דירה זו בקסארס מציעה הזדמנות נדירה למי שמחפש חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה למתקנים. ממוקמת על גבעה ציורית אך נגישה בקלות, הנכס נמצא במרחק קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ומסביב למספר מגרשי גולף. הדירה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספקת חלל מגורים נוח. בהיותה חלק מקהילה בנויה, היא מציעה אפשרות למעבר מיידי, יחד עם בנייה איכותית ומתקנים מודרניים כמו בריכה משותפת וחניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה כפרית שקטה בקסארס, ומציעה אורח חיים שליו הרחק מההמולה החופית. למרות מיקומה הכפרי, היא מספקת גישה נוחה לאזורים שמסביב דרך רשת הכבישים, ונמצאת במרחק נסיעה סביר מיעדים פופולריים כמו מרבייה ושדה התעופה של מלגה.
זוהי בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית המשלב שלווה עם הזדמנויות לפעילות. תצורת הדירה, הכוללת שלושה חדרי שינה, מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי. הקרבה למספר מגרשי גולף וחופים סמוכים עונה על אורח חיים פעיל.
נכס זה כבר בנוי ומוכן למעבר מיידי, וחוסך לקונים את הטרחה של המתנה לפיתוח חדש. הבניין במצב מצוין, ומציע גישה מיידית למתקנים כמו בריכה משותפת וחניה פרטית. שיפוץ ותחזוקה הם היבטים מרכזיים של מצבו הנוכחי של הנכס.
הנכס אינו מציע נוף לים; כל הנופים הם הר, גינה או רחוב. הוא אינו חלק מפיתוח חדש ולכן ייתכן שלא יכלול את טכנולוגיות הקיימות העדכניות ביותר. בשל מיקומו הפנימי, זמן הנסיעה בפועל לחוף יהיה ארוך יותר מהמרחק המצוין על המפה.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית שני או בית נופש, המעריכים שקט, טבע ופעילויות בחוץ. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מהווה יתרון משמעותי. אלה המחפשים אורח חיים כפרי, תוך רצון לגישה נוחה לחופים ולצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה, ימצאו כאן איזון אטרקטיבי. הנכס עשוי להתאים גם למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה משכר דירה, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים, במיוחד בעונות הגולף והחוף.
הדירה מוצעת במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה ואיכות גבוהה. הנכס פונה מזרחה ודרומה, ממקסם את האור הטבעי. בין התכונות נמנה מרפסת פרטית מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. בנוסף, הוא מצויד במזגן (חם וקר) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת מתקנים מודרניים, כולל חיבור Wi-Fi, וכן בריכה משותפת וחניה פרטית תת-קרקעית.
דירה זו בת שלושה חדרים מוצעת במחיר התחלתי של 365,000 אירו, ומציעה ערך תחרותי לנכסים באזור. מצבה הבנוי אומר שרוכשים יכולים לעבור מיידית, תוך הימנעות מעיכובים הקשורים להמתנה לסיום הבנייה. תצורת הדירה ומיקומה, הקרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. קיימות תצורות שונות בשוק, אך הזמינות הספציפית עשויה להשתנות ככל שהמכירות מתקדמות.
קסארס הוא כפר מקסים השוכן על גבעה, הידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי. ממוקם בסביבתו הכפרית השלווה, נכס זה מציע תחושת פרישות מבלי להיות מבודד לחלוטין. החיים היומיומיים דורשים רכב, שכן סופרמרקטים ומרפאות נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים, ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. עם זאת, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לצרכים יומיומיים. כ-3836 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס מספקים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
קסארס הוא אזור המפורסם במיקומו הגיאוגרפי הייחודי ובמורשתו התרבותית העשירה. הכפר מציע קצב חיים שקט, בגובה של 386 מטר מעל פני הים, המציע נופים הרריים מרהיבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, בשילוב עם שפע אור שמש, יוצרת אקלים נעים. לאזור יש תשתית חינוכית ובריאותית מפותחת, עם מספר בתי ספר ומרכזי בריאות. מגרשי גולף רבים, כמו אסטפונה גולף ופינקה קורטסין, מציעים מתקני פנאי ברמה עולמית.
המפה מציגה את מיקום הדירה בקסארס, המדגישה את מיקומה האסטרטגי בסביבה כפרית שקטה. היא מציגה את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה, ומספקת סקירה כללית של הסביבה והמתקנים.
קסארס, הממוקם באזור מרבייה שבאנדלוסיה, הוא כפר ציורי על גבעה השוכן בהרי סיירה דה לה רונדה. הוא מציע חוויה אותנטית של חיים כפריים ספרדיים מסורתיים, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים חופיים. האזור מפורסם ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף שלו ואתרים היסטוריים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים שקט וגם נגישות.
הדירה ממוקמת כ-74 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-33 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ, בעוד שסופרמרקטים ומרכזי בריאות ממוקמים ברדיוס של 8 ק"מ. למרות שישנם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס באזור, מומלץ להשתמש ברכב לנוחות התנועה היומיומית. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 108 מטר בלבד, מה שמספק נוחות רבה.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. כ-3836 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות מיקומו הפנימי, האזור עדיין נהנה מכ-4 חודשי עונת שחייה עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה. גובה של 386 מטר מעל פני הים מציע אוויר צח ונופי הרים מדהימים, בעוד הקרבה היחסית לחוף מאפשרת גם להרגיש את רוח הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מפורסם במגרשי הגולף המרשימים שלו, כולל אסטפונה גולף במרחק 6.4 ק"מ ומועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 6.9 ק"מ. בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט המספקים צרכי כושר שונים. למרות שקסארס עצמה אינה עיר חוף, מספר חופים, כולל פלייה אנצ'ה עטורת הדגל הכחול, נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ בלבד. חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מקו החוף וספורט מים, המשלימים את פעילויות הגולף וההרים באזור.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקם באזור מרבייה שבאנדלוסיה, הוא כפר ציורי על גבעה השוכן בהרי סיירה דה לה רונדה. הוא מציע חוויה אותנטית של חיים כפריים ספרדיים מסורתיים, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים חופיים. האזור מפורסם ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף שלו ואתרים היסטוריים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים שקט וגם נגישות.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL213279
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשוק הנדל"ן של קסארס, נכס זה מציע נקודת מחיר תחרותית, החל מ-365,000 אירו, מעט גבוה יותר מ-Camarate Hills (החל מ-305,000 אירו) אך נמוך יותר מ-Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו). בניגוד לנכסים אחרים, דירה זו בנויה ומוכנה למעבר מיידי, יתרון משמעותי לרוכשים הזקוקים לשימוש מיידי. מיקומה הפנימי מציע סביבה כפרית שלווה, אך המרחק לחופים ולמגרשי גולף סמוכים עשוי להיות גדול יותר בהשוואה לכמה וילות על חוף הים או על מגרשי גולף. מחירי הנכסים באזור מושפעים מקרבתם למגרשי גולף יוקרתיים ולקו החוף הים תיכוני, בעוד שקסארס, ככפר מסורתי, מציע חוויה ייחודית המושכת את אלו המעריכים שקט וקסם אנדלוסי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
