Zemin kat daire, İspanya'nın Málaga eyaletindeki Casares kasabasında yer almaktadır. 180 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo sunan bu tamamlanmış mülk, özel bir bahçe ve deniz manzaralı terasa sahiptir. Sakin, kırsal iç bölgede 386 metre rakımda konumlanan daire, Akdeniz yaşamını kıyı olanaklarına yakınlıkla birleştirmektedir. Klima donanımlı bu daire, ortak bahçeler ve yüzme havuzu bulunan bir site içinde yer almaktadır. Kırsal huzur ile Costa del Sol hizmetlerine erişimi dengeler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Casares'te konumlanmıştır. Sahillere ve çeşitli golf sahalarına (7 km yarıçap içinde) yakınluğu nedeniyle yükseltilmiş bir yaşam alanı sunarken, havaalanı yaklaşık 32 km mesafededir. Bu konum, kıyısal gürültüden uzakta sahil manzarası ve tesislerine kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
180 m²'lik planı üç yatak odası ve iki banyo ile aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için uygundur. Özel bahçe ve teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişleterek Akdeniz ikliminden yararlanmayı mümkün kılar. Zemin kat konumu, erişilebilirlik sağlarken, sitedeki ortak bahçeler ve yüzme havuzu bakım sorumluluğu olmadan rekreasyon ihtiyaçlarını karşılar.
Daire tamamen tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumdadır. Bitirilmiş bir mülk olarak, inşaat zaman çizelgesi veya gelişim aşaması dikkate alınmaz. Bina, modern klima sistemleri ve her yerde kaliteli yüzeyler içerir. Konut sitesi ve ortak alanları tamamen kuruludur, bu da sakinlerin daha fazla gelişme beklemeden tüm tesislerden ilk günden yararlanmasını sağlar.
İç bölgedeki konum, günlük aktiviteler ve alışveriş için araç sahibi olmayı gerektirir. Mülk, süpermarketlere veya kentsel merkezlere yürüme mesafesinde değildir. 386 metrelik yükseklik, kış aylarında kıyı bölgelerine göre daha serin sıcaklıklar anlamına gelir. Kırsal ortam, büyük kıyı kasabalarında bulunan geniş ticari tesisler, toplu taşıma seçenekleri ve eğlence mekanlarına doğrudan erişimi sınırlar.
Bu daire, kırsal huzur ile kıyı olanaklarını birleştiren hazır bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Özellikle izole edilmişlik olmadan sakin Akdeniz yaşamı tarzı arayan aileler veya emekliler için idealdir. Üç yatak odalı konfigürasyon, aile üyelerini, misafirleri veya ev ofisi için gereken alanı karşılar. Yakındaki golf sahalarına (7 km yarıçap içinde) yakınlık, golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Özel bahçe ve teras, Akdeniz ikliminden yararlanmayı seven ve bahçe işleriyle ilgilenmeyi sevenleri çeker. Uluslararası alıcılar için, tamamlanmış durumu plan halindeki satın almaların belirsizliklerini ortadan kaldırır, bu da hemen yerleşmek veya sorun yaşamadan mülk edinmek isteyenler için uygun hale getirir. Kırsal iç bölge konumu, sükuneti ve doğal çevreyi ön planda tutanlar için işe yarar. Günlük işler için araba kullanımının gerekli olması, İspanyol yol sistemlerine aşina olan sürücüler için bu mülkü uygun kılar. Toplu taşımaya bağımlı olanlar veya olanaklara yürüme mesafesinde bir tatil evi arayanlar için daha az uygundur. Yükseklik ve iç bölge konumu, yaz aylarında sahil kesiminden daha serin sıcaklıkları tercih edenler için de çekici olabilir.
