Este apartamento, localizado em Casares, Málaga, oferece uma experiência de vida residencial tranquila e acessível na Costa del Sol. Com uma área útil de 138 m², este imóvel concluído dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando um equilíbrio entre conforto e funcionalidade. Situado numa comunidade fechada dentro do prestigiado resort Finca Cortêsin, proporciona um ambiente seguro e uma base conveniente para explorar a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserido num ambiente rural e sereno, este imóvel beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais e recreativas. A sua localização, a 32 km do aeroporto e a 7,9 km de um supermercado, embora exija mobilidade própria, coloca-o a uma distância razoável de serviços e de lazer, incluindo campos de golfe a menos de 7 km.
O imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de refúgio de férias, com acabamentos neutros e funcionais. O espaço habitacional de 138 m², com varanda e vista para a piscina comum, complementa um estilo de vida que valoriza o conforto diário e momentos de lazer relaxados.
O estatuto de construção 'Concluído' indica que o imóvel está pronto para habitação imediata. Não há prazos de entrega associados a novas construções, permitindo aos compradores uma aquisição e ocupação sem longos períodos de espera. A arquitetura de estilo andaluz acrescenta um elemento estético ao complexo.
A mobilidade para deslocações diárias requer a posse de um veículo, dada a sua localização numa zona rural. Embora existam comodidades a curta distância, a conveniência máxima de alguns serviços pode implicar percursos mais longos. O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo na Costa del Sol, valorizando a serenidade de um ambiente rural sem abdicar do acesso a comodidades e a um estilo de vida ativo. É uma opção para quem deseja uma residência principal ou secundária, com foco em relaxamento e atividades ao ar livre. Pessoas que planeiam utilizar a propriedade como base para explorar a Andaluzia, aproveitando a proximidade a campos de golfe (a partir de 6,4 km) e a apenas 8,7 km de praias como a Play Costa Natura (Nudist) e a Playa de Casares, encontrarão aqui um ponto de partida conveniente. A necessidade de um carro para o dia-a-dia torna-o adequado para residentes que já possuem ou planeiam adquirir um veículo e apreciam a independência que isso proporciona. Para compradores que procuram um ambiente seguro e estabelecido, como o resort Finca Cortêsin, este imóvel responde a essa preferência. Além disso, com 3.836 horas de sol anuais e um clima ameno, é uma escolha atrativa para quem busca maximizar o tempo ao ar livre durante a maior parte do ano.
A qualidade de construção e acabamentos é um aspeto fundamental para o conforto e durabilidade do imóvel. As características mencionadas incluem pavimentos em mármore, que conferem elegância e facilidade de manutenção, e vidros duplos, essenciais para o isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior mais estável e silencioso. A presença de roupeiros embutidos otimiza o espaço de arrumação, enquanto a cozinha moderna e a casa de banho principal com banheira (implicado pelo 'ensuite bathroom') demonstram um foco na funcionalidade e estética contemporâneas. O sistema de climatização com ar condicionado assegura o conforto em diferentes estações. A arquitetura de estilo andaluz, mencionada na descrição geral, sugere uma integração harmoniosa com o ambiente local, utilizando materiais e técnicas que remetem à tradição construtiva da região, mas adaptados às exigências modernas de conforto e eficiência.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €440.000 para uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 138 m² de área habitacional. Esta oferta insere-se na faixa de preços de imóveis residenciais na região de Casares, que apresenta variações consoante a localização exata, acabamentos e características específicas. Os projetos comparáveis na área, como Bliss Homes (€395.000), Alcazaba Lagoon IV (€335.000) e Arrecife (€398.000), indicam uma gama de valores. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendável a consulta para confirmar as opções atuais e quaisquer variações de preço associadas a diferentes tipologias ou localizações dentro do empreendimento.
Este apartamento situa-se numa zona caracterizada pelo seu ambiente rural e tranquilo, longe da agitação das cidades costeiras mais movimentadas, mas com acesso a comodidades importantes. A proximidade a restaurantes (11 num raio de 2 km) e farmácias (1) sugere um certo nível de conveniência local, embora um carro seja essencial para a maioria das necessidades, como indicam os 7,9 km até ao supermercado mais próximo e a necessidade de se deslocar 10 km para um posto de carregamento elétrico. A paisagem envolvente, com uma altitude de 386 metros, oferece vistas para o campo e, possivelmente, para as montanhas, o que contribui para uma atmosfera de serenidade. O ritmo de vida tende a ser mais calmo, alinhado com um estilo de vida mediterrânico que valoriza o ar livre e a tranquilidade, complementado pelas 3.836 horas de sol anuais e uma temperatura média de 17,8°C.
