关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯（Casares）内陆地区，地理位置安静且充满乡村气息。它与自然环境紧密相连，但需要依赖私家车进行日常出行。尽管远离主要海岸线，但通过公路网络，可以相对便捷地连接到周边的海滩和城市中心。
此物业适合寻求宽敞居住空间、充足自然光照和户外休闲区域的购房者。朝西南向的大型露台提供了全年享受阳光和户外用餐的可能性。社区内的多项设施，如泳池、健身房和网球场，满足了积极生活方式的需求。
该公寓项目已于2007年竣工，属于已建成的房产。这意味着购房者可以立即入住，无需等待新建项目的施工周期。项目的基础设施和社区环境已成熟，为居民提供了稳定的居住体验。
该项目不提供直接海景，且位于内陆，需要车辆才能便捷地往返于海滩和城市。虽然周边有公共交通，但其密度和便捷性可能不如主要城镇，因此私家车的必要性较高。项目为已建项目，不涉及新建期承诺。
该公寓非常适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有一个宁静的第二居所，同时又希望保留一定便利性的国际买家。对于希望享受阳光海岸的“金色十年”生活，但又偏好远离主要旅游热点的买家来说，这里是理想选择。它也适合那些重视户外活动，如高尔夫、网球和户外用餐的买家，因为社区提供了相关设施，并且附近有多家知名高尔夫球场。此外，对于有稳定收入来源并寻求长期租赁收益的投资者，该房产因其在热门区域的地理位置，也具备一定的投资潜力。其已完工的状态，使其成为那些希望快速购房并搬入或出租的买家的实际选择。
该公寓建于2007年，预计在材料和技术上符合当时的标准。根据提供的特征，预计室内会采用大理石地板，这是一种耐用且具有优雅外观的材料，适合地中海气候。全套设备齐全的厨房（Fully Fitted Kitchen）意味着其配备了基础的橱柜、台面和电器。全屋装有嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），提供了充足的储物空间。覆盖露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace）设计，增强了室内外空间的连接和居住舒适度。此外，该项目还配备了电梯（Lift），方便居民在高层楼宇内出行。项目位于一个封闭式社区（Gated Complex）内，并提供地下停车位（Underground Parking）和车库（Garage），增加了安全性和便利性。
该三居室公寓的挂牌价格为€539,000。该价格反映了其位于卡萨雷斯（Casares）的地理位置、151平方米的居住面积以及2007年的建筑年份。项目为已完工状态，意味着该房产即时可用。在该地区，类似大小和配置的公寓，价格可能会因具体位置（如是否临近高尔夫球场或更靠近海岸）、景观（如高尔夫景观或乡村景观）以及社区设施的更新程度而有所不同。€539,000的标价，为寻求特定配置的购房者提供了一个相对明确的预算参考点。
卡萨雷斯（Casares）地区提供了一种介于传统西班牙乡村生活与现代海岸生活方式之间的体验。本项目所在区域以其宁静和自然环境为特点，远离了主要旅游区的喧嚣。附近2公里范围内即有9家餐厅，为居民提供了便利的餐饮选择，而108米处的药房则保证了日常的医疗可及性。9009（2025年预测）的区域人口密度表明这是一个相对宜居且不会过度拥挤的社区。虽然学校和医院距离稍远，但626次房产交易记录显示该区域具有一定的房地产市场活跃度，吸引着本地和国际的居住者。
项目位于卡萨雷斯（Casares），这是一个距离海岸线约8.7公里（直线距离）的内陆区域，但其周边环境却提供了一种融合了乡村宁静与便利设施的生活方式。距离最近的超市约7.9公里，而药房则仅108米之遥，显示了生活必需品的相对可及性。7.6公里外的医院满足了主要的医疗需求。尽管周边有33个公共交通站点和7条公交线路，但鉴于其内陆位置，一辆汽车对于满足日常出行和探索周边地区至关重要。9家餐厅的聚集意味着居民无需长途跋涉即可享受当地美食。此外，附近有9所学校（2所小学，1所中学），为有家庭的居民提供了教育资源。
此地图显示了公寓位于卡萨雷斯（Casares）内陆地区的具体位置。它突显了项目与多个高尔夫球场、主要公路以及距离海滩、超市和城镇中心的相对距离。地图可视化了该区域的乡村景观和分布的社区，有助于理解项目的交通连接和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于卡萨雷斯（Casares），地理上处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）之间。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约40公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Castillo de Gibralfaro）所在的马拉加市中心（Málaga city center）约95公里。该地区以其高尔夫球场和宁静的乡村环境而闻名，与沿海旅游中心如马尔贝拉的活力形成对比。通过A-7高速公路，可以方便地前往周边城市，如东部的米哈斯（Mijas）和西部的吉布拉尔塔（Gibraltar）。
