يقع هذا الشقق في منطقة كاسارس الريفية بمالقة، على ارتفاع 386 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتميز المشروع بموقعه الهادئ الذي يوفر توازناً بين الحياة الريفية والقرب من السواحل والمنشآت الحضرية. يعكس المشروع الطابع الأصيل لمنطقة الأندلس مع توفير جميع وسائل الراحة العصرية. بإطلالات على البحر ومناظر طبيعية خلابة، يجمع هذا المشروع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاسارس بمالقة، في منطقة داخلية هادئة ذات طابع ريفي. يتميز بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات واسعة على المنطقة المحيطة. يبعد حوالي 9 كيلومترات عن أقرب شاطئ و6.4 كيلومترات عن مضمار الجولف الأول، مما يجعله في موقع متوازن بين الريف والساحل.
يوفر الشقق ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 180 متر مربع، ما يلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة. تصميمه الواسع مع شرفة خاصة وحديقة خاصة يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل的大部分 السنة. نظام التحكم في المناخ يضمن راحة المعيشة على مدار السنة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الاستفادة من الاستثمار دون انتظار فترات البناء الطويلة. حالة الشقق ممتازة مع جميع المرافق الحديثة المثبتة والجاهزة للاستخدام من اليوم الأول.
يتطلب الموقع سيارة خاصة للتنقل اليومي نظراً لبعده عن المراكز الحضرية الرئيسية. لا يوجد مرافق تجارية كبيرة ضمن مسافة قريبة سافرة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 7.9 كيلومترات. كما أن المشروع لا يوفر خدمة النقل العام المتصل مباشرة بالمجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة الهادئة في الريف والقرب من وسائل الراحة الساحلية. إنه مثالي للذين يرغبون في منزل ثانٍ للإقامة الجزئية أو الإجازات، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المعتدل的大部分 السنة. كما يناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. المشروع مناسب أيضاً للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة واسعة للعيش مع إمكانية الوصول إلى المطار على بعد 32 كيلومتراً.
يتميز الشقت بجودة بناء ممتازة مع مواد عالية الجودة في جميع الأنحاء. تشمل التشطيبات نظام تحكم في المناخ وتشطيبات حديثة في الحمامات. توفر الغرف خزانات مدمجة تزيد من مساحة التخزين. تحتوي المطبخ على معدات كاملة ومساحة كافية للتخزين. تم تصميم المنطقة الخارجية بعناية لتوفير حديقة خاصة ومنطقة شرفة واسعة تصلح لتناول الوجبات في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تجمع الجودة العامة بين الحداثة والطابع الأندلسي التقليدي.
يبدأ سعر الشقق في هذا المجمع من 365,000 يورو لمساحة 180 متر مربع تتضمن ثلاث غرف نوم وحمامين. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمواصفات الإضافية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا المشروع في الفئة متوسطة السعر، حيث تتراوح أسعار الشقق في المشاريع المقارنة بين 305,000 يورو و395,000 يورو. يسعر المشروع بما يعكس جودة البناء والموقع الجيد.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى خدمات الساحل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر والمناظر الطبيعية من الشرفة الخاصة والحديقة، مع وجود مساحات كافية للاسترخاء والتجمعات العائلية. تقضية الأيام في هذه المنطقة تشمل الاستمتاع بالشمس الساطعة التي تسطع على المنطقة حوالي 3836 ساعة في السنة، مع درجات حرارة معتدلة طوال العام. يمكن للسكان القيام بنزهات في الممرات الريفية المحيطة أو زيارة البلدة التاريخية كاسارس القريبة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ خلال فصل الصيف والمناطق الطبيعية المحمية.
يقع المشروع في منطقة هادئة على بعد حوالي 35 كيلومتراً من ماربيا و38 كيلومتراً من الجزيرة الخضراء. تتوفر في المنطقة المحيطة 11 مطعماً وصيدلية واحدة ومصرف واحد ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين. يوجد في البلدة 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كاسارس على بعد 8.9 كيلومترات، كما يمكن الوصول إلى مضامير الجولف القريبة خلال دقائق بالسيارة.
يظهر المشروع في خريطة المنطقة بوضوح في موقعه المرتفع في كاسارس، مع إمكانية رؤية عدة شواطئ قريبة ومضامير الجولف في المنطقة المحيطة. يمكن من خلال الخريطة ملاحظة المسافات القصيرة إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا والجزيرة الخضراء، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
يقع المشروع في كاسارس بمالقة، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الريف والساحل. يبعد حوالي 35 كيلومتراً عن ماربيا (147,958 نسمة) و38 كيلومتراً عن الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالحياة في بلدة أصغر حجماً. تبلغ مساحة كاسارس 160 كيلومتراً مربعاً ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,009 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية متماسكة مع جميع الخدمات الأساسية متاحة.
يقع المشروع على بعد 32 كيلومتراً من مطار جبل طارق وحوالي 74 كيلومتراً من مطار مالقة-كوستا ديل سول. تبعد أقلى الشواطئ مسافة تتراوح بين 8.7 و9.7 كيلومترات، بما في بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاسارس وبلايا دي مانيلفا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة مضامير منها إستيبونا غولف على بعد 6.4 كيلومترات وأزاتا غولف على بعد 6.7 كيلومترات وفينكا كورتيزين غولف كلوب على بعد 6.9 كيلومترات. توجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 و25 درجة مئوية طوال العام. تسطع الشمس حوالي 3836 ساعة في السنة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 386 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع هواء أنظف وإطلالات أوسع على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من المشروع عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ أنشا الحائز على العلم الأزرق. يبعد أقرب شاطئ حوالي 8.7 كيلومترات. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال موسم السباحة الذي يمتد لأربعة أشهر. للمهتمين بالجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة مضامير رياضية مرموقة مثل إستيبونا غولف وأزاتا غولف وفينكا كورتيزين غولف كلوب. تتوفر في المنطقة 14 منشأة رياضية متنوعة، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان. يمكن أيضاً القيام برحلات المشي في الممرات الريفية المحيطة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة الجبلية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاسارس بمالقة، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الريف والساحل. يبعد حوالي 35 كيلومتراً عن ماربيا (147,958 نسمة) و38 كيلومتراً عن الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالحياة في بلدة أصغر حجماً. تبلغ مساحة كاسارس 160 كيلومتراً مربعاً ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,009 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية متماسكة مع جميع الخدمات الأساسية متاحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL775226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع كاسارس عن المشاريع المقارنة في المنطقة بتوازنه بين الحياة الريفية والقرب من المرافق الساحلية. بينما يركز مشروع كاماراتيه هيلز في كاسارس (ابتداءً من 305,000 يورو) على الإطلالات الجبلية والهدوء التام، ومشروع بليس هومز في كاسارس (ابتداءً من 395,000 يورو) يركز على الفخامة والخدمات الفندقية، يقدم هذا المشروع حلاً متوسطاً يجمع بين المساحة الواسعة (180 متر مربع) والأسعار المعقولة مقارنة بالمنافسين. مشروع القلعة الرابعة لاجون في كاسارس (ابتداءً من 335,000 يورو) يركز على البحيرات الصناعية والمناطق المائية، بينما يقدم هذا المشروع إطلالات طبيعية أكثر واقعية وحيوية. يتميز المشروع الحالي بجودة بناء عالية مع وجود حديقة خاصة، وهو ما لا توفره جميع المشاريع المنافسة في نفس الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
