关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于内陆，坐落在一个宁静、乡村的环境中，距离卡萨雷斯村仅有几步之遥。虽然它提供了宁静，但重要的是要注意，日常出行需要汽车，并且距离海滩有8.7公里。最近的超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处，但值得注意的是，最近的药房仅有108米之遥。
该住宅为寻求精致生活方式的个人提供了宽敞的起居和用餐区。三间带连接浴室的卧室，每间都配有优雅的大理石浴室，提供舒适和隐私。朝南的朝向确保了充足的自然光，而带顶棚的露台则提供了海景和高尔夫球场景观，非常适合户外放松。
虽然项目数据未提供具体的建设阶段，但该房产以其卓越的状况和高品质的材料（如天然木材装饰和卡拉拉大理石）而著称。该公寓提供带气候控制的设施，包括空调和中央供暖，确保全年的舒适度。
该物业不提供直接的海滩通道，因为最近的海滩距离超过8公里。虽然周边有11家餐厅，但仅有一个咖啡馆，并且公共交通选择有限，需要汽车进行日常通勤。此外，尽管有33个公共交通站点，但该地区主要服务于当地居民，可能缺乏面向国际游客的特定便利设施。
Ref: VL197063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套三居室公寓非常适合那些寻求奢华、宁静生活方式同时又能便捷前往太阳海岸景点的人。对于希望在海边拥有房产但又偏爱更安静、内陆环境的买家来说，这是一个理想的选择。三间带连接浴室的卧室，每间都有大理石浴室，为家庭或有客人的房主提供了充足的空间和舒适。带顶棚的露台和带暖气的室内游泳池等设施，进一步增强了室内外的居住体验，使其成为全年享受西班牙生活的理想选择。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。内部装饰采用高品质材料，例如优雅的卡拉拉大理石浴室和天然木材装饰，营造出温馨而精致的氛围。宽敞的起居区无缝连接到带顶棚的露台，提供了海景和高尔夫球场景。全屋装有空调和中央供暖，以及地板采暖浴室，确保全年的舒适度。其他设施包括带嵌入式衣柜和卫星电视的设施。
该三卧室公寓售价为2,495,000欧元，反映了其在卡萨雷斯地区的高端定位。该房产面积为306平方米，拥有四间浴室，并享有海景和高尔夫球场景。价格表明该物业属于该地区的豪华细分市场，可能吸引寻求独家性和高品质住宅的买家。可用性信息将通过查询提供，但考虑到其价格点，预计其目标客户群有所限制。
卡萨雷斯村及其周边地区提供了一种宁静的乡村生活方式，但又靠近太阳海岸的活动中心。该地区拥有3,836小时的年日照时间，平均年温度为17.8°C，并且有4个月的适宜游泳季节，气候宜人。尽管村庄人口为9,009人（2025年），但该地区内有11家餐厅、1家药店和1家银行，可以满足基本需求。然而，距离主要城市中心和医院需要一定距离，并且主要依赖汽车出行。
卡萨雷斯地区，尽管以其宁静的乡村环境而闻名，但通过其提供的设施连接了便利性。最近的药店仅有108米之遥，而超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处，可满足日常需求。该地区拥有11家餐厅和1家银行，提供了基本的社交和金融服务。虽然村庄本身可能有7所小学和3所中学，但距离其他主要城镇的教育选择可能需要额外的旅行。
该地图展示了卡萨雷斯村及其周边乡村地区的战略位置。它突出了到附近海滩、主要高尔夫球场和区域医院的相对接近程度。地图还显示了到马拉加（AGP）和吉布拉尔塔（GIB）机场的距离，以及该村庄的海拔高度，为潜在买家提供了地理环境的全面概述。
卡萨雷斯酒店位于安达卢西亚南部，坐落在马尔加和吉布拉尔塔之间的太阳海岸腹地。虽然它享有宁静的乡村环境，但距离马贝拉和巴努斯港等充满活力的沿海城镇仅有很短的车程。该地区以其历史悠久的白色村庄和壮丽的景色而闻名，提供了一种比沿海地区更宁静的生活方式，同时仍然可以方便地前往海滩和高尔夫设施。
该公寓距离最近的海滩（如 Play Costa Natura）约8.7公里，距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）有74公里（本数据源显示为32公里，以本处为准）。最近的超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处。该地区拥有9.7公里的海滩。此外，附近有多个高尔夫球场，包括 Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和 Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。虽然有33个公交车站和7条公交线路，但当地居民普遍需要驾车出行。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯位于海拔386米处，享有宜人的地中海气候，年平均气温为17.8°C，日照时间长达3,836小时。这使得夏季（约4个月，水温≥20°C）非常适合户外活动，而温和的冬季则提供了全年舒适的居住环境。该地区以其平均温度在10-25°C之间而闻名，这为户外生活和享受周边自然风光创造了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡萨雷斯地区提供广泛的娱乐选择，包括距离约8.7公里的 Play Costa Natura（裸体海滩）和 Playa de Casares（8.9公里）。该地区还拥有一个蓝旗认证的海滩，Ancha。对于高尔夫爱好者来说，Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和 Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区还拥有14个体育设施，可满足各种运动爱好。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯酒店位于安达卢西亚南部，坐落在马尔加和吉布拉尔塔之间的太阳海岸腹地。虽然它享有宁静的乡村环境，但距离马贝拉和巴努斯港等充满活力的沿海城镇仅有很短的车程。该地区以其历史悠久的白色村庄和壮丽的景色而闻名，提供了一种比沿海地区更宁静的生活方式，同时仍然可以方便地前往海滩和高尔夫设施。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
与太阳海岸上其他项目相比，例如圣雷吉斯住宅（卡萨雷斯，起价2,500,000欧元），该公寓处于相似的高端市场。然而，与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）或 Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，其价格点明显更高。这种差异反映了该物业的独特定位，可能包括更大的居住空间（306平方米）、更优越的景观（海景和高尔夫球场景）以及可能更私密或乡村的地理位置。卡萨雷斯地区提供了一种更宁静的乡村生活方式，与沿海地区如埃斯特波纳的更密集开发形成对比。虽然价格较高，但该公寓的宽敞尺寸和高品质饰面（如卡拉拉大理石浴室）可能会吸引寻求奢华和宁静的买家，而不想靠近主要旅游中心。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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