Pirmo aukšto butas su privatu sodu Kasaresoje, Malagoje, tai 180 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas yra įrengtas ramiame, kaimiškame regione, 386 metrų aukštyje virš jūros lygio, vos kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Butas siūlo privatų terasą ir sodą, o iš langų atsiveria jūros vaizdai. Nors projektas yra nutolęs nuo miestų šurmulio, automobiliu pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos ir pramogų vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Kasareso savivaldybėje, kuri yra 160 kvadratinių kilometrų plote. Tai vidinė, kalnuota teritorija, esanti apie 9 kilometrų atstumu nuo artimiausios paplūdimio ir 35 kilometrų atstumu nuo Marbeljos miesto. Aukštis virš jūros lygio (386 m) suteikia malonesnį klimatą ir vaizdus į aplinkinę kraštovaizdį bei jūrą.
Tryjų miegamųjų butas su 180 kvadratinių metrų ploto yra tinkamas šeimoms ar asmenims, kurie vertina didelę gyvenamąją erdvę. Privatus sodas ir terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o dvi vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Erdvūs svetainės ir valgomieji leidžia lengvai priimti svečius ar šeimos renginius.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui, todėl naujieji savininkai gali nedelsdami įsikurti. Butas parduodamas su išbaigtais vidaus apdailos darbais, įrengta virtuve, oro kondicionieriais ir kitais pagrindiniais patogumais. Pastatas priklauso privatų namų kompleksui, kuriame yra bendri sodai ir baseinas.
Projektas yra nutolęs nuo miesto centro, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimui ir paslaugų pasiekimui. Artimiausia didelė parduotuvė yra 7,9 km atstumu, o ligoninė, 7,6 km. Nors paplūdimiai yra relatively arti (apie 9 km), jiems pasiekti reikalingas transportas. Projektas neturi tiesioginės prieigos prie viešojo transporto stočių.
Šis projektas tiktų žmonėms, kurie ieško ramesnės aplinkos nei tipiškos pakrančių kurortų siūloma. Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar pensininkams, kurie nori gyventi arti gamtos, bet kartu turėti prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir visų pagrindinių paslaugų. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti būstą, nes regionas patrauklias tiek vasaros, tiek žiemos sezonuose dėl malonaus klimato. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, ši vieta suteiktų galimybę derinti darbą su ramia gyvenamoja aplinka ir galimybe mėgautis saulėtu oru be didmiesčių šurmulio.
Butas yra puikios būklės su įrengtais oro kondicionieriais, užtikrinančiais komfortą visus metus. Namo vidaus apdaila atlikta taikant šiuolaikinius sprendimus, o didelės svetainės ir valgomojo erdvės su tiesiogine prieiga prie terasos leidžia maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimato privalumus. Vonios kambariai įrengti moderniais sanitariniais įrenginiais, o virtuvė, su visais reikalingais buitiniais prietaisais. Bendrijos teritorijoje yra prižiūrimi sodai ir baseinas, kurie papildo gyvenimo kokybę.
Butas parduodamas nuo 365 000 eurų, kas atitinka vidutinę kainą šioje rinkos dalyje. Palyginti su kitais panašaus tipo projektais Kasaresoje, ši kaina yra konkurencinga, pavyzdžiui, Camarate Hills projektas prasideda nuo 305 000 eurų, o Bliss Homes, nuo 395 000 eurų. Atsižvelgiant į 180 m² plotą, tris miegamuosius, du vonios kambarius, privačią terasą ir sodą, kaina atitinka siūlomą kokybę ir patogumus.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyksta ramesniu tempu, būdinga kaimiškai vietovei. Rytus galima pradėti mėgautis kavą privačioje terasoje ar sode, pasižiūrėjus į jūrą ar kalnus. Dėl nutolusios padėties, dauguma paslaugų reikalauja planavimo, pirkinius reikia atlikti artimiausioje parduotuvėje, o didesniems poreikiams vykti į Marbelją ar kitus netoliese esančius miestus. Vakarais galima mėgautis ramybe, kurią suteikia nutolęs projektas nuo pagrindinių turistinių centrų, arba keliauti į pakrantės restoranus ir barus, esančius maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu atstumu.
