Stanovanje v Casaresu, Málaga, predstavlja dokončano bivalno enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. S 180 m² bivalnega prostora se nahaja v podeželskem okolju, oddaljenem od obale, vendar blizu ključnih točk regije. V bližini so številna igrišča za golf in plaže, ki so dostopne s krajšo vožnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti regije Casares, na višini 386 metrov nad morjem. Oddaljenost od obale zahteva avtomobil za dnevno mobilnost, vendar je bližina golf igrišč in plaž še vedno dosegljiva znotraj 10 km. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju.
Stanovanje ustreza potrebam po prostornem bivanju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasebna terasa in vrt ponujajo dodatne površine za prosti čas. Zasebni kompleks s skupnim bazenom in vrtovi zagotavlja varno bivalno okolje.
Projekt je že dokončan in pripravljen za prevzem. Objekt je že zgrajen in opremljen, kar omogoča takojšnje vseljanje brez čakanja na gradbeno dela. Končana gradnja pomeni manj tveganja za kupca.
Lokacija zahteva avtomobil za vsa dnevna potovanja, saj so osnovne storitve oddaljene. Zaradi podeželskega položaja ni neposrednega dostopa do plaž peš. Večje nakupne možnosti zahtevajo vožnjo do sosednjih mest.
Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo mirno življenjsko okolje z dostopom do rekreativnih možnosti. Primerno je za pare ali družine, ki želijo sekundarni dom v Španiji za počitnice ali delnično preselitev. Tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino več igrišč. Dostop do avtomobila je nujen, zato je primerno za tiste, ki nimajo težav z vožnjo v vsakdanjih opravilih. Lokacija je primerna tudi za naložbe v nepremičnine, saj območje kaže rast v popularnosti.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo obdelave. Prostorna dnevna soba s jedilnico ponuja neposreden dostop do velike zasebne terase. Spalnice so dobro razporejene z vgrajenimi omarama. Kopalnice so opremljene z moderno opremo, ena je priklopljena na glavno spalnico. Polno opremljena kuhinja zagotavlja funkcionalnost in zadostno prostornino za shranjevanje. Klima naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
Cena stanovanja se začne pri €365.000, kar je konkurenčna vrednost glede na površino 180 m² in lokacijo. Primerljivi projekti v istem območju se gibljejo od €305.000 do €395.000, kar postavlja to ponudbo v srednji cenovni razred. Cene odražajo položaj objekta, število sob in bivalne površine.
Stanovanje v Casaresu ponuja življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z dostopnostjo obalnih ugodnosti. Jutranje sonce osvetljuje zasebni vrt, nato pa se lahko prebivalci odpravijo na bližnja igrišča za golf ali plaže. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na terasi ali obisku lokalnih restavracij. Večerje se lahko uživajo na zasebnem vrtu z mediteranskim ozračjem. Vikendi omogočajo raziskovanje sosednje obale ali obisk mest kot Marbella in Algeciras.
Stanovanje se nahaja 32 km od letališča in 7.6 km od bolnišnice. Osnovne storitve so raztresene po okolici, lekarna pa je na samo 108 m oddaljenosti. Supermarket je oddaljen 7.9 km, kar zahteva načrtovanje nakupov. Sedem linij javnega prevoza s 33 postajališči ponujajo omejene možnosti za premikanje brez avtomobila. Šolske ustanove vključujejo sedem osnovnih in tri srednje šole, primernih za družine z otroki.
Na zemljevidu je razviden notranji položaj Casaresa, vzpetega nad sosednjjo obalno ravnico. Zgodovinsko jedro mesta je vidno na vzpetini, okoliška podeželja pa segajo proti sosednjim obalnim mestom. Prikazane so tudi cestne povezave do bližnjih plaž in mest.
Casares je oddaljen 35 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 38 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja podeželski značaj lokacije. Oddaljenost od glavnih turističnih središč omogoča bolj mirno bivanje, ključne storitve pa še vedno ostajajo dosegljive z nekaj minut vožnje.
Plaže so dosegljive v razdalji med 8.7 in 9.7 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Najbližja golf igrišča so na razdalji 6.4 do 6.9 km (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club). Letališče Gibraltar je oddaljeno 33 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol 74 km stran. EV polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares se ponaša s 3.836 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno podnebje večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, s temperaturnimi nihanji med 10 in 25°C. Višina 386 metrov nad morjem prispeva k blažjemu poletju v primerjavi z obalnimi območji. Sezon kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže, od katerih ima ena (Ancha) status Blue Flag. Playa Costa Natura (8.7 km) je naturistična plaža, Playa de Casares (8.9 km) in Playa de Manilva (9.7 km) pa sta tradicionalni obalni ponudbi. Za ljubitelje golfa so na volzo številna igrišča, vključno z Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Regija ponuja 14 športnih objektov za različne rekreacijske dejavnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je oddaljen 35 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 38 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja podeželski značaj lokacije. Oddaljenost od glavnih turističnih središč omogoča bolj mirno bivanje, ključne storitve pa še vedno ostajajo dosegljive z nekaj minut vožnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL775226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Casaresu predstavlja razmerje med ceno in kvaliteto, ki je konkurenčno v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Camarate Hills v Casaresu (od €305.000) ponuja nižjo začetno ceno, vendar manjšo bivalno površino. Bliss Homes (od €395.000) se pozicionira v višji cenovni razred z večjo površino. Alcazaba Lagoon IV (od €335.000) pa ponuja srednjo cenovno možnost z drugačno lokacijsko ponudbo. Primerjava s podobnimi objekti v Marbelli kaže, da so cene v Casaresu nižje za približno 20-30%, kar odraža notranji položaj lokacije. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med ceno, prostornino in dostopnostjo do rekreacijskih možnosti, predstavlja to stanovanje dober kompromis med mestnim in obalnim bivanjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
