Пројекат се налази у сеоском окружењу у близини Казареса, на Коста дел Сол. Ово имање, типа Финка - Кортихо, нуди јединствену прилику за обнову и прилагођавање у складу са личним преференцијама. Са великим земљиштем од 5000 м² и стамбеном површином од 276 м², пружа значајан потенцијал за стварање мирног дома далеко од градске гужве, али са једноставним приступом локалним садржајима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у руралном подручју, нудећи мир и приватност, али истовремено обезбеђујући лак приступ оближњим продавницама и шумама. Близина малих градова и природних пејзажа дефинише ово окружење, пружајући осећај одвојености уз одржавање везе са цивилизацијом.
Овај тип имовине је погодан за оне који траже пројекат рестаурације са значајним простором за баштованство, приватност и могућност креирања куће по мери. Потреба за детаљном обновом значи да је идеална за купце са визијом и жељом да имовини дају нови живот, посебно у земљаном, руралном амбијенту.
Иако је ово имовина за рестаурацију, означава да је изградња завршена. Пројекат је спреман за обнову, што значи да се тренутне фазе односе на реновирање постојеће структуре, а не на нову изградњу. Потенцијални купци могу планирати своје активности рестаурације знајући да је основна структура већ на месту.
Ова имовина захтева комплетну рестаурацију, што подразумева је значајно улагање времена и финансијских средстава. Тренутно није намештена и нема поглед на море, иако нуди поглед на планине. Такође, потребан је сопствени превоз због руралне локације и одсуства директног приступа јавном превозу.
Ref: VL444772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина је прикладна за појединце или парове који траже пројекат рестаурације и желе да живе у мирном, руралном окружењу са довољно простора за приватност и хобије попут баштованства. Погодна је за оне који имају визију за трансформацију старијих објеката и не плаше се посла који долази са рестаурацијом. Такође, ако сте заинтересовани за живот близу природе, са погледом на планине и могућношћу уживања у мирним вечерима, ова кућа може бити добар избор. Потреба за аутомобилом значи да је најбоља за оне који већ поседују возило или планирају да га набаве, а којима су при руци и градске активности и природа.
Овај Кортихо захтева комплетну рестаурацију, што значи да тренутни ниво завршне обраде није дефинисан. Потенцијални власници имају могућност да у потпуности одлуче о материјалима, финишима и техничким решењима. Од избора подова, зидних облога, до уградње нових купатиских и кухињских елемената, све зависи од визије будућег власника. Узимајући у обзир да је ово старија грађевина, постоји могућност да се интегришу савремени енергетски ефикасни системи током процеса реновирања, чиме би се побољшала укупна одрживост и удобност становања.
Почетна цена за ову финку је 350.000 €. Цена одражава велику парцелу од 5000 м² и постојећу грађевинску површину од 276 м², али такође имплицитно узима у обзир потребу за рестаурацијом. Како је реч о једном спаваћем собе и једном купатилу, потенцијал за повећање вредности кроз реновирање је значајан. Тренутно је доступна као имовина за продају, али детаљи о року завршетка рестаурације нису наведени, што сугерише да је процес реновирања на будућем власнику.
Живот у овој финки значи прихватање руралног ритма, где је дан често вођен природним светлом и сезонским променама. Велики парцел пружа прилику за баштованство, узгој сопствених производа или једноставно уживање у отвореном простору. Иако је потребно возило за све веће куповине или активности, постоји локална апотека на само 108 метара, а продавнице су на око 8 км. Близина ресторана (11 унутар 2 км) такође нуди опције за ручавање без дугог путовања. Рестаурација омогућава стварање простора који одговара индивидуалним потребама, од уређења ентеријера до планирања екстеријера.
Живот у Казаресу нуди комбинацију руралног мира и близине градских садржаја. Иако је овај Кортихо смештен на периферији, удаљен од центра града, локална апотека је на само 108 метара, а продавнице и ресторани су у разумној близини (око 8 км). Седам основних и три средње школе, као и здравствени центри, налазе се у пречнику од 2 км, што указује на добру инфраструктуру за породице. Са 9.009 становника (према проценама за 2025.), Казарес нуди пријатељску атмосферу, док околне веће градове попут Марбеље и Алхесираса пружају додатне могућности за куповину, културу и забаву.
Ова карта приказује локацију имања у руралном подручју Казареса, наглашавајући његову близину природи и одређеним локалним садржајима, али и удаљеност од већих градова и аеродрома. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и односа према околним подручјима.
Казарес се налази на западној Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Удаљен је око 35 км од Марбеље, познате по луксузу и луксузним вилама, и око 38 км од Алхесираса, важног луког града. Ова позиција пружа баланс између приступа градским садржајима већих градова и уживања у мирнијем, руралном окружењу. Близина планина Андалузије даје додатну димензију овој локацији, нудећи могућности за истраживање и природне лепоте.
До овог имања се стиже аутомобилом, са најближим супермаркетом удаљеним око 7.9 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) нешто ближе, око 33 км. Постоји 7 линија јавног превоза и 33 стајалишта у ширем подручју, али се због руралне локације личне мобилности сматрају неопходним. Најближи плаже, попут ПЛАја де Казарес, удаљене су око 8.9 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Естепона Голф на 6.4 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Казарес има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 10°C и 25°C, и годишњим просеком од 17.8°C. Са историјски забележених 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде пређе 20°C. Имање се налази на надморској висини од 386 метара, што обезбеђује свеж ваздух и прохладније летње вечери у поређењу са приморјем. Брдовит терен нуди погледе на планине, што додаје природном шарму локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово имање налази у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 8.7 км, укључујући и ПЛАја Цоста Натура (Нудистички). ПЛАја де Казарес и ПЛАја де Манилова су такође на око 9-10 км. Регија има једну плажу са Плавом заставом, Аначу. Постоји 14 спортских објеката у ширем подручју, а шест голф терена је у близини, укључујући Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ФИНца Кортесин Голф Цлуб (6.9 км). Ово чини подручје атрактивним за љубитеље голфа и других активности на отвореном.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се налази на западној Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Удаљен је око 35 км од Марбеље, познате по луксузу и луксузним вилама, и око 38 км од Алхесираса, важног луког града. Ова позиција пружа баланс између приступа градским садржајима већих градова и уживања у мирнијем, руралном окружењу. Близина планина Андалузије даје додатну димензију овој локацији, нудећи могућности за истраживање и природне лепоте.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У односу на пројекте попут Цамарете Хиллс (од 305.000 €), Аррецифе (од 341.000 €) и Блисс Хомес (од 395.000 €) у истом подручју Казареса, ова Финка - Кортихо нуди највећу парцелу и захтева највише рада на рестаурацији. Док су други пројекти вероватно новије изградње или са мањим парцелама, ова имовина представља могућност за стварање нечег јединственог из темеља. Цене у Казаресу варирају, али ова понуда са 350.000 € позиционира се у средњем опсегу, с тим што се очекује значајно додатно улагање за достизање стандарда савремених домова. За разлику од имовине у близини обале, ова локација нуди више мира и простора, што је чини другачијом од типочнијих приморских вила на Коста дел Сол. Такође, висина од 386 метара надморске висине и поглед на планине дају јој посебан карактер у односу на имовину која је ближа мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
