Esta propiedad se encuentra en el municipio de Casares, Málaga, y ofrece una superficie construida de 276 m² sobre una parcela de 5.000 m². La finca está clasificada como 'Requiere Restauración', ofreciendo potencial para personalización. Con orientación sur y zonas exteriores privadas, la finca se ubica en un entorno rural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada tierra adentro en un entorno rural de Casares. La posición a 386 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes. La farmacia más cercana se encuentra a poca distancia, garantizando acceso a servicios básicos.
Este proyecto es una finca tipo 'Cortijo', lo que representa un estilo de vida con mucho espacio al aire libre. Las instalaciones incluyen piscina privada y jardín privado. Con 276 m² de superficie construida y una parcela grande, la propiedad ofrece oportunidades para varios conceptos de uso.
Se trata de una propiedad existente que requiere una restauración integral. La estructura y las instalaciones técnicas deben ser revisadas y modernizadas. Esto requiere planificación en cuanto a permisos de construcción y tiempo antes de la mudanza.
La propiedad no está amueblada y requiere trabajos de renovación. Debido a su ubicación en el interior, un vehículo propio es indispensable para la movilidad. El abastecimiento diario requiere viajes más largos que en una zona urbana inmediata.
Ref: VL444772
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores dispuestos a invertir en obras de renovación y que busquen un refugio lejos de los paseos marítimos. El tamaño de la parcela permite un uso agrícola o el diseño de jardines extensos. Para quienes buscan la proximidad inmediata a los puertos deportivos, es menos adecuado, a menos que se prefiera la tranquilidad. La cercanía a tres campos de golf (Estepona, Azata, Finca Cortesín) ofrece opciones de ocio cercanas.
El estado actual está clasificado como 'requiere restauración'. No hay materiales de alta calidad ni estándares modernos. El objetivo de la renovación es la conservación de la sustancia. Es posible definir la calidad mediante materiales propios. Los aparcamientos privados y el sótano ofrecen una base sólida para la reconstrucción.
El precio de compra de esta finca es de 350.000 €. Al tratarse de una propiedad única que necesita restauración, no hay variantes en el equipamiento. El precio por metro cuadrado de la parcela es de 70 €/m². Los costes de compra adicionales como impuestos y tarifas notariales no están incluidos.
La ubicación en Casares se caracteriza por la tranquilidad y la distancia respecto a los centros turísticos de la costa. Con una temperatura media anual de 17,8 °C y 3.836 horas de sol, el clima es templado. La altitud de 386 metros asegura noches más frescas en verano. El entorno es rural, con 11 restaurantes y 1 café en un radio de 2 km. Aquí la vida se desarrolla principalmente al aire libre, favorecida por los grandes espacios verdes y la orientación sur.
Casares ofrece una selección de fiestas locales (34 al año), lo que sugiere una vida comunitaria activa. El acceso a la atención médica está asegurado por un centro de salud y varias farmacias. Para las familias, hay 7 colegios públicos y 3 institutos. El vecindario está marcado por los residentes locales y la agricultura.
El mapa muestra la ubicación aislada de la finca en las colinas de Casares. Se distingue la proximidad a los campos de golf al sur y las urbanizaciones al norte. Las distancias a las playas y aeropuertos se representan en línea recta.
Casares se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, encajada entre la costa y las montañas. Esta posición permite un acceso rápido tanto a la costa como al interior. En comparación con las zonas costeras más densamente pobladas, Casares ofrece más espacio y tranquilidad manteniendo una buena accesibilidad por autopista.
El acceso se realiza principalmente mediante transporte individual. Un coche es necesario. El supermercado más cercano está a 7,9 km. Las playas como Costa Natura (8,7 km) y Playa de Casares (8,9 km) son accesibles en unos 15 minutos. Los campos de golf de Estepona, Azata y Finca Cortesín están a entre 6,4 y 6,9 km. El aeropuerto de Málaga está a 32 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se distingue por un clima suave con una temperatura media entre 10 °C y 25 °C. La temporada de baño dura unos 4 meses (temperatura del agua ≥ 20 °C). La altitud de 386 metros ofrece la ventaja de una humedad menor que en la costa. El entorno está caracterizado por montañas y bosques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Costa Natura (nudista). Casares cuenta con una playa 'Bandera Azul' (Playa Ancha). Además de tres campos de golf cerca, hay 14 instalaciones deportivas en el municipio. Los numerosos miradores (Mirador de la Plaza, Belvedere) invitan a hacer senderismo en la montaña.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, encajada entre la costa y las montañas. Esta posición permite un acceso rápido tanto a la costa como al interior. En comparación con las zonas costeras más densamente pobladas, Casares ofrece más espacio y tranquilidad manteniendo una buena accesibilidad por autopista.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparación con proyectos como 'Camarate Hills' (desde 305.000 €), este bien se sitúa en el segmento de viviendas unifamiliares en Casares. A diferencia de proyectos de nueva construcción como 'Arrecife' (desde 398.000 €), esta finca ofrece mucho más espacio exterior (5.000 m² frente a parcelas típicas), pero requiere inversión en restauración. Mientras que 'Bliss Homes' ofrece comodidades modernas, este cortijo ofrece el encanto de la arquitectura rural original.
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