Tento byt v Casares, Málaga, predstavuje kombináciu vidiečneho pokoja a blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v tichej vidieckej oblasti v nadmorskej výške 386 metrov, čo ponúka panoramatické výhľady na more. Byt s rozlohou 180 m² má tri spálne, dve kúpeľne a je umiestnený v prízemí s vlastnou záhradou. Projekt je už dokončený a pripravený na nasledovanie, čo ho robí okamžite dostupným pre bývanie. Vzdialenosť 8,7 km od najbližšej pláže zaisťuje prístup k pobrežným aktivitám pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v obci Casares v provincii Málaga, vo vnútrozemnej časti Costa del Sol. Jeho poloha vo výške 386 metrov nad morom poskytuje panoramatické výhľady a výhodu miernu klímy. Obkolesený vidieckou krajinou, projekt predstavuje kompromis medzi pokojom vidieka a dostupnosťou pobrežných oblastí. Nachádza sa v rezidenčnej oblasti so spoločnými záhradami a bazénom, čo prispieva k komunitnému charakteru miesta.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s vonkajším priestorom. S tromi spálňami a rozlohou 180 m² ponúka dostatok miesta pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Vlastná záhrada a terasa poskytujú možnosti pre oddych a vonkajšie aktivity. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo výhľad na more pridáva hodnotu dennému bývaniu.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasledovanie, čo eliminuje akejkoľvek riziká spojené s výstavbou. Ako už hotový projekt, umožňuje okamžitý presun a bývanie bez čakania na dokončenie prác. Stavebné práce boli realizované v súlade s miestnymi normami a predpismi, čo zaisťuje kvalitné spracovanie a bezpečnosť štruktúry.
Tento projekt neposkytuje priame pešie prístupy k plážam, vyžaduje dopravný prostriedok pre denné presuny. V oblasti nie je komplexné vybavenie ako vo veľkých mestách, základné služby sú dostupné v menšej miere. Projekt nebol vybavený parkovacím státím v rámci ceny, čo môže predstavovať obmedzenie v oblasti s obmedzenými parkovacími možnosťami. Vzhľadom na vidiecky charakter lokality sú niektoré špecializované služby na väčšej vzdialenosti.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie vidiecke prostredie, ale nechcú byť príliš vzdialení od pobrežných oblastí. Vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobé bývanie v Španielsku, ale aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky. Vlastná záhrada a terasa sú ideálne pre záujemcov o záhradkárčenie alebo vonkajšie aktivity. Dobrá voľba pre tých, ktorí majú vlastné auto a nebránia sa pravidelným cestovaniu za základnými službami. Taktiež vhodný pre dôchodcov, ktorí ocenia pokojnú atmosféru, prírodné krásy a miernu klímu.
Byt je vo výbornom stave, ako naznačuje jeho stav 'Výborný'. Klimatizačný systém zaisťuje tepelný komfort počas celého roka, čo je dôležité v stredomorskom klíme. Vlastná terasa a záhrada sú hodnotnými prvkami, ktoré pridávajú priestor na oddych a vonkajšie aktivity. Vybavenie kuchyne poskytuje dostatok úložného priestoru a funkčnosť potrebnú pre každodenné použitie. Kúpeľne, vrátane en-suite k hlavnej spálni, sú plne vybavené a navrhnuté s dôrazom na praktickosť. Vzhľadom na to, že sa jedná o dokončený projekt, všetky materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť v miestnych klimatických podmienkach.
Cena tohto bytu začínajúca na €365,000 je konkurencieschopná vzhľadom na jeho veľkosť, polohu a vybavenie. V porovnaní s ostatnými projektmi v Casares, ako je Camarate Hills (od €305,000), Bliss Homes (od €395,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Jeho hodnota je podporovaná faktormi, ako je veľká rozloha (180 m²), tri spálne a dokončený stav, čo eliminuje dodatočné náklady spojené s dokončovaním.
Casares predstavuje typické andalúzske vidiecke prostredie s historickým jadrom a bielymi domami. Denný ritmus v tejto lokalite je pomalší a pokojnejší v porovnaní s rušnými pobrežnými oblasťami. Miestny život sa sústreďuje okolo centrálnej nábrežia a tradičných podnikov, kde môžete zažiť autentický španielsky životný štýl. Pre obyvateľov tohto bytu môže byť bežné ranné kávy na terase s výhľadom na more alebo popoludňajšie prechádzky po okolitých vidieckych cestách. Vzhľadom na vzdialenosť od väčších miest sa väčšina nákupov a administratívnych záležitostí vykonáva plánovanými výjazdmi.