该公寓距离Play Costa Natura（裸体海滩）约8.7公里，距离Playa de Casares和Playa de Manilva也仅有不到10公里的直线距离，前往海滩的交通相对便利。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约73公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约32公里（直线距离），为国际旅行提供了选择。对于高尔夫爱好者，Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club均在6.4至6.9公里（直线距离）范围内，是理想的活动场所。最近的购物便利店（超市）约7.9公里，而医院和药房的距离则分别为7.6公里和108米，确保了基本的健康和购物需求得到满足。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目位于海拔334米的山坡地带，享有开阔的视野，远离海岸的湿热，通常能带来更干燥和凉爽的空气。该地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，年日照时间长。4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）表明夏季温暖，适合水上活动。虽然具体项目的年日照小时数未提供，但整个科斯塔德尔索尔地区以其超过300天的年平均日照而闻名。周边区域的自然景观以丘陵和高尔夫绿地为主，提供了宁静的乡村风光。当地一年约有34个公共假日，可能意味着社区会举办一些当地的节日活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域内有一个蓝旗（Blue Flag）海滩Ancha，距离约8.7公里，这表明其水质和设施达到了较高的环保和安全标准。对于高尔夫爱好者，这里是绝佳的地理位置，Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club等著名球场近在咫尺，直线距离均在6.9公里以内。社区内配备了网球场（Paddle Tennis），为居民提供了运动休闲的场所。此外，该地区拥有14个体育设施，可以满足多样化的运动需求。附近的游艇码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里），为海上活动提供了便利。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于卡萨雷斯（Casares），地理上处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）之间。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约40公里，距离吉布拉尔法罗城堡（Castillo de Gibralfaro）所在的马拉加市中心（Málaga city center）约95公里。该地区以其高尔夫球场和宁静的乡村环境而闻名，与沿海旅游中心如马尔贝拉的活力形成对比。通过A-7高速公路，可以方便地前往周边城市，如东部的米哈斯（Mijas）和西部的吉布拉尔塔（Gibraltar）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL252714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Solemar (€545,000起) 相比，本项目价格略低，但两者都位于卡萨雷斯地区，且提供相似的面积和卧室数量。Arrecife (€398,000起) 和 Bliss Homes (€395,000起) 的价格明显更低，但通常这类项目可能面积较小，或建筑年代较新/旧，或社区设施有所差异。本项目的价格定位€539,000，介于这些选项之间，暗示了其在位置、设施或建筑品质上的一个平衡点。与海岸线上的项目相比，卡萨雷斯的内陆位置通常意味着更高的宁静度，但也可能需要更长的通勤时间到达海滩和主要城市中心。本项目靠近高尔夫球场是一个显著的优势，吸引特定生活方式的购房者。卡萨雷斯地区整体以其高尔夫度假村和宁静的住宅区而闻名，但相较于如马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等更大型的沿海城市，其都市化程度和商业活动相对较少，为寻求宁静的购房者提供了另一种选择。
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