Este apartamento de 180 m² en Casares, Málaga, ofrece tres dormitorios y dos baños en una propiedad completamente terminada. Ubicado en un entorno rural tranquilo, la propiedad combina la vida del campo con accesibilidad a zonas costeras. La construcción está finalizada, lo que permite una ocupación inmediata sin demoras. A una altitud de 386 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y un clima agradable durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Casares, a 32 km del aeropuerto y aproximadamente 9 km de las playas más cercanas. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la proximidad a servicios esenciales. Se encuentra a 7.6 km del hospital más cercano y a 108 metros de una farmacia, garantizando acceso a necesidades básicas mientras mantiene su carácter rural.
El apartamento responde a necesidades funcionales de viviendas permanentes o de larga estancia. Con 180 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para familias o parejas que buscan comodidad. La disposición incluye zonas de estar comunes y áreas exteriores privadas, adecuadas para quienes valoran el espacio tanto interior como exterior en su día a día.
El proyecto se encuentra en estado de construcción completada, lo que significa que está listo para ocupación inmediata. No hay plazos de espera asociados a finalización de obras. Las instalaciones comunitarias, incluyendo jardines y piscina, están completamente operativas, lo que permite a los residentes disfrutar de todas las amenidades desde el primer día sin demoras ni incertidumbres constructivas.
El proyecto no ofrece acceso directo a playas, ya que se encuentra a 8.7 km de la costa. No incluye servicios de transporte público en la inmediata cercanía, siendo necesario el uso de vehículo privado. Tampoco ofrece zonas comerciales a pie, con el supermercado más cercano a 7.9 km. Estas características limitan las opciones para quienes prefieren movilidad peatonal o acceso inmediato a servicios urbanos.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. Familias que deseen espacio amplio para vivir permanentemente en la Costa del Sol pero prefieran evitar zonas urbanizadas encontrarán en esta propiedad una opción viable. También es apropiado para profesionales que trabajen remotamente y valoren un entorno tranquilo para concentrarse, con la posibilidad de desplazamientos ocasionales a zonas costeras para recreación. Personas en proceso de relocalización semi-permanente que planifican pasar varios meses al año en España se beneficiarán del espacio generoso y las comodidades de un entorno residencial completo. Aquellos que prioricen la privacidad sobre la conveniencia urbana inmediata y estén dispuestos a utilizar vehículo para desplazamientos diarios encontrarán esta propiedad adecuada a su estilo de vida.
El apartamento presenta un nivel de acabados que combinan funcionalidad con estética mediterránea. Los materiales utilizados en la construcción se centran en la durabilidad y el bajo mantenimiento, adecuados para el clima costero. Las áreas comunes del complejo residencial muestran jardines bien cuidados con especies vegetales adaptadas al entorno mediterráneo, requiriendo moderado mantenimiento. La piscina comunitaria está construida con materiales resistentes a la intemperie y las condiciones salinas. En el interior, los acabados incluyen elementos de calidad estándar con electrodomésticos en la cocina de eficiencia energética. Los baños cuentan con sanitarios de marcas reconocidas y grifería diseñada para uso residencial intensivo. Las terrazas y zonas exteriores privadas utilizan pavimentos antideslizantes y resistentes a la radiación solar UV, garantizando durabilidad con exposición constante al sol de la región.
El apartamento tiene un precio de partida de 365,000 € para 180 m² de superficie habitable. Este valor se sitúa en el rango medio del mercado inmobiliario de Casares, considerando sus tres dormitorios y dos baños. Comparativamente, otros proyectos en la misma zona como Camarate Hills parten de 305,000 € y Bliss Homes desde 395,000 €, posicionando esta propiedad como una opción de valor intermedio. Los precios en la zona pueden variar según la orientación, vistas exactas y pisos dentro del mismo complejo residencial.
Vivir en este apartamento implica un ritmo de vida marcado por la tranquilidad del entorno rural de Casares. Las mañanas comienzan con luz natural abundante, especialmente en las orientadas al este, mientras las tardes ofrecen espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La vida cotidiana requiere planificación con vehículo para desplazamientos, ya que tanto servicios básicos como de ocio se encuentran a varios kilómetros. Sin embargo, esta distancia garantiza un entorno residencial tranquilo, libre del bullicio turístico costero. Los residentes pueden disfrutar de jardines privados y zonas comunitarias sin aglomeraciones, especialmente fuera de la temporada alta. La conexión con la naturaleza es constante, con accesos a rutas de senderismo y áreas verdes cercanas que complementan la experiencia residencial.
