Acest apartament situat în Casares, Málaga, oferă 180 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat și gata de a fi locuit, proprietatea este poziționată într-o zonă rurală liniștită, la o altitudine de 386 de metri deasupra nivelului mării. Apartamentul se caracterizează printr-o terasă privată și vedere la mare, oferind un echilibru între confortul interior și conexiunea cu peisajul natural din jur. Proprietatea beneficiază de aer condiționat și se află în apropierea mai multor terenuri de golf și a plajelor din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul teritorial al Casares, la o distanță de 8.7-9.7 kilometri de plajele cele mai apropiate. Amplasamentul se află la o altitudine de 386 de metri, oferind o poziție elevată cu privire spre zona de coastă. Accesul la proprietate necesită utilizarea unui vehicul privat, deoarece transportul public este limitat în această zonă rurală.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 180 de metri pătrați răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc un spațiu generos. Dispunerea include o zonă de zi-living cu acces direct la terasă, dormitoare cu dressing încorporat și două băi complete, oferind funcționalitate pentru locuire permanentă sau secundară. Proprietatea se potrivește celor care caută confort fără a renunța la conexiunea cu exteriorul.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată, ceea ce elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Apartamentul se prezintă în stare excelentă, cu aer condiționat instalat și finisaje moderne. Ca proprietate completă, nu există riscuri asociate cu construcția în curs sau modificări de plan, oferă certitudine în ceea ce privește caracteristicile finale ale locuinței.
Proprietatea nu se află în imediata apropiere a supermarketurilor sau a centrelor comerciale mari, cea mai apropiată facilitate fiind la 7.9 kilometri. Accesul la plaje necesită deplasare cu vehiculul, distanța minimă fiind de 8.7 kilometri. Nu există transport public direct către proprietate, iar opționalul de locuire fără vehicul privat nu este fezabil pentru necesitățile zilnice.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau o proprietate de vacanță în apropierea coastei, dar fără a fi direct în aglomerația turistică. Familia care dorește să petreacă perioade extinse în Spania va aprecia spațiul generos de 180 de metri pătrați și cei 3 dormitoare, oferind suficient loc pentru toți membrii. Proprietatea este potrivită și pentru cei care planifică o mutare parțială sau completă în Spania și doresc un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile costiere. Persoanele pasionate de golf vor beneficia de proximitatea a numeroase terenuri de golf de prestigiu, situate la mai puțin de 7 kilometri distanță. Totodată, proprietatea se adresează celor care preferă liniștea și intimitatea, fiind dispusă să accepte necesitatea unui automobil pentru deplasările zilnice. Nu este cea mai bună opțiune pentru cei care doresc accesul imediat la plajă sau facilități urbane fără utilizarea unui vehicul.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, cu finisaje moderne și atenție la detalii. Aerul condiționat instalat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în clima mediteraneană. Baiele sunt complet utilate și finisate cu materiale de calitate, una dintre ele fiind anexată dormitorului principal, oferind intimitate și funcționalitate. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Livingul luminos se conectează armonios cu terasa privată, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Bucătăria complet utilată oferă atât funcționalitate practică, cât și spațiu suficient pentru prepararea meselor. Complexul rezidențial include grădini comune și o piscină, amenajate cu materiale rezistente la clima mediteraneană și proiectate pentru a necesita întreținere minimă. Orientarea și designul permit exploatarea optimă a luminii naturale, reducând necesitatea luminii artificiale pe parcursul zilei.
Prețul de plecare pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 180 de metri pătrați este de 365.000 de euro. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Casares, acest preț se situează în segmentul mediu al pieței locale, fiind mai accesibil decât proiectul Bliss Homes (de la 395.000 de euro), dar puțin peste Camarate Hills (de la 305.000 de euro). Variabilitatea prețului poate depinde de etajul, orientarea exactă și eventuale îmbunătățiri aduse proprietății. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă, cât și calitatea finisajelor și poziționarea în complexul rezidențial cu facilități comune.
Acest apartament din Casares oferă un ritm de viață caracterizat prin liniște și conexiune cu natura. Zona rurală în care este amplasat propune o experiență de locuit diferită de aglomerația coastală, cu priveliști spre munți și, în depărtare, spre Marea Mediterană. Viața cotidiană aici necesită planificare, deoarece majoritatea serviciilor esențiale se află la distanțe considerabile, ceea ce face ca automobilul să fie indispensabil. Diminețile pot fi petrecute pe terasa privată, bucurându-se de soare și liniște, în timp ce după-amiezile pot fi rezervate plimbărilor în natură sau vizitelor la terenurile de golf din apropiere. Seara, atmosfera calmă a zonei oferă un refugiu departe de zgomotul urban, fiind adecvat pentru cei care caută relaxare și reîncărcare. Proximitatea satului Casares permite accesul la facilități locale esențiale, păstrând totodată caracterul său tradițional andaluz.