Daire, mülkün durumu sağlam olarak derecelendirilmiş olup, yüksek kaliteli yüzeyler sunmaktadır. Işık alan ferah yaşam alanları, modern klima sistemleriyle birlikte yıl boyunca konfor sağlar. Yatak odaları, yaşam alanlarında temiz hatları korurken bol miktarda depolama alanı sunan gömme dolaplar içerir. Banyolar modern aksesuarlar ve yüzeylerle tam donanımlıdır, ana yatak odasında banyo bulunarak ekstra mahremiyet ve kullanım kolaylığı sağlanır. Mutfak, hem işlevsellik hem de estetik için tasarlanmıştır, günlük yemek hazırlığı için tam donanımlı tezgahlar ve yeterli depolama alanı sunar. Özel teras, önemli bir kalite özelliğidir, yaşam alanını dışarıya doğru genişleterek Akdeniz ikliminden maksimum fayda sağlamak için inşa edilmiştir. Bu açık alan, doğrudan erişim ile iç yaşam alanlarına bağlantı kurarak akıcı bir iç-dış yaşam deneyimi yaratır. Konut sitesinin kendisi, ortak alanlarda kalite gösterir, bireysel bakım sorumluluğu olmadan yaşam deneyimini artıran iyi bakımlı bahçeler ve yüzme havuzu ile. Mülkün zemin kat pozisyonu, erişilebilirlik sağlarken, deniz manzarası sunar - bu kombinasyon düşünülmüş mimari tasarım gerektirir. Yapım malzemeleri ve teknikleri, İspanyol ikliminde dayanıklılık ve enerji verimliliğine dikkat gösteren çağdaş Akdeniz inşaat standartlarını yansıtır. Genel kalite, hemen kullanıma hazır olan ve yükseltme veya yenileme gerektirmeyen iyi inşa edilmiş bir konut olarak konumlandırılmıştır.
365.000 €'dan başlayan fiyatla bu 180 m²'lik daire, Casares'teki benzer gelişmeler arasında rekabetçi bir konuma sahiptir. Karşılaştırılabilir projeler arasında Camarate Hills (305.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Bliss Homes (395.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alcazaba Lagoon IV (335.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bulunmaktadır. Fiyat, tamamlanmış durumu, kaliteli yüzeyler, özel bahçe alanı ve ortak tesislere dahil olması nedeniyle şekillenmiştir. Değer düşünüldüğünde, cömert yaşam alanı, üç yatak odası konfigürasyonu ve plajlar ile golf sahalarına yakınlık ön plana çıkar. Mülkün durumu sağlam olarak derecelendirilmiştir, bu da yenileme gerektiren mülklere kıyasla bir fiyat avantajı sağlayabilir.
Bu Casares dairesindeki yaşam, kırsal Akdeniz yaşamının ritmi etrafında şekillenir. Sabahlar, terasta kahvaltı yaparak, bol İspanyol güneşinin tadını çıkararak ve sakin çevrede huzurlu bir başlangıç yaparak geçer. Günlük işlerin planlanması gerekir, çünkü en yakın süpermarket 7,9 km uzaklıkta olup araç gereklidir. Öğleden sonra, genişletilmiş yaşam alanı olarak kullanılan özel bahçede veya sitedeki ortak yüzme havuzunda geçirilebilir. Yakındaki golf sahalarına (7 km yarıçap içinde) yakınlık, Estepona Golf, Azata Golf veya Finca Cortesín'e kolayca erişim sağlayarak golf tutkunları için uygun bir konum sunar. Akşamlar genellikle terasta açık hava yemeği veya tam donanımlı mutfakta hazırlanan yemeklerin dışarıda tüketilmesiyle geçer. Hafta sonu aktiviteleri genellikle yakındaki plajlara (10 km'den az) veya çevre Andalusia kırsalını keşfetmek için yapılan gezileri içerir. Dairenin konumu, hem dinlenme hem de aktif takvimler için bir taban sağlayarak, kırsal sükunet ile kıyı cazibelerine erişimin dengelendiği bir deneyim sunar.
Casares'in çevresi, geleneksel Andalusia kırsalı ile modern Costa del Sol cazibelerinin birleşimini sunar. Daire, yaklaşık 9.000 nüfusuyla sakin bir bölgede yer alır, kentsel yoğunluk olmadan topluluk hissini korur. Deniz seviyesinden 386 metre yüksekliği, doğal iklim kontrolü ve geniş manzaralar sağlar. Casares kasabası本身, eczaneler, bankalar ve 2 km yarıçapındaki 11 restoran gibi temel olanaklar sunar, çeşitlilik sağlar. Bölgenin zengin tarihi, 0.2 km mesafedeki mirador de la plaza Marcelino Camacho gibi manzara noktalarında yansıtılır, kültrel keşif imkanları sunar. Daha geniş hizmetler ve eğlence için Marbella (35 km) ve Algeciras (38 km) gibi daha büyük şehirlere erişilebilir, alışveriş, kültürel etkinlikler ve ek yemek seçenekleri için olanak sağlar. Bölge, İspanyol geleneklerine ve topluluk kutlamalarına katılma fırsatı sunan yılda 34 yerel festival düzenler. Doğal çevre, Andalusia kırsalında yürüyüş fırsatları içerirken, yakındaki plajlar kıyı aktiviteleri sunar. Kırsal sükunet, kültrel zenginlik ve kentsel olanaklara erişimin bu kombinasyonu, mülkün ötesine geçen çeşitli yaşam seçenekleri sunar.
