कैसरेस, मालागा में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है। 180 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। निजी बगीचे और टेरेस के साथ, यह गुणवत्तापूर्ण आवासीय परिसर में स्थित है जो समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। यूरो 365,000 से शुरू होने वाली कीमत, इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत प्रतिस्पर्धी स्थिति दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कैसरेस के आंतरिक भाग में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर दूर है। गांव का केंद्र पैदल दूरी पर है, जहां आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में ठंडक और दृश्यों का लाभ प्रदान करता है। क्षेत्र ग्रामीण वातावरण के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं की पहुंच के साथ। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं जो अतिथियों का मनोरंजन करना चाहते हैं। निजी बगीचा और टेरेस बाहरी जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से बनकर तैयार है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को निर्माण के जोखिमों के बिना प्रॉपर्टी का मूल्यांकन करने की अनुमति मिलती है। परिसर में सामुदायिक सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग में हैं।
इस परियोजना में केंद्रीय हीटिंग सिस्टम नहीं है, हालांकि वातानुकूलन स्थापित है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे कार का होना आवश्यक है। क्षेत्र में चलने वाले दूरी के भीतर कोई बड़े खुदरा स्टोर नहीं हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि वे 8.7 किलोमीटर से अधिक दूर हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, यह स्थान आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 6-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। परिवार जो अपने बच्चों को एक सुरक्षित वातावरण में पालना चाहते हैं, इस सामुदायिक परिसर से लाभ उठा सकते हैं जो साझा सुविधाएं प्रदान करता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो गर्म जलवायु में स्थानांतरित होना चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं, इस ग्रामीण स्थान से आकर्षित हो सकते हैं। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं, वे इंटरनेट कनेक्टिविटी और आरामदायक जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में 'उत्कृष्ट' स्थिति का दर्जा दिया गया है, जो उच्च निर्माण मानकों को दर्शाता है। निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो दक्षिणी स्पेन की जलवायु परिस्थितियों के लिए उपयुक्त है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं, जबकि रसोई में पर्याप्त भंडारण स्थान और कार्यात्मक लेआउट है। वातानुकूलन प्रणाली गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। निजी टेरेस और बगीचे क्षेत्र की देखभाल में ध्यान रखा गया है, जो बाहरी रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है। सामुदायिक क्षेत्रों में भी अच्छे रखरखाव मानकों का पालन किया गया है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €365,000 से शुरू होती है, जो 180 वर्ग मीटर के लिए लगभग €2,028 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में कैमरेट हिल्स (€305,000 से), ब्लिस होम्स (€395,000 से) और अलकज़बा लगून IV (€335,000 से) शामिल हैं। कीमत संरचना स्थानीय बाजार में मध्यम-उच्च स्तर को दर्शाती है, जो आसपास के क्षेत्रों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। कोई अतिरिक्त शुल्क निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन संपत्ति कर और सामुदायिक शुल्क पर विचार किया जाना चाहिए।
दैनिक जीवन में यह स्थान एक शांत, ग्रामीण गति प्रदान करता है। सुबह निजी बगीचे या टेरेस पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, जहां समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, 108 मीटर दूर एक फार्मेसी है, लेकिन अन्य खरीदारी के लिए आपको गांव या आसपास के शहरों की यात्रा करनी होगी। दोपहर के भोजन के लिए, क्षेत्र में 11 रेस्तरां हैं, जो 2 किलोमीटर की त्रिज्या में फैले हुए हैं। सामुदायिक पूल में तैरना या निजी बगीचे में आराम करना आम गतिविधियां हैं। सांस्कृतिक रूप से, यह स्पेनिश जीवन शैली में एक धीमी गति का अनुभव प्रदान करता है जहां स्थानीय लोगों के साथ बातचीत और लंबे भोजन का आनंद लिया जा सकता है।
इस परियोजना में रहने वाले निवासियों को एक संतुलित पहुंच सेवा मिलती है। आवश्यक सेवाओं जैसे फार्मेसी 108 मीटर की पैदल दूरी पर स्थित है, जबकि अस्पताल 7.6 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं। सुपरमार्केट 7.9 किलोमीटर दूर है, जो साप्ताहिक खरीदारी के लिए योजना बनाने की आवश्यकता है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 स्टॉप क्षेत्र में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, लेकिन कार का होना अभी भी अनुशंसित है। सामुदायिक सुविधाओं में एक पूल और हरित क्षेत्र शामिल हैं जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था €16,450 की माध्यिका आय के साथ मध्यम स्तर की है, जो क्षेत्र की जीवन लागत को दर्शाती है।