Životné prostredie v Casares kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou služieb. V obci sa nachádza základná vybavenosť vrátane reštaurácií, lekární, banky a kaviarní v rámci 2 km okolia. Zdravotnú starostlivosť zaisťuje miestne zdravotné centrum, pričom nemocnica je vzdialená 7,6 km. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený 7,9 km, čo si vyžaduje automobil. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 7 základných a 3 stredné školy, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Obec je dobre spojená cestnou sieťou s väčšími mestami ako Marbella (35 km) a Algeciras (38 km).
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Casares v nadmorskej výške 386 metrov, s výhľadom na more a pobrežie Costa del Sol. Vidiecke cesty a kopcovitý terén vytvárajú charakteristický andalúzsky kolorit, zatiaľ čo blízkosť k pobrežiu a golfovým ihriskám je zrejmá z mapového zobrazenia. Tradicionalistický charakter obce s bielymi domami je dobre viditeľný z leteckej perspektívy.
Casares je strategicky umiestnený medzi väčšími mestskými centrami Costa del Sol. Vzdialenosť 35 km od Marbelly (s takmer 148,000 obyvateľmi) a 38 km od Algeciras (s takmer 122,000 obyvateľmi) zaisťuje prístup k veľkomestskému vybaveniu bez potreby bývania v rušnom prostredí. Táto poloha umožňuje obyvateľom kombinovať výhody vidieckeho života s dostupnosťou služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí, ktoré ponúkajú tieto väčšie mestá.
Pláže sú vzdialené medzi 8,7 a 9,7 km, pričom najbližšie sú Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Tieto vzdialenosti umožňujú jednoduchý prístup k moru približne za 10-15 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 74 km, zatiaľ čo blízke letisko Gibraltar sa nachádza 33 km od projektu. Golfové ihriská sú významnou výhodou - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Elektromobilové nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 386 metrov poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 10-25°C. Táto výška znižuje extrémne horúce letné teploty typické pre nižšie položené pobrežné oblasti. Ročne sa tu vyskytuje 3,836 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla po väčšinu roka. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Zimné mesiace sú mierny bez extrémnych mrazov, čo robí lokalitu príjemnou na bývanie po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jedna pláž s Blue Flag statusom (Pláž Ancha), čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže v rámci 10 km od projektu sú hlavne piesočné a poskytujú dobré podmienky pre oddych a vodné športy. Golfové možnosti sú významnou výhodou - tri kvalitné ihriská v rámci 7 km od projektu. Tieto ihriská sú dostupné pre hráčov všetkých úrovní a poskytujú celoročnú rekreačnú aktivitu. Okrem toho je v okolí 14 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity od tenisu až po vodné športy.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnený medzi väčšími mestskými centrami Costa del Sol. Vzdialenosť 35 km od Marbelly (s takmer 148,000 obyvateľmi) a 38 km od Algeciras (s takmer 122,000 obyvateľmi) zaisťuje prístup k veľkomestskému vybaveniu bez potreby bývania v rušnom prostredí. Táto poloha umožňuje obyvateľom kombinovať výhody vidieckeho života s dostupnosťou služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí, ktoré ponúkajú tieto väčšie mestá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL775226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Casares, ako je Camarate Hills (od €305,000), Bliss Homes (od €395,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), predstavuje tento projekt strednú cenovú kategóriu s konkurencieschopným pomerom cena/rozloha. Jeho rozloha 180 m² je významne vyššia ako priemerná pre túto lokalitu, čo zvyšuje jeho hodnotu. Oproti projektom v priamo pobrežných oblastiach, ako sú Estepona alebo Marbella, ponúka Casares nižšie ceny, tichšie prostredie a autentickejší španielsky zážitok. Výhodou je vyššia nadmorská výška, ktorá zaisťuje miernu klímu počas horúcich letných mesiacov. Porovnaním s projektami vo vnútrozemí, ktoré sú ďalej od pobrežia, má tento projekt výhodu v podobe relatívnej blízkosti mora a golfových ihrísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
