تقدم هذه الشقة الساحرة في كاساريس (ملقة) تجربة حياة ريفية هادئة. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا قليلاً عن الشاطئ ولكنه قريب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية. هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاستمتاع بمناخ وأسلوب حياة جنوب إسبانيا. نظرًا لموقعها الداخلي، يُنصح بامتلاك سيارة لسهولة التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المناطق الداخلية من كاساريس (Casares)، بعيدًا عن خط الساحل، مما يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف والمرافق المحلية، فإن الوصول إلى الشواطئ والبلدات الرئيسية يتطلب القيادة. هذا الموقع مثالي لمن يقدرون البيئة الهادئة ولكنهم لا يمانعون في مسافة إضافية للوصول إلى البحر.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وهادئة. تتميز بمساحات داخلية واسعة وشرفة خاصة للاسترخاء. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف والمرافق المحلية، فإن موقعها الداخلي يعني أن امتلاك سيارة ضروري لسهولة الوصول إلى الشواطئ والبلدات المجاورة.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا. الشقة الحالية بحالة جيدة، ربما تم تجديدها مؤخرًا. تتميز بمسبح مشترك وحدائق، ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء وشرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة. يوجد مصعد في المبنى لتسهيل وصول السكان.
الشقة ليست مباشرة على الشاطئ، ويتطلب الوصول إلى الشواطئ والبلدات الرئيسية القيادة. في حين أن الريف هادئ، إلا أنه قد يكون أقل ملاءمة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، لا يوجد وصول مباشر إلى ملاعب الجولف الخاصة هنا.
Ref: VL495237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن بعيد عن صخب الساحل، ولكن مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق المحلية، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الريفية الهادئة ويمتلكون سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة. على سبيل المثال، سيجد المتقاعدون الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة تحت أشعة الشمس، وزيارة الشاطئ من حين لآخر، ولعب الجولف في الملاعب القريبة، أن هذه البيئة والمرافق مناسبة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، فهي تمثل قاعدة مريحة لأولئك الذين يتطلعون إلى استكشاف الريف الأندلسي. إنها ليست مناسبة لمن يرغبون في المشي إلى الشاطئ أو المدن الرئيسية.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الممتازة. المساحات الداخلية واسعة، وتبلغ مساحة البناء 153 مترًا مربعًا. الشقة مجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء، وتدفئة أرضية في الحمامات (يفترض)، ونوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل، ونظام إنترفون بالفيديو. تم تزيين الأرضيات بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. يندمج تصميم المطبخ المفتوح الحديث تمامًا مع غرفة المعيشة الفسيحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مدفأة في الشقة، تضيف الدفء والأجواء. تتوفر غرفة تخزين واتصال بالأقمار الصناعية. توفر الشرفات والتراسات الخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة. يوجد مصعد في المبنى لتسهيل وصول السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة في كاساريس (Casares) من 425,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 153 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها في بيئة ريفية هادئة والمرافق المقدمة، مثل المسبح المشترك والحدائق والشرفة الخاصة. على الرغم من أن السعر قد يبدو مرتفعًا، إلا أنه يوفر قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن هذا النمط من الحياة، نظرًا للمساحة الواسعة والمرافق عالية الجودة. نظرًا لأن هذا هو العرض الوحيد المدرج، يجب تأكيد توفره في أقرب وقت ممكن.