Gyvenimas Kasaresoje reikalauja tam tikro planavimo dėl paslaugų prieinamumo. Artimiausia vaistinė yra tik 108 metrų atstumu, tačiau didesnės parduotuvės, ligoninės ir kiti pagrindiniai objektai yra 7-8 km atstumu. Rajone veikia 11 restoranų, kavinė ir bankas, tačiau platesniam pasirinkimui reikėtų vykti į Marbelją ar Algeciras. Regionas turi gerai išvystytą švietimo sistemą, 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, kas padaro jį tinkamą šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo projektą, įsikūrusį Kasareso savivaldybės teritorijoje, tarp kalvotų vietovių ir pakrantės. Matyti, kaip objektas yra įsikūręs 386 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vaizdais į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Žemėlapis taip pat pažymi artimiausius kelius, miestus ir svarbius objektus, pavyzdžiui, golfo aikšteles ir paplūdimius.
Kasaresas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų Andalūzijos miestų, Marbeljos (35 km) ir Algeciras (38 km). Nors pati Kasareso savivaldybė yra palyginti nedidelė (9 009 gyventojų 2025 metais), jos padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius urbanistinius centrus. Atstumas iki Gibraltaro yra tik 33 km, o tai suteikia papildomų galimybių tiek prekybai, tiek turizmui. Regione taip pat gana arti yra kitos didelės gyvenvietės, tokios kaip Estepona ar Manilva.
Artimiausi paplūdimiai, Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ir Playa de Manilva (9,7 km), pasiekiami automobiliu per maždaug 10-15 minučių. įtakingiausi miestai, Marbella (35 km) ir Algeciras (38 km), pasiekiami per 30-40 minučių. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (74 km), iki kurio važiuojama apie valandą. Golfo mėgėjams patiks netoliese esančios golfo aikštelės, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kasareso klimatas yra vienas maloniausių Iberijos pusiasalyje, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Regionas garsėja saulėtingais orais, per metus čia būna apie 3836 saulėtingų valandų. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą siekia 25°C. Dėl 386 metrų aukščio virš jūros lygio, orai čia yra šiek tiek vėsesni nei tiesioginėje pakrantėje, kas maloniai paveikia karščius vasaros mėnesiais. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni iš traukiausių regione, įskaitant vieną Mėlynaus vėliavos paplūdimį, Anchą. Sporto mėgėjai galės lankytis 14 sporto objektų, esančių regione, o ypatingai populiarios yra golfo aikštelės. Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesín Golf Club yra vos kelių kilometrų atstumu ir siūlo skirtingus sudėtingumo lygius. Paplūdimiai yra puikiai įrengti, su visa reikalinga infrastruktūra, ir leidžia mėgautis ne tik maudynėmis, bet ir vandens sporto rūšimis.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kasaresas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų Andalūzijos miestų, Marbeljos (35 km) ir Algeciras (38 km). Nors pati Kasareso savivaldybė yra palyginti nedidelė (9 009 gyventojų 2025 metais), jos padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius urbanistinius centrus. Atstumas iki Gibraltaro yra tik 33 km, o tai suteikia papildomų galimybių tiek prekybai, tiek turizmui. Regione taip pat gana arti yra kitos didelės gyvenvietės, tokios kaip Estepona ar Manilva.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL775226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Kasaresoje, šis butas siūlo vidutinę kainą, nuo 365 000 eurų, o Camarate Hills prasideda nuo 305 000 eurų, Bliss Homes, nuo 395 000 eurų, o Alcazaba Lagoon IV, nuo 335 000 eurų. Tačiau šio projekto pranašumas yra didesnis plotas (180 m²) ir privatus sodas, kuris yra retas patogumas šioje rinkoje. Nors Casaresas yra mažiau žinomas nei Marbella ar Estepona, jis siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką, kartu išlaikant prieigą prie to pačios kokybės paslaugų. Investicija šiame projekte gali būti patrauklesnė tiems, kurie ieško ilgesnės vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
