Situada no município de Casares, em Málaga, esta propriedade oferece uma área construída de 276 m² num terreno de 5.000 m². A casa está classificada como 'Necessita Restauração', oferecendo potencial para personalização. Com exposição sul e zonas exteriores privadas, a quinta situa-se num ambiente rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior num ambiente rural de Casares. A posição a 386 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas das montanhas circundantes. A farmácia mais próxima encontra-se a curta distância, garantindo acesso a serviços básicos.
Este projeto é uma Quinta do tipo 'Cortijo', representando um estilo de vida com muito espaço ao ar livre. As instalações incluem piscina privada e jardim privado. Com 276 m² de área construída e um terreno grande, a propriedade oferece oportunidades para vários conceitos de uso.
Trata-se de uma propriedade existente que requer uma restauração integral. A estrutura e as instalações técnicas devem ser revistas e modernizadas. Isto requer planeamento em termos de licenças de construção e tempo antes da mudança.
A propriedade não está mobilada e requer obras de renovação. Devido à sua localização no interior, um veículo próprio é indispensável para a mobilidade. O abastecimento diário requer viagens mais longas do que numa zona urbana imediata.
Ref: VL444772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores dispostos a investir em obras de renovação e que procurem um refúgio longe dos passeios marítimos. O tamanho do terreno permite uso agrícola ou o design de jardins extensos. Para quem procura proximidade imediata aos portos de recreio, é menos adequado, a menos que se prefira a tranquilidade. A proximidade a três campos de golfe (Estepona, Azata, Finca Cortesín) oferece opções de lazer próximas.
O estado atual está classificado como 'requer restauração'. Não existem materiais de alta qualidade ou padrões modernos. O objetivo da renovação é a conservação da substância. É possível definir a qualidade através de materiais próprios. Os estacionamentos privados e a cave oferecem uma base sólida para a reconstrução.
O preço de compra desta quinta é de 350.000 €. Tratando-se de uma propriedade única que necessita de restauração, não há variantes no equipamento. O preço por metro quadrado do terreno é de 70 €/m². Os custos de compra adicionais como impostos e taxas notariais não estão incluídos.
A localização em Casares é caracterizada pela tranquilidade e distância em relação aos centros turísticos da costa. Com uma temperatura média anual de 17,8 °C e 3.836 horas de sol, o clima é temperado. A altitude de 386 metros garante noites mais frescas no verão. O ambiente é rural, com 11 restaurantes e 1 café num raio de 2 km. Aqui a vida desenvolve-se principalmente ao ar livre, favorecida pelos grandes espaços verdes e orientação sul.
Casares oferece uma seleção de feriados locais (34 por ano), sugerindo uma vida comunitária ativa. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde e várias farmácias. Para as famílias, há 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias. A vizinhança é marcada por residentes locais e agricultura.
O mapa mostra a localização isolada da quinta nas colinas de Casares. Distingue-se a proximidade aos campos de golfe a sul e as habitações a norte. As distâncias às praias e aeroportos são representadas em linha reta.
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, encaixada entre a costa e as montanhas. Esta posição permite um acesso rápido tanto à costa como ao interior. Em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas, Casares oferece mais espaço e tranquilidade mantendo uma boa acessibilidade por autoestrada.
O acesso realiza-se principalmente através de transporte individual. Um carro é necessário. O supermercado mais próximo está a 7,9 km. As praias como Costa Natura (8,7 km) e Playa de Casares (8,9 km) são acessíveis em cerca de 15 minutos. Os campos de golfe de Estepona, Azata e Finca Cortesín estão entre 6,4 e 6,9 km. O aeroporto de Málaga está a 32 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região distingue-se por um clima ameno com temperatura média entre 10 °C e 25 °C. A época de banho dura cerca de 4 meses (temperatura da água ≥ 20 °C). A altitude de 386 metros oferece a vantagem de menor humidade do que na costa. O ambiente é caracterizado por montanhas e florestas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Costa Natura (naturista). Casares possui uma praia 'Bandeira Azul' (Playa Ancha). Além de três campos de golfe por perto, existem 14 instalações desportivas no município. Os numerosos miradouros (Mirador de la Plaza, Belvedere) convidam a caminhadas na montanha.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, encaixada entre a costa e as montanhas. Esta posição permite um acesso rápido tanto à costa como ao interior. Em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas, Casares oferece mais espaço e tranquilidade mantendo uma boa acessibilidade por autoestrada.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como 'Camarate Hills' (a partir de 305.000 €), este bem situa-se no segmento de moradias unifamiliares em Casares. Ao contrário de projetos de construção nova como 'Arrecife' (a partir de 398.000 €), esta quinta oferece muito mais espaço exterior (5.000 m² contra parcelas típicas), mas requer investimento em restauração. Enquanto 'Bliss Homes' oferece comodidades modernas, este cortijo oferece o charme da arquitetura rural original.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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