi vetri e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Un camino aggiunge un tocco di calore. I bagni sono progettati come bagni in camera, uno dei quali con doccia e vasca. Gli armadi a muro offrono un pratico spazio di stoccaggio. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti, indicando un'attenta manutenzione e valorizzazione.
L'appartamento con 2 camere da letto e 3 bagni qui descritto è disponibile al prezzo di 425.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio dell'offerta disponibile a Casares, come dimostrano i progetti comparabili Camarate Hills (da 305.000 €) e Arrecife (da 398.000 €). Il progetto Solemar, con prezzi a partire da 545.000 €, si colloca nel segmento superiore. I 153 m² di superficie abitabile e le lussuose dotazioni giustificano la fascia di prezzo offerta.
Casares, situata nell'entroterra dell'Andalusia, offre un'autentica vita di paese spagnola in un contesto pittoresco. La temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. Lo sfondo delle montagne e la vicinanza a città costiere come Estepona conferiscono il suo fascino alla regione. Qui, la quiete rurale si fonde con la vicinanza a punti di interesse turistico. I 9.009 abitanti (2025) apprezzano la combinazione di tradizione e infrastrutture moderne, come 11 ristoranti e 7 scuole in un raggio di 2 km. Questo appartamento si integra perfettamente in questo ambiente e offre un rifugio con tutte le comodità della vita moderna.
Vivere a Casares significa combinare la tranquillità di una zona rurale con la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. I 153 m² di superficie abitabile di questo appartamento offrono ampio spazio. L'ambiente circostante dispone di 11 ristoranti e 1 farmacia entro un raggio di 2 km. Le spiagge si trovano a circa 9 km, mentre campi da golf rinomati come Estepona Golf sono a soli 6,4 km di distanza. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 32 km, facilitando i viaggi. Situato a 386 metri sul livello del mare, offre una vista sul paesaggio circostante.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come il centro di Casares, campi da golf e spiagge. La posizione nell'entroterra è chiarita dalle distanze indicate verso le località costiere e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Estepona e La Duquesa, a circa 32 km dall'aeroporto di Malaga. La regione è nota per i suoi campi da golf e parchi naturali. Casares stessa è un tipico villaggio bianco di montagna, che contrasta con l'urbanizzazione costiera. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, indicando una base economica stabile.
L'accessibilità di questo appartamento è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, l'ospedale più vicino a 7,6 km. Le spiagge sono raggiungibili in circa 8,7 km - 9,7 km. Diversi campi da golf rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga dista circa 32 km. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 7 linee, ma un'auto è consigliata per la vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,8°C. Con oltre 3.800 ore di sole storiche all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 386 metri sul livello del mare offre una brezza fresca e spesso una vista limpida sulla natura circostante e sulla costa. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline e offre un'alternativa tranquilla alla linea costiera più animata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile in auto, le spiagge più vicine come Play Costa Natura (spiaggia per nudisti) e Playa de Casares si trovano rispettivamente a circa 8,7 km e 8,9 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club entro 7 km. In totale ci sono 14 strutture sportive nelle vicinanze. Anche i punti panoramici, come il Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km), offrono opportunità di svago e scoperta del pittoresco ambiente.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
L'appartamento a Majestic Gardens, Casares, si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio-alto delle offerte locali. Con un prezzo di 425.000 €, è superiore al prezzo di partenza di Camarate Hills (da 305.000 €) e Arrecife (da 398.000 €), ma riflette la maggiore superficie abitabile e le lussuose dotazioni. È più economico di Solemar (da 545.000 €). Rispetto alle posizioni direttamente sulla costa, Casares offre un'atmosfera più tranquilla e rurale, che può tradursi in prezzi al metro quadrato inferiori, mentre la vicinanza ai campi da golf e alle viste aggiunge valore. La dimensione media dei lotti a Casares è considerevole, tipica delle aree più rurali, mentre la densità di popolazione è inferiore rispetto ai centri urbani della Costa del Sol. Ciò sottolinea l'offerta di tranquillità e natura in questa specifica posizione.
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