تقع هذه الشقة في المناطق الريفية الهادئة في كاساريس (Casares)، مما يوفر للسكان إيقاع حياة سلمي. في حين أنها على مسافة من الشواطئ والمدن الصاخبة، فإن موقعها بالقرب من ملاعب الجولف (مثل Estepona Golf و Azata Golf) والمرافق المحلية مثل السوبر ماركت (7.9 كم) والمستشفى (7.6 كم) والصيدلية (108 متر) يضمن سهولة الحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع وجود 11 مطعمًا والعديد من نقاط المشاهدة، توفر المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة للمقيمين. ومع ذلك، نظرًا لموقعها الداخلي، فإن امتلاك سيارة أمر بالغ الأهمية للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة وزيارة الشواطئ. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلًا، مع وفرة أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
تقع هذه الشقة في المناطق الداخلية من كاساريس (Casares)، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية الهادئة. يوفر هذا المجال إيقاع حياة أكثر هدوءًا، على عكس المناطق الساحلية المزدحمة. تشمل المرافق القريبة صيدلية (108 متر) وبنك (ضمن 1 كم) و 11 مطعمًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من أن عدد السكان يبلغ حوالي 9009 نسمة (2025)، إلا أن طبيعتها الريفية تجعلها تبدو أكثر عزلة. توفر المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا و 33 محطة نقل عام، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كاساريس (Casares). وهي تسلط الضوء على الموقع الداخلي للعقار بالنسبة للمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا المدن الرئيسية والمطارات القريبة للمساعدة في فهم إمكانية الوصول إلى المنطقة بشكل عام.
تقع الشقة في جنوب الأندلس، في منطقة كاساريس (Casares) الجبلية الخلابة، ولكنها ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها على الطرف الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، ولكنها توفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة، تشتهر كاساريس بقرية الجبل البيضاء التقليدية وسحرها الإسباني الأكثر أصالة. موقعها بالقرب من مطارات جبل طارق وملقا كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مريحة للمشترين الدوليين.
تقع الشقة على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا، وعلى مسافة معينة من المدن الساحلية الرئيسية مثل إستيونا. تقع أقرب سوبر ماركت (7.9 كم) ومستشفى (7.6 كم) ضمن مسافة معقولة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل إستيونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.9 كم) على مقربة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم (أو مطار جبل طارق GIB على بعد حوالي 32 كم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. في حين أن هناك 33 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، نظرًا لموقعها الداخلي، يوصى بشدة بامتلاك سيارة لضمان سهولة التنقل.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كاساريس (Casares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية ممكنًا، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً أكثر برودة وإطلالات بعيدة. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الساحل لا يزال يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر اللطيف. قد تكون المنطقة نشطة للغاية فيما يتعلق بالمهرجانات المحلية، حيث تقام 34 مهرجانًا محليًا سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في المناطق الداخلية، إلا أنها ليست بعيدة عن الساحل. أقرب الشواطئ للسباحة، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس، تقع على بعد حوالي 8.7 كم و 8.9 كم على التوالي. يوجد في المنطقة شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق (Ancha). بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك إستيونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات الرياضات المختلفة. في حين أنها ليست عقارًا ساحليًا مباشرًا، إلا أنها توفر سهولة الوصول لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وفرص الجولف.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في جنوب الأندلس، في منطقة كاساريس (Casares) الجبلية الخلابة، ولكنها ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها على الطرف الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، ولكنها توفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة، تشتهر كاساريس بقرية الجبل البيضاء التقليدية وسحرها الإسباني الأكثر أصالة. موقعها بالقرب من مطارات جبل طارق وملقا كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مريحة للمشترين الدوليين.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة في كاساريس (Casares)، تحتل هذه الشقة (بسعر يبدأ من 425,000 يورو) مكانة متوسطة إلى عالية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Camarate Hills بسعر أقل (305,000 يورو)، وربما يوفر وحدات أصغر أو مرافق مختلفة. يبدأ سعر Solemar بسعر أعلى (545,000 يورو)، وقد يمثل عقارات أقرب إلى الشاطئ أو مساكن أكبر وأكثر فخامة. سعر Arrecife (398,000 يورو) قريب أيضًا من هذه الشقة، وربما يقدم قيمة مماثلة. يعني موقع الشقة الداخلي أنها قد توفر أجواء أكثر هدوءًا وسعرًا أكثر جاذبية مقارنة بالعقارات الساحلية، ولكنه يتطلب النظر في متطلبات النقل الإضافية. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، تشتهر منطقة كاساريس بسحرها الأندلسي التقليدي، والمناظر الجبلية الخلابة، وملاعب الجولف، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا، بينما تظل قريبة من الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