नक्शा कैसरेस में परियोजना की स्थिति दिखाता है, जो 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर दक्षिण में हैं, जबकि गोल्फ कोर्स पूर्व और पश्चिम में फैले हुए हैं। मारबेला और अल्जेसिरस जैसे बड़े शहर क्रमशः पूर्व और पश्चिम में स्थित हैं। स्थानीय सड़क नेटवर्क क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करता है।
कैसरेस मालागा प्रांत में स्थित है, मारबेला से 35 किलोमीटर पूर्व में और अल्जेसिरस से 38 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच और पहाड़ी इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में स्थित है। शहर की आबादी 9,009 निवासियों की है, जो एक छोटे समुदाय की ओर इशारा करती है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचा हुआ है। 160 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह पर्याप्त खुले स्थान और प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तटीय पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्ले कोस्टा नेचुरा (8.7 किमी), प्लाया डी कैसरेस (8.9 किमी) और प्लाया डी मनिल्वा (9.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स अधिक सुलभ हैं, एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ाता गोल्फ (6.7 किमी) और फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) निकटतम हैं। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर 33 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 74 किलोमीटर दूर है। बड़े शहर मारबेला (35 किमी) और अल्जेसिरस (38 किमी) में विस्तृत खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं पाई जा सकती हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, चार्जिंग पॉइंट 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसरेस में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी रेंज गर्मियों में 25°C से लेकर सर्दियों में 10°C तक होती है। प्रतिवर्ष 3,836 घंटे की धूप इस क्षेत्र को स्पेन के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाती है। जलवायु 386 मीटर की ऊंचाई से प्रभावित होता है, जो गर्मियों में गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार क्षेत्र की सांस्कृतिक जीवंतता को दर्शाते हैं। स्थिर जलवायु और पर्याप्त धूप बाहरी रहने की जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है - अंचा, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों को पूरा करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ, अज़ाता गोल्फ और फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब शामिल हैं, सभी 7 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं जो विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। दृश्य बिंदुओं में मिराडोर डी ला प्लाज़ा मार्सेलिनो कामाचो (0.2 किमी), बेलवेडेरे (0.3 किमी) और मिराडोर पुएर्टो डी रोंडा (0.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ अकादमी अल्बायट रिसॉर्ट 8 किलोमीटर दूर स्थित है, जो गोल्फ सीखने या सुधारने का अवसर प्रदान करता है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैसरेस मालागा प्रांत में स्थित है, मारबेला से 35 किलोमीटर पूर्व में और अल्जेसिरस से 38 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच और पहाड़ी इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में स्थित है। शहर की आबादी 9,009 निवासियों की है, जो एक छोटे समुदाय की ओर इशारा करती है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचा हुआ है। 160 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह पर्याप्त खुले स्थान और प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तटीय पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL775226
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसरेस में यह अपार्टमेंट प्रोजेक्ट €365,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में मध्यम-उच्च स्तर की स्थिति दर्शाता है। तुलना में, कैमरेट हिल्स €305,000 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, हालांकि शायद कम सुविधाओं के साथ। ब्लिस होम्स €395,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना से अधिक महंगा है, संभवतः उच्च गुणवत्ता या अधिक सुविधाओं के कारण। अलकज़बा लगून IV €335,000 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट के बीच में स्थित है। क्षेत्रीय रूप से, कैसरेस मारबेला जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती है, जहां समान संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं। कैसरेस का लाभ यह है कि यह एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो मारबेला जैसे अधिक समृद्ध क्षेत्रों की तुलना में कम है, लेकिन यह जीवन की लागत को भी प्रभावित करता है। सांस्कृतिक रूप से, कैसरेस एक पारंपरिक स्पेनिश गांव का वातावरण प्रदान करता है जो बड़े अंतरराष्ट्रीय समुदायों से अलग है, जो कई खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है।
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