Harita, batı Costa del Sol'da, Marbella'nın kuzeydoğusu ile Gibraltar'ın güneybatısı arasında yaklaşık orta noktada yer alan Casares'in konumunu göstermektedir. Mülkün 386 metre rakımdaki konumu, kıyıya manzara sunarken, 10 km yarıçap içindeki plajlara ve golf sahalarına erişilebilirlik sağlar. Çevre arazi, bu yükseltilmiş Málaga eyaleti bölgesini karakterize eden tipik Andalusia kırsalını ve zeytinlikleri ile doğal bitki örtüsünü içermektedir.
Casares, batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konum işgal ederek kıyı cazibeleri ile iç sükunet arasında bir uzlaşma sunar. Marbella'nın yaklaşık 35 kilometre kuzeydoğusunda ve Gibraltar'ın 38 kilometre güneybatısında yer alır, bu büyük kentsel merkezlere erişim sağlarken kendine özgü kırsal karakterini korur. Kasabanın deniz seviyesinden 386 metre yükseklikteki konumu, onu derhal kıyı gelişmelerinden ayırarak doğal soğutma ve Akdeniz'e kadar uzanan geniş manzaralar sunar. Málaga eyaleti içinde Casares, geleneksel Andalusia cazibesini korurken modern konut seçenekleri geliştiren iç bölgelerden biridir. Hem Akdeniz kıyısına hem de çevre kırsala yakınlığı, her iki ortamın avantajlarını sunan bir geçiş bölgesi oluşturur - kısa sürüş mesafesindeki kıyı olanakları ve evde kırsal sükunet. Bu konum, Casares'i giderek daha fazla gelişmiş kıyı bölgelerine çekici bir alternatif haline getiriyor.
Dairenin konumu, çoğu olanak için araç bağımlılığı gerektirir. Plajlar nispeten yakındır, Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km ve Playa de Manilva 9,7 km mesafededir - tümü 15 dakikadan kısa sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve prestijli Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) dahil olmak üzere üç kaliteli saha 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Alışveriş ihtiyaçları için en yakın süpermarkete 7,9 km mesafede gitmek gerekirken, sağlık hizmetleri 7,6 km mesafedeki hastaneden ve mülkten sadece 108 metre mesafedeki eczaneden erişilebilir. Hava yolculuğu için Málaga Havaalanı 32 km mesafededir (yaklaşık 30-40 dakika), alternatif olarak Gibraltar Havaalanı 33 km mesafededir. Elektrikli araçlar için şarj tesisleri mülkten 10 km mesafededir. Bölgede 7 otobüs hattı ve 33 durakla toplu taşıma mevcut olmasına rağmen, hizmet sıklığı ve kapsamı özel araç sahipliğini zorunlu kılar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, ortalama yıllık sıcaklığın 17,8°C olduğu Casares'in elverişli ikliminden yararlanır. Deniz seviyesinden 386 metre yükseklikteki iç bölge konumu, doğal sıcaklık düzenlemesi sağlar - yaz aylarında kıyı kesimlerinden daha serin, kış aylarında ise daha sıcak bir ortam sunar. Bölge, yılda 3,836 güneş saatiyle bol güneş ışığına sahiptir, özel teras ve bahçe gibi açık alanların yıl boyunca kullanımını maksimize eder. Bu yüksek güneş endeksi, açık hava yaşamının yıl boyunca mümkün olduğu Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunur. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca sürer, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu aylar dışında bile, ılıman sıcaklıklar bölgeyi açık hava aktiviteleri için uygun kılar. Yükseklik ve iç bölge konumu, kıyı kesimlerine göre daha düşük nem oranı anlamına gelir, bu da birçok sakinin rahat bulduğu bir durumdur. İklim, manzarayı oluşturan tipik Akdeniz manzarasını, zeytinlikleri ve yerli bitki örtüsünü destekler, sakinlerin yükseltilmiş konumdan deniz manzarasını seyretmelerini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
