דירת מגורים מרווחת ממוקמת בקאסארס, מחוז מלאגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט שוכן בסביבה כפרית ושקטה, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי. הדירה כוללת מרפסת גדולה הפונה לדרום-מערב, המשקיפה לנוף פנורמי של מגרש הגולף והסביבה הירוקה, אידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מתואר כפנימי, בסביבה כפרית ושקטה. הקרבה למגרשי גולף ולאזורים יוקרתיים כמו פינקה קורטסין מעידה על אופי האזור. נדרשת נסיעה ברכב לגישה לרוב השירותים והחופים, אך המרחקים לאטרקציות מרכזיות סבירים.
הדירה מתאימה למי שמחפש מגורים באזור שקט עם נוף ירוק וגישה נוחה למתקני גולף. המרחב הפנימי והמרפסת הרחבה תומכים באורח חיים נינוח. החשיבות של רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית היא שיקול מרכזי.
הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס. סטטוס הבנייה המוגמר מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים בתהליך בנייה, ומאפשר מעבר מהיר לבעלות ושימוש.
המיקום אינו נמצא בקו החוף, וגישה ישירה לים דורשת נסיעה. הסביבה הכפרית מחייבת שימוש ברכב פרטי לרוב הצרכים היומיומיים, כגון קניות או בילוי. התחבורה הציבורית מוגבלת, וייתכן שפחות מתאימה למי שאינו נוהג.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שקט ופסטורלי בסביבה ירוקה, עם דגש על נוחות וגישה למתקני פנאי כמו גולף. היא אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע באקלים נוח, או למי שמחפש בית נופש עם פוטנציאל השכרה. המרפסת הגדולה והנוף הפתוח מתאימים לאלו שנהנים מאירוח ומרגיעה בחוץ. עם זאת, מי שבחר בדירה זו חייב לקחת בחשבון את הצורך ברכב פרטי להתניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת והמרחקים לשירותים מרכזיים דורשים נסיעה. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם תשואה פוטנציאלית, הודות לקרבתה לאטרקציות ולמתקנים.
הדירה כוללת גימור באיכות גבוהה, כפי שניתן להסיק מהתיאור ומהתמונות. רצפות שיש (Marble Flooring) מצביעות על סטנדרט בנייה יוקרתי, המספק עמידות ואסתטיקה. מטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted Kitchen) מרמז על מוכנות מיידית לשימוש. ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מציעים פתרונות אחסון יעילים. מרפסת מקורה (Covered Terrace) ומרפסת פרטית (Private Terrace) מספקות מרחבי חוץ מגוונים. הפרויקט כולל גם מעלית (Lift) לגישה נוחה, ומוצעת אפשרות לסולריום (Solarium), המעניק מרחב נוסף בחוץ. החלונות כנראה מתוכננים לספק בידוד תרמי ואקוסטי טוב, בהתאם לסטנדרטים אירופאיים. המתחם עצמו מאובטח (Gated Complex), מה שמוסיף לתחושת הביטחון והפרטיות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 539,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס (151 מ"ר, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת המתקנים הקהילתיים הזמינים, כמו בריכות שחייה, גינות ומתקני ספורט. הדירה מוכנה למגורים, מה שמבטיח זמינות מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק הספציפיים בעת הרכישה, אך הוא ממוקם בטווח המחירים של נכסים דומים באזורי גולף יוקרתיים.
המיקום של הדירה בקאסארס מציע שילוב של מגורים בסביבה כפרית עם קרבה למתקני נופש. כ-8.7 ק"מ מפרידים בין הדירה לחופי הים, כולל חוף קוסטה נאטורה. השכונה ממוקמת בסמוך לפינקה קורטסין, אזור יוקרתי הידוע באיכותו. המתחם עצמו מאובטח ומתוחזק, וכולל גישה לבריכות שחייה, גינות מטופחות ושבילי הליכה, המספקים סביבת מגורים נוחה ופסטורלית. הקרבה למגרשי גולף מובילים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) ואתה גולף (6.7 ק"מ) מושכת חובבי גולף. המרחקים לעיירות כמו אסטפונה וסן לואיס דה סביניאס (כ-10 דקות נסיעה) מאפשרים גישה למגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות, כמו גם לטיילת החוף המפורסמת 'סנדה דל ליטורל'.
