Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κασάρες, Μάλαγα, μια περιοχή της Κόστα δελ Σολ γνωστή για την ηρεμία και την ύπαιθρη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 180 τ.μ. και έχει ήδη ολοκληρωθεί. Βρίσκεται σε γειτονιά με θέα στη θάλασσα και προσφέρει ιδιωτική βεράντα και κήπο, ιδανικούς για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η τοποθεσία είναι σε απόσταση 8.7 χλμ. από τις παραλίες και 32 χλμ. από το αεροδρόμιο, ιδανική για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κασάρες, μια περιοχή με υψόμετρο 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ύπαιθρη ατμόσφαιρα με τη στρατηγική θέση ανάμεσα σε μεγάλες πόλεις όπως τη Μαρβέγια (35 χλμ.) και την Αλχεθίρας (38 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 11 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας τις βασικές ανέσεις εντός μικρής απόστασης.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν χώρο και άνεση. Τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και τα δύο μπάνια (ένα εντός του κυρίως υπνοδωματίου) προσφέρουν ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Ο μεγάλος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα διευκολύνει την κοινωνικοποίηση και την απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική', με κλιματισμό και υλικά υψηλής ποιότητας. Η παράδοση μπορεί να γίνει άμεσα χωρίς χρονική αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπους εντός της ιδιοκτησίας, σε αντίθεση με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχουν εύκολα προσβάσιμες υπηρεσίες εντός πεζοπορικής απόστασης. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές ή νυχτερινή ζωή, λόγω της υπαίθριας και ήρεμης φύσης της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη περιοχή με πρόσβαση σε σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν ένα σταθερό περιβάλλον με καλό κλίμα και καλή ποιότητα ζωής. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (33 χλμ.) για διεθνή ταξίδια. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια καλοκαιρινή κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής θέας και της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, αλλά θέλουν να έχουν πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές όταν το επιθυμούν.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το κλιματιστικό σύστημα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες του μεσογειακού κλίματος. Οι χώροι είναι ευρύχωροι με καλή φωτεινότητα, χάρη στα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, ανθεκτικά στο χρόνο και εύκολα στη συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και άφθονο χώρο αποθήκευσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα και υδραυλικές εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική', με όλα τα στοιχεία να είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμα για χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €365.000, η οποία αντανακλά την ευρυχωρία των 180 τ.μ. και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Τα κοντινά έργα όπως τα Camarate Hills (από €305.000), Bliss Homes (από €395.000) και Alcazaba Lagoon IV (από €335.000) παρέχουν αναφορικό πλαίσιο για την τιμολόγηση της αγοράς. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα μεταβίβασης και φόρους που εφαρμόζονται στην αγορά ακινήτων στην Ισπανία.
Η Κασάρες είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα με τις σύγχρονες ανέσεις. Το ύψος των 386 μέτρων προσφέρει δροσερά καλοκαίρια και θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την κεντρική πλατεία της πόλης όπου βρίσκονται καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα. Οι κάτοικοι συνήθως κάνουν τα ψώνια τους στην τοπική αγορά και απολαμβάνουν τα τοπικά εστιατόρια. Το απόγευμα, πολλοί κάτοικοι απολαμβάνουν τη βόλτα στους γραφικούς δρόμους ή τις βουνοκορφές με θέα. Οι νύχτες είναι ήρεμες, με την κοινωνική ζωή να επικεντρώνεται γύρω από τα τοπικά εστιατόρια και τις καφετέριες. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν μια πιο αργή και χαλαρή ζωή, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων.
Η Κασάρες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ύπαιθρης ζωής και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Σε απόσταση 7.6 χλμ. βρίσκεται το νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας ιατρική περίθαλψη σε περίπτωση ανάγκης. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 7.9 χλμ., ενώ τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε απόσταση μόλις 108 μέτρων. Τα σχολεία (7 πρωτοβάθμια και 3 δευτεροβάθμια) καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες των οικογενειών με παιδιά. Η πόλη διαθέτει 1 υγειονομικό κέντρο για τις πρωτοβάθμιες ιατρικές ανάγκες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καθώς και πολλοί σημεία ενδιαφέροντος όπως το Μιραδόρ ντε λα Πλάθα Μαρθελίνο Καμάτσο (0.2 χλμ.) και το Μιραδόρ Πουέρτο ντε Ρόντα (0.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Κασάρες στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 386 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο και τα surrounding βουνά. Οι γραμμές δείχνουν τις αποστάσεις προς βασικούς προορισμούς όπως τις παραλίες (8.7-9.7 χλμ.), το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (33 χλμ.) και τη Μαρβέγια (35 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν πολλά φυσικά μονοπάτια και σημεία θέας όπως το Μιραδόρ ντε λα Πλάθα Μαρθελίνο Καμάτσο και το Μιραδόρ Πουέρτο ντε Ρόντα.
Η Κασάρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων τουριστικών κέντρων της Κόστα δελ Σολ. Σε απόσταση 35 χλμ. προς τα ανατολικά βρίσκεται η Μαρβέγια, πόλη με 147.958 κατοίκους, γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τη νυχτερινή ζωή. Σε απόσταση 38 χλμ. προς τα νότια βρίσκεται η Αλγεθίρας με 121.957 κατοίκους, σημαντικό εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της. Αυτή η ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και διατήρησης της ηρεμίας αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa Costa Natura (8.7 χλμ.), η Playa de Casares (8.9 χλμ.) και η Playa de Manilva (9.7 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές για αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 33 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 74 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Estepona Golf (6.4 χλμ.), Azata Golf (6.7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.). Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 10 χλμ. Οι μετακινήσεις στην περιοχή απαιτούν αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία, αν και υπάρχει, δεν καλύπτει αποτελεσματικά όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κασάρες επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα δελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβτικό διάρκειας 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο, επιτρέπει την απόλαυση των παραλιών από τον Μάιο μέχρι τον Σεπτέμβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, με μέσες θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με τη Διεθνή Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), την Ancha, που αναγνωρίζεται για την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες της. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa Costa Natura (8.7 χλμ.), η Playa de Casares (8.9 χλμ.) και η Playa de Manilva (9.7 χλμ.), προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες από nudistische παραλίες μέχρι οργανωμένες παραλίες με ομπρέλες και ξαπλώστρες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 7 χλμ.: Estepona Golf (6.4 χλμ.), Azata Golf (6.7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες ψυχαγωγίας και άσκησης.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Κασάρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων τουριστικών κέντρων της Κόστα δελ Σολ. Σε απόσταση 35 χλμ. προς τα ανατολικά βρίσκεται η Μαρβέγια, πόλη με 147.958 κατοίκους, γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τη νυχτερινή ζωή. Σε απόσταση 38 χλμ. προς τα νότια βρίσκεται η Αλγεθίρας με 121.957 κατοίκους, σημαντικό εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της. Αυτή η ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και διατήρησης της ηρεμίας αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL775226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή της Κασάρες, το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Το Camarate Hills, με τιμές που ξεκινούν από €305.000, προσφέρει λύσεις πιο προσιτές αλλά με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα. Το Bliss Homes, με τιμές από €395.000, είναι πιο ακριβό και στοχεύει σε υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας. Το Alcazaba Lagoon IV, με τιμές από €335.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά με έμφαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες. Το διαμέρισμά μας διακρίνεται για την ολοκληρωμένη κατάσταση (χωρίς αναμονή για παραδοσιμότητα) και την ιδιωτική βεράντα και κήπο, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε άλλες αναπτύξεις. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε σύγκριση με πολλές άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
