Ovo imanje, smešteno u ruralnom srcu Casaresa na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za obnovu tradicionalnog andaluzijskog doma. Sa prostranim placem od 5000 m², pruža značajnu privatnost i potencijal za razvoj, dok blizina lokalnih sadržaja i prelepih pejzaža nudi skladan životni stil. Imanje je idealno za one koji traže mir i autentičnost, sa mogućnošću kreiranja sopstvene oaze.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi ruralni ambijent sa prednostima blizine gradskih sadržaja. Imanje je okruženo prirodom i planinskim selima, pružajući mir i privatnost. Udaljenost od 7.9 km do supermarketa i 7.6 km do bolnice osigurava neophodnu praktičnost, dok je plaža udaljena oko 9 km, što omogućava pristup obali.
Ovaj posed je namenjen kupcima koji traže projekat za renoviranje i personalizaciju. Sa jednim spavaćom sobom i kupatilom, nudi osnovu za kreiranje udobnog doma. Veliki plac od 5000 m² omogućava proširenje postojećeg objekta ili razvoj dodatnih sadržaja, kao što su vrtovi ili privatni bazen.
Imanje se prodaje kao postojeći objekat koji zahteva renoviranje. Nema informacija o planiranoj novogradnji ili fazama izgradnje. Potencijalni kupci treba da planiraju sve radove na obnovi i unapređenju postojećeg cortija i pripadajućeg zemljišta.
Ova nekretnina se prodaje u stanju koje zahteva renoviranje, što podrazumeva dodatna ulaganja i vreme za adaptaciju. Trenutno poseduje samo jednu spavaću sobu i jedno kupatilo. Nema podataka o prisustvu klima uređaja ili grejnih sistema u postojećem stanju. Parking je naveden kao podzemni i garažni, što može ukazivati na ograničenja pristupačnosti za veća vozila.
Ref: VL444772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posed je pogodan za kupce koji poseduju viziju i strpljenje za transformaciju tradicionalne seoske kuće (cortijo) u moderan dom ili rekreativni prostor. Idealan je za one koji traže intimnost i prostranstvo na velikom placu, sa željom da se udalje od urbanih centara, ali da ostanu u dometu osnovnih usluga i prirodnih lepota. Kupci koji planiraju da ulažu u renoviranje i prilagođavanje prostora sopstvenim potrebama, kao i oni koji uživaju u aktivnostima na otvorenom poput baštovanstva ili uživanju u pogledu na planine, naći će ovaj projekat privlačnim. Takođe, odgovara onima koji traže autentično špansko iskustvo, daleko od komercijalizovanih turističkih destinacija, uz mogućnost stvaranja privatnog bazena i bašte.
Nekretnina se prodaje u stanju koje zahteva renoviranje, što znači da trenutni kvalitet završnih radova nije definisan za moderni standard. Postojeća struktura, verovatno tipična za andaluzijske cortije, zahtevaće potpunu obnovu. Ovo uključuje podove, zidove, plafon, stolariju (prozori i vrata) i instalacije (struja, voda, kanalizacija). Podaci ukazuju na to da nije nameštena (Not Furnished), što dodatno naglašava potrebu za potpunim opremanjem. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da će sve završne radove, materijale i opremu morati da izaberu i finansiraju sami, prateći lokalne građevinske propise i standarde za postizanje željenog kvaliteta i energetske efikasnosti.
Početna cena za ovo imanje je 350.000 evra. Cena je formirana na osnovu postojećeg stanja nekretnine koja zahteva značajno renoviranje, ali sa velikim placem od 5000 m² i potencijalom za izgradnju. S obzirom na lokaciju u mirnom ruralnom području Casaresa i obim posla potrebnog za adaptaciju, cena odražava kombinaciju zemljišta, lokacije i potencijala. Trenutno se prodaje kao postojeća nekretnina, bez detalja o dostupnosti različitih jedinica ili opcija. Preporučuje se provera trenutne dostupnosti i potencijalnih dodatnih troškova povezanih sa renoviranjem.
Ovo imanje, smešteno na 386 metara nadmorske visine u ruralnom delu Casaresa, nudi miran i povučen način života, daleko od gradske vreve, ali ipak sa dobrom povezanošću sa lokalnim sadržajima. Okruženje je obeleženo planinskim pejzažima i zelenilom, sa pretežno južnom orijentacijom koja obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Prosečna godišnja temperatura od 17.8°C i bogatstvo sunčanih sati (3.836 godišnje) doprinose mediteranskom klimatu. Blizina restorana (11 u radijusu od 2 km) i apoteka (108 metara) naglašava dostupnost osnovnih usluga, dok je potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti očigledna s obzirom na udaljenost do većih supermarketa (7.9 km) i gradskih centara.
