Dieses Apartment-Projekt in Casares, Málaga, befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, landeinwärts gelegen. Es bietet eine Wohnfläche von 138 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt im exzellenten Zustand. Die Anlage ist Teil des renommierten Finca Cortesín Resorts und verspricht eine ausgewogene Mischung aus Komfort und stilvollem Leben an der Costa del Sol, ergänzt durch Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Raums, während gleichzeitig Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in einem überschaubaren Radius erreichbar sind. Die Anbindung an die Küste und charmante Orte wie Estepona unterstreicht die Attraktivität.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Küstenaktivitäten und Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Rückzugsort, der Komfort mit dem mediterranen Lebensstil verbindet.
Das Projekt befindet sich im schlüsselfertigen Zustand ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann, was den Erwerbsprozess für Käufer vereinfacht und Wartezeiten minimiert.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und Ausflüge, da die öffentliche Verkehrsanbindung als ergänzend und nicht als primäres Fortbewegungsmittel zu betrachten ist. Die Entfernung zu Stränden und größeren Stadtzentren bedingt zusätzliche Fahrzeiten.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die Wert auf eine gehobene, aber dennoch ruhige Wohnlage legen, die sich ideal für Urlaubsaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz abseits des größten Trubels eignet. Die Infrastruktur für Golfer, die Nähe zu Restaurants und die gute Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen machen es attraktiv für alle, die einen mediterranen Lebensstil mit Komfort und guter Anbindung schätzen. Wer eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Anlage mit Ausblick und Gemeinschaftseinrichtungen sucht, wird hier fündig werden. Die Notwendigkeit eines Autos ist zu berücksichtigen, was für Käufer, die unabhängig sein möchten, passend ist.
Die Innenausstattung ist durchgehend in einem ruhigen, neutralen Stil gehalten, der sowohl zeitlos als auch angenehm zu bewohnen ist. Hochwertige Materialien, wie Marmorböden, und durchdachte Details prägen die Wohnbereiche. Die Küche ist modern und praktisch gestaltet. Zusätzliche Merkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke unterstreichen den Komfort und die Qualität der Verarbeitung. Die Badezimmer sind ebenfalls zeitgemäß ausgestattet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers, und die großzügigen Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien.
Das angebotene Apartment ist ab einem Preis von €440.000 verfügbar und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 138 m² Wohnfläche. Der Zustand ist exzellent und die Immobilie ist bezugsfertig. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für vergleichbare Wohnungen in der Region Casares, reflektierend die Lage in einer gehobenen Anlage mit zusätzlichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu exklusiven Golfresorts.
Die Wohnanlage Altos de Cortézín, eingebettet in das Finca Cortesín Resort, bietet eine friedliche und etablierte Atmosphäre, charakterisiert durch andalusisch-inspirierte Architektur und üppige Gärten. Die Ausrichtung der Terrassen nach Südwesten sorgt für angenehme Sonneneinstrahlung und Ausblicke auf das Meer und die Berge. Gemeinschaftspools laden zur Erholung ein. Die Nähe zu Golfplätzen, Michelin-Stern-Restaurants und dem Strandclub des Resorts ergänzt das Angebot. Hier verschmilzt die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und dem lebendigen Treiben der umliegenden Ortschaften wie Casares oder Estepona.
Das Leben in dieser Region ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Küstenaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung von Casares bietet eine Apotheke nur 108 Meter entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Restaurants (11), Cafés (1) und Banken (1) sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar. Für Familien sind 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Nähe gewährleistet. Die Provinz Málaga weist ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von €16.450 auf, und die Gemeinde Casares selbst zählt 9.009 Einwohner (Stand 2025) auf einer Fläche von 160 km², was auf eine eher ländliche Besiedlung hindeutet.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Position des Projekts in Casares, Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und umliegenden Ortschaften, was die strategische Lage des Standorts für Freizeit und Alltag unterstreicht. Die Markierung gibt einen visuellen Anhaltspunkt zur geografischen Einbettung des Projekts in die Region.
Casares, Málaga, liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz, jedoch eher im westlichen Teil der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe von beliebten Orten wie Estepona (ca. 15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) und Marbella (etwas weiter entfernt). Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit ist gut, wobei ein eigenes Fahrzeug unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 74 km entfernt (Luftlinie), und Gibraltar (GIB) ist ca. 33 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura sind etwa 8,7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 7,9 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus nur 7,6 km entfernt liegt. Die Golfplätze Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind in einem Radius von 6,4 bis 6,9 km angesiedelt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Mit historisch belegten 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseizoen (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 386 Metern über dem Meeresspiegel in hügeligem Gelände sorgt für angenehme Luftzirkulation und Aussichten. Die Helligkeit und Wärme sind charakteristisch für diese Küstenregion Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Playa Ancha (1 gesamt). Die Strände Playa Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva sind in etwa 9-10 km erreichbar. Für Golfer bietet die Region eine Fülle an Möglichkeiten: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club liegen alle in einem Radius von unter 7 km. Insgesamt sind 14 Sportanlagen in der Region verfügbar, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits von Strand und Golf bieten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Málaga, liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz, jedoch eher im westlichen Teil der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe von beliebten Orten wie Estepona (ca. 15 Minuten Fahrt laut Beschreibung) und Marbella (etwas weiter entfernt). Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung an die Küste, bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL809852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Bliss Homes (ab €395.000), Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) und Arrecife (ab €398.000) in Casares, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €440.000 im höheren Preissegment. Dies erklärt sich mutmaßlich durch die Lage innerhalb des exklusiven Finca Cortesín Resorts, das für seine gehobene Infrastruktur, Golfplätze und die allgemeine Reputation bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Casares liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Wohnkomfort bieten, scheint dieses spezifische Projekt durch seine Einbettung in ein etabliertes Luxusresort einen Premium-Aufschlag zu haben. Die angebotene Wohnfläche und die Ausstattung sind vergleichbar, jedoch könnte die Exklusivität der Anlage und die damit verbundenen Ausblicke und Serviceleistungen den höheren Preis rechtfertigen. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von den individuellen Prioritäten bezüglich Budget, Lage innerhalb von Casares und gewünschtem Lifestyle ab.
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