Découvrez cet appartement exquis dans le cadre rural et tranquille de Casares, Málaga. D'une superficie habitable de 153 m², cette propriété orientée au sud offre une vue panoramique imprenable et fait partie de la prestigieuse résidence Majestic Gardens. La disposition réfléchie des pièces, les matériaux de haute qualité et la proximité des terrains de golf et des plages en font un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants à la recherche de calme et de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, niché dans un paysage rural paisible. Il offre un bon accès aux commodités locales et à la nature. Les plages les plus proches et l'aéroport sont facilement accessibles en voiture, offrant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une haute qualité de vie dans un environnement calme. Avec deux chambres, trois salles de bains et une grande terrasse, il est idéal pour les couples ou les petites familles. Les équipements luxueux, y compris la climatisation et une cheminée, répondent aux exigences de vie élevées.
L'appartement fait partie de la résidence Majestic Gardens et est en excellent état, récemment rénové. Il est livré entièrement meublé et équipé. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins bien entretenus, garantissant une expérience de vie sans souci.
Il convient de noter qu'une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car la situation rurale implique une moindre dépendance aux transports en commun. Les plages ne sont pas directement adjacentes, mais à environ 8,7 km. L'accès aux grandes villes nécessite également des déplacements en voiture.
Ref: VL495237
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un environnement rural calme, tout en appréciant la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Il est idéal pour les personnes qui cherchent une résidence secondaire en Espagne, offrant à la fois détente et possibilités de loisirs. Les couples ou les petites familles qui valorisent le confort, la vie privée et les équipements de qualité s'y sentiront bien. L'emplacement ensoleillé avec plus de 3 800 heures de soleil par an en fait également une option attrayante pour ceux qui souhaitent échapper au climat nord-européen et profiter d'un temps doux toute l'année.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité, typique de la région. Les sols en marbre créent une ambiance élégante, tandis que les fenêtres à double vitrage et la climatisation garantissent un confort toute l'année. Une cheminée ajoute une touche de confort. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, dont une avec douche et baignoire. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien et d'une valorisation minutieux.
L'appartement de 2 chambres et 3 salles de bains décrit ici est disponible au prix de 425 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen de l'offre disponible à Casares, comme le montrent les projets comparables Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Arrecife (à partir de 398 000 €). Le projet Solemar, avec des prix à partir de 545 000 €, se situe dans le segment supérieur. Les 153 m² de surface habitable et les équipements luxueux justifient la fourchette de prix proposée.
Casares, situé à l'intérieur de l'Andalousie, offre une vie de village espagnole authentique dans un cadre pittoresque. La température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Le décor montagneux et la proximité de villes côtières comme Estepona confèrent son charme à la région. Ici, le calme rural se mêle à la proximité des points chauds touristiques. Les 9 009 habitants (2025) apprécient la combinaison de la tradition et des infrastructures modernes, telles que 11 restaurants et 7 écoles dans un rayon de 2 km. Cet appartement s'intègre parfaitement dans cet environnement et offre un refuge avec toutes les commodités de la vie moderne.
Vivre à Casares signifie combiner le calme d'une zone rurale avec la proximité des commodités de la Costa del Sol. Les 153 m² de surface habitable de cet appartement offrent beaucoup d'espace. L'environnement compte 11 restaurants et 1 pharmacie dans un rayon de 2 km. Les plages sont à environ 9 km, tandis que des terrains de golf populaires comme Estepona Golf sont à seulement 6,4 km. L'aéroport de Malaga est accessible à environ 32 km, facilitant les voyages. Situé à 386 mètres d'altitude, il offre une vue sur le paysage environnant.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que le centre de Casares, les terrains de golf et les plages. La position à l'intérieur des terres est clarifiée par les distances indiquées vers les villes côtières et l'aéroport.
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières d'Estepona et de La Duquesa, à environ 32 km de l'aéroport de Malaga. La région est connue pour ses terrains de golf et ses parcs naturels. Casares elle-même est un village blanc typique de montagne, contrastant avec la construction côtière. La province de Málaga a un revenu moyen de 16 450 €, ce qui indique une base économique stable.
L'accessibilité de cet appartement est bonne, mais nécessite un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, l'hôpital le plus proche à 7,6 km. Les plages sont accessibles en 8,7 km à 9,7 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km. Il y a 33 arrêts de transports en commun dans les environs, desservis par 7 lignes, mais une voiture est recommandée pour la vie quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 17,8°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 386 mètres d'altitude assure une brise fraîche et souvent une vue dégagée sur la nature environnante et la côte. Le paysage est caractérisé par des collines douces et offre une alternative paisible à la ligne côtière plus animée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible en voiture, les plages les plus proches comme Play Costa Natura (plage nudiste) et Playa de Casares sont respectivement à environ 8,7 km et 8,9 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club à moins de 7 km. Au total, il y a 14 installations sportives à proximité. Les points de vue, tels que le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km), offrent également des possibilités de loisirs et de découverte de l'environnement pittoresque.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières d'Estepona et de La Duquesa, à environ 32 km de l'aéroport de Malaga. La région est connue pour ses terrains de golf et ses parcs naturels. Casares elle-même est un village blanc typique de montagne, contrastant avec la construction côtière. La province de Málaga a un revenu moyen de 16 450 €, ce qui indique une base économique stable.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
L'appartement à Majestic Gardens, Casares, se positionne en termes de prix dans le segment moyen à supérieur des offres locales. Avec un prix de 425 000 €, il est supérieur aux prix d'entrée de Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et d'Arrecife (à partir de 398 000 €), mais reflète la plus grande surface habitable et les équipements luxueux. Il est moins cher que Solemar (à partir de 545 000 €). Comparé aux emplacements en bord de mer directement sur la côte, Casares offre une atmosphère plus calme et rurale, qui peut se traduire par des prix au mètre carré inférieurs, tandis que la proximité des terrains de golf et la vue constituent une valeur ajoutée. La superficie moyenne des terrains à Casares est considérable, typique des zones plus rurales, tandis que la densité de population est plus faible par rapport aux centres urbains de la Costa del Sol. Cela souligne l'offre de calme et de nature dans cet endroit spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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