Viața în această zonă a Casares se caracterizează printr-o atmosferă rurală liniștită, la distanță de agitația turistică intensă de pe coastă. Casares, un sat tradițional andaluz cu aproximativ 9.000 de locuitori, oferă facilitățile esențiale incluzând restaurante, farmacii, bancă și cafenele, majoritatea concentrate în centrul istoric. Pentru necesitățile mai complexe, cum ar fi supermarketurile mari sau centrele comerciale, este necesară o deplasare de aproximativ 8 kilometri. Zona dispune de 7 linii de transport public cu 33 de stații, dar pentru deplasările zilnice, un automobil rămâne cel mai practic mijloc de transport. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 7 școli primare și 3 școli secundare, ceea ce face zona potrivită pentru familii cu copii. Accesul la serviciile medicale este asigurat printr-un centru de sănătate în localitate, în timp ce pentru spitale mai mari, cea mai apropiată opțiune se află la 7,6 kilometri distanță.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în Casares, cu acces relativ echidistant atât la coasta mediteraneană, cât și la principalele centre urbane precum Marbella și Algeciras. Peisajul este predominant deluros, cu o creștere graduală a altitudinii dinspre mare spre munții din interior. Rețeaua rutieră locală conectează proprietatea cu principalele drumuri regionale care duc către coastă și orașele importante.
Proprietatea este poziționată în Casares, o localitate rurală în provincia Málaga, la jumătatea distanței între Marbella și Gibraltar. Amplasamentul oferă un echilibru între accesul la zonele costiere dezvoltate și caracterul autentic al inland-ului andaluz. La 35 de kilometri nord-est se află Marbella (147.958 de locuitori), principalul centru urban și economic al zonei vestice a Costa del Sol. La 38 de kilometri spre est se găsește Algeciras (121.957 locuitori), important port și centru comercial. Această poziție intermediară permite accesul relativ echidistant la facilitățile ambelor centre, păstrând totodată beneficiile unui mediu rural mai liniștit.
Proprietatea este situată la 8,7-9,7 kilometri de plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de Casares și Playa de Manilva, acestea fiind accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există numeroase opțiuni premium în proximitate: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și renumitul Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Aeroportul cel mai apropiat este Gibraltar, situat la 33 de kilometri distanță, urmat de Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 74 de kilometri. Centrele urbane importante precum Marbella se află la 35 de kilometri, oferind acces la servicii mai extinse, magazine și viață nocturnă. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV se găsește la 10 kilometri distanță.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 386 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat caracterizat prin veri calde, dar mai răcoroase decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu o variație sezonieră între 10°C și 25°C. Zona înregistrează aproximativ 3.836 de ore de soare anual, oferind un climat mediteranean optim. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată și poziționarea inland oferă protecție împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere directe. Peisajul natural din jur este tipic andaluz, cu dealuri acoperite de vegetație mediteraneană și priveliști spre Munții Sierra Bermeja în depărtare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile în mai puțin de 15 minute cu mașina. Printre acestea, Playa de Casares și Playa de Manilva oferă nisip și facilități de bază. În regiune, există un singur plajă cu steagul albastru (Blue Flag), indicând standarde de calitate a apei și servicii. Pentru pasionații de golf, zona este excepțională, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 7 kilometri: Estepona Golf, Azata Golf și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club. Regiunea dispune de 14 facilități sportive, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Pentru cei interesați de drumeții sau ciclism, zona oferă peisaje variate și trasee cu diferite grade de dificultate, profitând de relieful dealurilor din apropiere.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în Casares, o localitate rurală în provincia Málaga, la jumătatea distanței între Marbella și Gibraltar. Amplasamentul oferă un echilibru între accesul la zonele costiere dezvoltate și caracterul autentic al inland-ului andaluz. La 35 de kilometri nord-est se află Marbella (147.958 de locuitori), principalul centru urban și economic al zonei vestice a Costa del Sol. La 38 de kilometri spre est se găsește Algeciras (121.957 locuitori), important port și centru comercial. Această poziție intermediară permite accesul relativ echidistant la facilitățile ambelor centre, păstrând totodată beneficiile unui mediu rural mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL775226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Casares, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu. Proiectul Bliss Homes, de exemplu, are prețuri de plecare de la 395.000 de euro, oferind o alternativă mai premium, în timp ce Camarate Hills pornește de la 305.000 de euro, fiind o opțiune mai accesibilă. Spre deosebire de Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000 de euro), care se caracterizează printr-o atmosferă mai turistică și apropiere mai directă de facilități costiere, proprietatea actuală oferă o experiență mai autentică, rurală. În contextul regional, Casares diferă de destinații precum Marbella sau Estepona prin lipsa aglomerației turistice masive și prețuri imobiliare mai accesibile. Totuși, poziționarea sa oferă acces relativ rapid la aceste centre mai dezvoltate, echilibrând astfel beneficiile rural-urbane. Din punct de vedere al investiției, proprietățile din Casares reprezintă o opțiune intermediară între valoarea mai ridicată din Marbella și costurile mai reduse din zonele mai indepărtate de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