החיים בקאסארס, במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, מציעים שילוב של סביבה כפרית ושקטה עם גישה נוחה לשירותים. המרחק לכפר קאסארס עצמו הוא כ-1.7 ק"מ, שם ניתן למצוא מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.6 ק"מ, וסופרמרקט במרחק של 7.9 ק"מ. המרחק של 334 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי, אך עשוי להשפיע על תחושת הקרבה לים. העובדה שיש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס מצביעה על קיום מערכת תחבורה, אך יש להביא בחשבון שהיא מוגבלת בהשוואה לאזורים אורבניים יותר.
המיקום של קאסארס, על אף שהוא מוגדר כפנימי, ממוקם בצורה אסטרטגית בין אזורי גולף יוקרתיים לבין חופי הים של קוסטה דל סול. הקרבה היחסית לשדה התעופה של גיברלטר (32 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים, במיוחד אלה המעוניינים בגישה נוחה ובסביבה פחות צפופה.
הנכס ממוקם בקאסארס, אזור הררי בתוך מחוז מלאגה, המציע סביבה כפרית ושקטה, אך עדיין במרחק נסיעה סביר מעיירות חוף מרכזיות. אסטפונה נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים מפותחים, מסעדות וטיילת. מרבלה, עיר יוקרתית ומרכז תיירותי, נמצאת במרחק נסיעה מעט יותר ארוך. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט ופרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ולחיי הלילה של החוף.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8.7 ק"מ מחופים כגון פלאיה קוסטה נאטורה ופלאיה דה קאסארס. מגרשי גולף מובילים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ בקו אווירי, בעוד שדה התעופה של גיברלטר (GIB) קרוב יותר, כ-32 ק"מ. המרחק לסופרמרקט הוא כ-7.9 ק"מ, ולבית חולים כ-7.6 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-10 ק"מ, ואפילו בית מרקחת במרחק הליכה של 108 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 334 מטר מעל פני הים בקאסארס מעניק נוף פנורמי ומשפיע על האקלים. האזור נהנה מ-17.8 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי, ומתאפיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה גבוה, אופייני לאקלים הים תיכוני. המרחק לים (כ-8.7 ק"מ) משמעו שהשפעת הקרבה הישירה לחוף על האקלים המקומי מתונה יותר. מיקומו הפנימי והגובה עשויים להביא להבדלים קלים בטמפרטורה לעומת אזורי החוף הצמודים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, בדגש על גולף. ישנם 3 מגרשי גולף עיקריים בקרבת מקום: אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט באזור. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה קוסטה נאטורה (8.7 ק"מ) ואת פלאיה דה קאסארס (8.9 ק"מ). נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, ונמל התעופה של מלאגה במרחק של כ-73 ק"מ. ישנם 9 מסעדות בטווח של 2 ק"מ מהנכס, מה שמבטיח מגוון קולינרי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בקאסארס, אזור הררי בתוך מחוז מלאגה, המציע סביבה כפרית ושקטה, אך עדיין במרחק נסיעה סביר מעיירות חוף מרכזיות. אסטפונה נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים מפותחים, מסעדות וטיילת. מרבלה, עיר יוקרתית ומרכז תיירותי, נמצאת במרחק נסיעה מעט יותר ארוך. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט ופרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ולחיי הלילה של החוף.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL252714
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי בקאסארס ממוקם באזור המשלב מגורים שקטים עם קרבה למתקני גולף יוקרתיים. המחיר ההתחלתי של 539,000 אירו משקף מיקום זה, בניגוד לפרויקטים אחרים באזור כמו Bliss Homes (החל מ-395,000 אירו) ו-Arrecife (החל מ-398,000 אירו), הממוקמים גם הם בקאסארס אך עשויים להציע מאפיינים שונים או להיות קרובים יותר לשירותים עירוניים. Abril Doña Julia, במחיר התחלתי של 427,000 אירו, מציע אף הוא אופציה ברמת מחיר נמוכה יותר. בהשוואה לאזורי חוף עמוסים יותר כמו מרבלה או פואנגירולה, קאסארס מציעה שקט ומרחב, אך דורשת הסתמכות גבוהה יותר על רכב פרטי. האזור סביב פינקה קורטסין, בו ממוקמת הדירה, נחשב לאזור יוקרתי, מה שמצדיק את מחירה של הדירה ביחס לפרויקטים פשוטים יותר באותו אזור. זמינותם של מספר רב של מגרשי גולף מובילים בסביבה הקרובה היא יתרון משמעותי המבדל אזור זה מפרויקטים שאינם ממוקמים בסמוך למסלולי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