Život u ruralnom delu Casaresa, gde se ovo imanje nalazi, nudi mir i povezanost sa prirodom. Okruženje je obeleženo blagim brežuljcima i planinskim pejzažima, sa povremenim pogledom na Sredozemno more u daljini. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se osnovni sadržaji poput restorana, apoteke i banke, što pruža određenu udobnost. Međutim, za svakodnevne potrebe poput kupovine namirnica ili pristupa većim prodavnicama, neophodan je automobil, s obzirom na udaljenost od 7.9 km do najbližeg supermarketa. Okruženje je pogodno za ljubitelje prirode, pešačenja i mirnog života, dok je blizina poznatih golf terena (kao što je Estepona Golf na 6.4 km) atraktivna za ljubitelje golfa.
Ova lokacija u ruralnom zaleđu Casaresa nudi kombinaciju mira i prirodne lepote, sa lakim pristupom obali i planinskim predelima. Mapa prikazuje poziciju imanja u odnosu na obližnje gradove, plaže i golf terene, naglašavajući njegovu povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol.
Casares je opština smeštena u provinciji Málaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Nalazi se između poznatih destinacija poput Estepone i Sotograndea. Selo Casares, smešteno na vrhu brda, poznato je po svojoj beloj arhitekturi i panoramskim pogledima. Ovo imanje, locirano u ruralnom zaleđu Casaresa, nudi mirnije i skrivenije iskustvo u poređenju sa urbanijim delovima obale, ali zadržava dobru povezanost sa obližnjim gradovima i plažama. Udaljenost od 32 km do aerodroma u Parmi (AGP je 74km) naglašava njegovu pristupačnost.
Imanje se nalazi u mirnom ruralnom području Casaresa, sa neophodnošću posedovanja automobila za većinu svakodnevnih aktivnosti. Najbliži supermarket je udaljen 7.9 km, a zdravstveni centar 7.6 km. Plaže poput Playa de Casares udaljene su oko 8.9 km vazdušnom linijom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 74 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 33 km. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna sa 7 linija i 33 stanice, ali njena efikasnost za svakodnevni život u ruralnom području je upitna. Ljubitelji golfa uživaće u blizini više golf terena, sa Estepona Golf na samo 6.4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Tokom godine zabeleženo je oko 3.836 sunčanih sati, što obezbeđuje prijatne uslove tokom većeg dela godine. Plodna zemlja i blaga klima omogućavaju dug period vegetacije, a sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 386 metara pruža umerenije temperature u poređenju sa obalnim područjima, posebno tokom leta. Planinski pejzaži dominiraju okruženjem, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok blizina obale omogućava pristup morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okolini Casaresa postoji nekoliko plaža, uključujući Ancha plažu sa Plavom zastavom, kao i nudističku plažu Play Costa Natura. Najbliže plaže su udaljene oko 8.7-9.7 km vazdušnom linijom. Za ljubitelje golfa, regija je izuzetno povoljna, sa više vrhunskih golf terena u neposrednoj blizini, kao što su Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Pored golfa, dostupno je i 14 sportskih objekata u širem području, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je opština smeštena u provinciji Málaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Nalazi se između poznatih destinacija poput Estepone i Sotograndea. Selo Casares, smešteno na vrhu brda, poznato je po svojoj beloj arhitekturi i panoramskim pogledima. Ovo imanje, locirano u ruralnom zaleđu Casaresa, nudi mirnije i skrivenije iskustvo u poređenju sa urbanijim delovima obale, ali zadržava dobru povezanost sa obližnjim gradovima i plažama. Udaljenost od 32 km do aerodroma u Parmi (AGP je 74km) naglašava njegovu pristupačnost.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
U poređenju sa drugim projektima u Casaresu, poput Camarate Hills (od 305.000 €) i Bliss Homes (od 390.000 €), ovo imanje se ističe velikim placem i tradicionalnim tipom gradnje (Cortijo), što ga čini jedinstvenim za renoviranje. Dok su drugi projekti verovatno novije gradnje ili nude drugačije karakteristike, ova nekretnina cilja na kupce koji traže autentičnost i mogućnost potpunog prilagođavanja prostora. Udaljenost do plaža je slična kao kod većine nekretnina u unutrašnjosti Casaresa, ali blizina aerodroma Malaga (oko 74 km vazdušnom linijom) je povoljnija nego za lokacije bliže Gibraltaru. Prosečna cena u provinciji iznosi 16.450 € dohotka po stanovniku, što ukazuje na stabilno tržište nekretnina u regionu, ali sa širokim spektrom cena u zavisnosti od lokacije i tipa nekretnine.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