10 km yarıçap içinde, sakinler su kalitesi ve çevre standartları açısından Mavi Bayrak sertifikalı Ancha plajı da dahil olmak üzere birkaç plaja erişebilirler. En yakın seçenekler arasında 8,7 km mesafedeki Costa Natura, 8,9 km mesafedeki Playa de Casares ve 9,7 km mesafedeki Playa de Manilva bulunur, hepsi tipik Costa del Sol plaj deneyimlerini sunar. Golf, önemli bir rekreasyon varlığıdır, 7 km yarıçap içinde üç kaliteli saha bulunur: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve prestijli Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Bu tesisler, yıl boyunca spor imkanları ve sakinler için sosyal merkezler sağlar. Bölge, golf dışındaki çeşitli ilgi alanlarını destekleyen 14 spor tesisine sahiptir. Dairenin ait olduğu konut sitesi, evden çıkmadan hemen rekreasyon seçenekleri sunan yüzme havuzu ve ortak bahçeler içerir. Plaj erişimi, golf yakınlığı ve yerel tesislerin kombinasyonu, hem aktif takvimler hem de dinlenme için dengeli bir rekreasyon ortamı oluşturur.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konum işgal ederek kıyı cazibeleri ile iç sükunet arasında bir uzlaşma sunar. Marbella'nın yaklaşık 35 kilometre kuzeydoğusunda ve Gibraltar'ın 38 kilometre güneybatısında yer alır, bu büyük kentsel merkezlere erişim sağlarken kendine özgü kırsal karakterini korur. Kasabanın deniz seviyesinden 386 metre yükseklikteki konumu, onu derhal kıyı gelişmelerinden ayırarak doğal soğutma ve Akdeniz'e kadar uzanan geniş manzaralar sunar. Málaga eyaleti içinde Casares, geleneksel Andalusia cazibesini korurken modern konut seçenekleri geliştiren iç bölgelerden biridir. Hem Akdeniz kıyısına hem de çevre kırsala yakınlığı, her iki ortamın avantajlarını sunan bir geçiş bölgesi oluşturur - kısa sürüş mesafesindeki kıyı olanakları ve evde kırsal sükunet. Bu konum, Casares'i giderek daha fazla gelişmiş kıyı bölgelerine çekici bir alternatif haline getiriyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL775226
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares'deki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu daire piyasada rekabetçi bir konuma sahiptir. 180 m² için 365.000 €'dan başlayan fiyatıyla, daha uygun fiyatlı Camarate Hills (305.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve daha yüksek fiyatlı Bliss Homes (395.000 €'dan başlayan fiyatlarla) arasında yer alırken, Alcazaba Lagoon IV'ten (335.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha yüksektir. Bu konumlandırma, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır bir mülk olması nedeniyle şekillenmiştir. Birçok kıyı gelişiminden farklı olarak, bu iç bölge mülkü, deniz seviyesindeki mülklerin sunamayacağı avantajlar sunar - daha serin yaz sıcaklıkları ve geniş manzaralar. 386 metrelik rakım, sahil neminden farklı bir mikroiklimat oluşturur, bu da birçok sakini tercih eder, ancak hâlâ 10 kilometre içindeki plajlara makul erişim sağlar. Marbella gibi daha gelişmiş alanlarla karşılaştırıldığında, Casares daha otantik bir Andalusia deneyimi sunar, daha az turist ve daha düşük nüfus yoğunluğu vardır. Dağlardaki daha iç topluluklardan ise daha iyi kıyı olanaklarına ve uluslararası tesislere (havaalanları gibi) erişim sağlar. Golf tutkunları için, üç kaliteli sahayı 7 kilometre içinde bulundurma, genellikle daha yüksek fiyat noktalarında bulunan amaçlı golf topluluklarıyla rekabet eder. Golf erişimi, plaj yakınlığı ve kırsal sükunet kombinasyonu, bu yönlerden sadece birine odaklanan birçok uzmanlaşmış gelişmeden farklı olarak dengeli bir teklif sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