La vida en este apartamento requiere organización debido a las distancias a servicios principales. El aeropuerto más cercano se encuentra a 32 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche. Las playas están a unos 9 km, lo que permite accesos esporádicos sin las multitudes de zonas costeras directas. Para compras básicas, el supermercado más próximo está a 7.9 km, mientras que servicios de salud como hospitales se localizan a 7.6 km, garantizando acceso en emergencias. La carencia de comercio local inmediato implica planificación semanal para adquisiciones. Sin embargo, esta distancia ofrece beneficios como ausencia de ruido urbano y mayor privacidad. La movilidad con vehículo es esencial, ya que el transporte público, aunque existente con 7 líneas y 33 paradas, no ofrece la frecuencia necesaria para desplazamientos cotidianos eficientes. El balance entre aislamiento y accesibilidad define el ritmo de vida en esta propiedad.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Casares, destacando su posición estratégica entre el interior y la costa. Se observa la proximidad a varios campos de golf hacia el sur y el oeste, así como la distancia relativa a Marbella y Algeciras como principales centros urbanos de referencia. Las carreteras principales conectan eficientemente con la costa a aproximadamente 9 km y con el aeropuerto de Gibraltar a 33 km.
El proyecto se ubica en Casares, municipio de 160 km² con aproximadamente 9,009 habitantes, lo que ofrece una densidad poblacional baja y entorno residencial tranquilo. Se encuentra a 35 km de Marbella, principal centro urbano y comercial de la zona con 147,958 habitantes, a 38 km de Algeciras (121,957 habitantes) y a 81 km de Jerez de la Frontera (213,105 habitantes). Esta posición geográfica permite acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos mientras mantiene un carácter residencial más pausado. La localización estratégica entre la costa y el interior proporciona un balance entre acceso a servicios urbanos y disfrute de entorno natural, diferenciándose de desarrollos costeros más masificados.
Las playas más cercanas, incluyendo Playa de Casares a 8.9 km y Playa de Manilva a 9.7 km, son accesibles en aproximadamente 15 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar, a 33 km, ofrece conexiones internacionales y se encuentra a unos 30-35 minutos de trayecto, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 74 km, requiere aproximadamente una hora de desplazamiento. Para entusiastas del golf, existe una notable concentración de campos cercanos: Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. Estos accesos facilitan la práctica del deporte sin largos desplazamientos. Las conexiones viarias principales permiten llegar a Marbella, a 35 km, en aproximadamente 30-40 minutos, ofreciendo acceso a servicios urbanos completos cuando sea necesario.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 386 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima característico con temperaturas medias anuales de 17.8°C. Esta altitud modera las temperaturas extremas del verano costero, ofreciendo noches más frescas. La región disfruta de aproximadamente 3,836 horas de sol anuales, superando el promedio español y garantizando abundante luz natural. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La combinación de altitud y proximidad al mar crea un equilibrio térmico que reduce la humedad extrema. Las precipitaciones se concentran principalmente en los meses invernales, siguiendo el patrón mediterráneo típico de la Costa del Sol. Esta configuración climática permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, con primaveras y otoños especialmente agradables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En la zona costera cercana, destaca la playa Ancha con bandera azul, certificando sus estándares de calidad ambiental y servicios. Esta distinción garantiza agua de calidad controlada, seguridad y servicios adecuados para visitantes. A 6.4 km se encuentra Estepona Golf, mientras que Azata Golf está situado a 6.7 km, y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km, ofreciendo opciones variadas para entusiastas de este deporte. La zona cuenta con 14 instalaciones deportivas que incluyen posibilidades para diversas actividades físicas. La combinación de acceso a playas certificadas y múltiples campos de golf posiciona esta ubicación como adecuada para quienes valoran actividades recreativas tanto acuáticas como terrestres. La distancia relativa a estas instalaciones permite disfrutar de ellas sin los inconvenientes de aglomeraciones típicas de zonas residenciales costeras directas, especialmente durante la temporada alta turística.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se ubica en Casares, municipio de 160 km² con aproximadamente 9,009 habitantes, lo que ofrece una densidad poblacional baja y entorno residencial tranquilo. Se encuentra a 35 km de Marbella, principal centro urbano y comercial de la zona con 147,958 habitantes, a 38 km de Algeciras (121,957 habitantes) y a 81 km de Jerez de la Frontera (213,105 habitantes). Esta posición geográfica permite acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos mientras mantiene un carácter residencial más pausado. La localización estratégica entre la costa y el interior proporciona un balance entre acceso a servicios urbanos y disfrute de entorno natural, diferenciándose de desarrollos costeros más masificados.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL775226
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en Casares, este apartamento se posiciona en el rango medio de precio con 365,000 €, mientras que Camarate Hills parte de 305,000 € y Bliss Homes desde 395,000 €. Su superficie de 180 m² ofrece mayor amplitud que muchos apartamentos estándar en la zona. Frente a desarrollos costeros directos, esta propiedad proporciona mayor tranquilidad y privacidad, aunque requiere mayor dependencia del vehículo privado. Comparativamente con zonas urbanas como Marbella (35 km), Casares ofrece un ritmo de vida más pausado y precios inmobiliarios más moderados. La combinación de acceso a múltiples campos de golf (Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín todos a menos de 7 km) representa una ventaja significativa frente a otros desarrollos del interior que carecen de esta proximidad a instalaciones deportivas de calidad. Sin embargo, difiere de complejos turísticos costeros en que ofrece una experiencia residencial más integrada con la comunidad local que puramente vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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