توفر هذه الشقة في كاساريس فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع هذه المنشأة على تل خلاب ولكنها سهلة الوصول، وهي على بعد كيلومترات قليلة فقط من الشواطئ وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة. كونها جزءًا من مجتمع قائم، فإنها توفر خيار السكن الفوري، جنبًا إلى جنب مع البناء عالي الجودة والمرافق الحديثة مثل المسبح المشترك وموقف سيارات خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة داخل كاساريس، وتوفر أسلوب حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة عبر شبكة الطرق، وتقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا ومطار مالقة.
هذا خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الهدوء والأنشطة. تكوين الشقة، الذي يشمل ثلاث غرف نوم، مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. يخدم القرب من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ القريبة نمط الحياة النشط.
تم بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر على المشترين انتظار تطوير جديد. العقار في حالة ممتازة، ويوفر سهولة الوصول الفوري إلى وسائل الراحة مثل المسبح المشترك وموقف سيارات خاص. يعد التجديد والصيانة من الجوانب الرئيسية للحالة الحالية للعقار.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر؛ جميع الإطلالات هي على الجبل أو الحديقة أو الشارع. إنه ليس جزءًا من تطوير جديد، وبالتالي قد لا يشتمل على أحدث تقنيات الاستدامة. نظرًا لموقعه في الداخل، فإن وقت القيادة الفعلي إلى الشواطئ سيكون أطول من المسافة المشار إليها على الخريطة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو منزل ثانٍ، أو منزل لقضاء العطلات، والذين يقدرون الهدوء والطبيعة والأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة ميزة كبيرة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة توازنًا جذابًا هنا. قد تكون هذه المنشأة أيضًا مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إمكانات دخل الإيجار، حيث تحظى المنطقة بشعبية بين السياح، خاصة خلال مواسم الجولف والشاطئ.
تتوفر الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانتها الجيدة وجودتها العالية. يتميز العقار بإطلالات شرقية وجنوبية، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. تشمل الميزات تراسًا خاصًا مغطى، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاس. بالإضافة إلى ذلك، فهو مجهز بتكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك اتصال Wi-Fi، بالإضافة إلى مسبح مشترك ومرآب خاص تحت الأرض.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 365,000 يورو، مما يوفر قيمة تنافسية للعقارات في المنطقة. يعني وضعها المبني أنها متاحة للمشترين للسكن الفوري، وتجنب التأخيرات المرتبطة بالانتظار. يمثل تكوين الشقة وموقعها، وقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، خيارًا جذابًا. تتوفر تكوينات مختلفة في السوق، ولكن التوفر المحدد قد يختلف مع تغير المبيعات.
كاساريس هي قرية ساحرة تقع على تل، وتشتهر بسحرها الأندلسي التقليدي. يوفر هذا العقار، الواقع في بيئته الريفية الهادئة، أسلوب حياة منعزلًا دون أن يكون معزولًا تمامًا. تتطلب الحياة اليومية وجود سيارة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية على بعد كيلومترات قليلة، وخيارات النقل العام محدودة. ومع ذلك، تقع المطاعم والصيدليات في مكان قريب، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. يوفر حوالي 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.8 درجة مئوية ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
كاساريس هي منطقة معروفة بموقعها الجغرافي الفريد ومشهدها الثقافي الغني. توفر القرية وتيرة حياة هادئة، حيث يبلغ ارتفاعها 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، جنبًا إلى جنب مع أشعة الشمس الوفيرة، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وطبية متطورة، مع العديد من المدارس والمراكز الصحية. توفر العديد من ملاعب الجولف، مثل Estepona Golf و Finca Cortesín، فرصًا ترفيهية عالمية المستوى.
توضح الخريطة موقع الشقة في كاساريس، مع تسليط الضوء على موقعها الاستراتيجي في بيئة ريفية هادئة. توضح المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة، مما يوفر نظرة عامة على المنطقة المحيطة والمرافق.
يقع كاساريس في منطقة ماربيا الأندلسية، وهو عبارة عن قرية خلابة تقع على قمة تل في جبال سييرا دي لا رودا. إنه يوفر تجربة أصيلة للحياة الريفية الإسبانية التقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والمعالم التاريخية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول.
تقع الشقة على بعد حوالي 74 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وحوالي 33 كم من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كاساريس، على بعد حوالي 8.9 كم، في حين أن محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية تقع ضمن دائرة نصف قطرها 8 كم. على الرغم من وجود 33 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات في المنطقة، يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل اليومي. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر راحة كبيرة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي، لا تزال المنطقة تستمتع بحوالي 4 أشهر من موسم السباحة مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا ومناظر جبلية رائعة، في حين أن قربها النسبي من الساحل يسمح أيضًا بالشعور بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الرائعة، بما في ذلك Estepona Golf على بعد 6.4 كم و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 14 منشأة رياضية تلبي احتياجات اللياقة البدنية المختلفة. في حين أن كاساريس نفسها ليست مدينة ساحلية، إلا أن العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا أنشا الحاصل على العلم الأزرق، تقع على بعد حوالي 9 كم فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالساحل والرياضات المائية، مما يكمل أنشطة الجولف والجبل في المنطقة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس في منطقة ماربيا الأندلسية، وهو عبارة عن قرية خلابة تقع على قمة تل في جبال سييرا دي لا رودا. إنه يوفر تجربة أصيلة للحياة الريفية الإسبانية التقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والمعالم التاريخية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL213279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في كاساريس، تقدم هذه المنشأة نقطة سعر تنافسية، تبدأ من 365,000 يورو، وهي أعلى قليلاً من Camarate Hills (بدءًا من 305,000 يورو) ولكنها أقل من Arrecife (بدءًا من 398,000 يورو) و Bliss Homes (بدءًا من 390,000 يورو). على عكس بعض العقارات الأخرى، تم بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري، وهي ميزة كبيرة للمشترين الذين يحتاجون إلى استخدام فوري. يوفر موقعها الداخلي بيئة ريفية هادئة، ولكن قد تكون المسافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف أطول مقارنة ببعض الفيلات المطلة على البحر أو ملاعب الجولف. تتأثر أسعار العقارات في المنطقة بقربها من ملاعب الجولف الشهيرة وساحل البحر الأبيض المتوسط، وكاساريس، كقرية تقليدية، توفر تجربة فريدة تجذب أولئك الذين يقدرون الهدوء والسحر الأندلسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