Viver em Casares, numa localização como esta, oferece um ritmo de vida distinto, marcado pela proximidade à natureza e pela tranquilidade rural, contrastando com a vibratilidade das zonas costeiras. A infraestrutura local inclui serviços essenciais como farmácias a curtas distâncias (108m), e um raio de 2km com 11 restaurantes e 1 café, sugerindo um acesso a necessidades básicas e opções de lazer local. No entanto, a necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator importante, com o supermercado mais próximo a 7,9 km e o hospital a 7,6 km. O acesso a transporte público é limitado, com 7 linhas e 33 paragens na área mais alargada de Casares, o que reforça a dependência de um veículo particular. A envolvente natural, com uma altitude de 386m, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e uma sensação de espaço e serenidade. A proximidade a centros urbanos como Estepona (mencionada como 15 minutos de carro) amplia o leque de serviços e entretenimento disponíveis.
A localização de Casares, na província de Málaga, situa-se na costa sudoeste da Andaluzia. A proximidade a importantes vias de comunicação e a aeroportos internacionais, como o de Málaga, facilita o acesso e a mobilidade. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, combinando zonas costeiras com áreas serranas e rurais, e oferece uma vasta gama de atividades de lazer e culturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Casares, uma localidade da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição geográfica, a uma altitude de 386 metros, confere-lhe um caráter semi-rural, afastado da linha costeira imediata, mas com acesso relativamente fácil a cidades maiores. A proximidade a Estepona (cerca de 15 minutos de carro, segundo a descrição existente) e a distância considerável de outras cidades de relevo como Marbella ou Málaga capital, posicionam-no como um ponto intermédio, ideal para quem procura tranquilidade sem isolamento total. A ligação rodoviária é um fator chave, com acesso a estradas que comunicam com a costa e o interior.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um fator a considerar nesta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 74 km por via aérea, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 33 km. A distância a praias, como a Playa de Casares, é de aproximadamente 8,9 km, e a praias com Bandeira Azul, como a Ancha, a uma distância não especificada mas referida como existindo na região. Para os apreciadores de golfe, diversos campos estão próximos, incluindo Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. Serviços essenciais como supermercados e hospitais estão a cerca de 7-8 km, enquanto farmácias se encontram a 108 metros, indicando uma boa disponibilidade local para necessidades imediatas.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 17,8°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. Os registos históricos indicam uma média de 3.836 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar influencia a temperatura, tendendo a ser ligeiramente mais amena do que na costa, e pode oferecer vistas panorâmicas. A paisagem circundante é predominantemente rural, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e com contacto com a natureza, apesar da proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares e arredores oferece diversas opções de lazer aquático e terrestre. A Playa de Casares e a Playa de Manilva estão a menos de 10 km de distância, proporcionando acesso ao Mar Mediterrâneo. A presença de um praia com Bandeira Azul na região (Ancha) assegura um elevado padrão de qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) é um atrativo significativo. A região dispõe também de 14 instalações desportivas, indicando um bom suporte para a prática de diversas atividades físicas, complementando o estilo de vida ativo associado à Costa del Sol.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL809852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região de Casares, onde este imóvel se insere, oferece um leque diversificado de oportunidades residenciais, distinguindo-se pela sua oferta que combina tranquilidade rural com acesso a infraestruturas de lazer de alta qualidade. Comparativamente a empreendimentos mais urbanos ou diretamente na linha costeira, esta localização em Finca Cortêsin proporciona um ambiente mais reservado e paisagístico. O preço inicial de €440.000 para um apartamento de 2 quartos situa-se na gama média-alta para a área, refletindo a exclusividade da localização e as comodidades associadas. Empregamentos como Bliss Homes (€395.000) e Arrecife (€398.000) apresentam valores iniciais inferiores, mas podem diferir em termos de infraestruturas comuns ou proximidade a pontos de interesse específicos. O Alcazaba Lagoon IV, com um preço inicial mais baixo (€335.000), pode representar uma alternativa mais económica, embora as características e o nível de acabamento possam variar. A altitude de 386 metros em Casares contrasta com as propriedades ao nível do mar, oferecendo vistas distintas e um microclima potencialmente mais ameno. A forte concentração de campos de golfe na proximidade (todos a menos de 7 km) é um diferencial significativo para entusiastas deste desporto, um fator menos pronunciado noutras áreas da Costa del Sol que se focam mais exclusivamente em lazer balnear. A necessidade de mobilidade própria para o dia-a-dia é uma característica comum a muitas localizações rurais ou semi-rurais desta costa, mas a proximidade a serviços como hospitais e farmácias, mesmo que a alguns quilómetros, confere um grau de segurança importante para potenciais compradores.
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