فرصة فريدة على كوستا ديل سول. يقع هذا الكوخ الساحر على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 25,000 متر مربع في منطقة باهيا دي كاساريس المرغوبة، بجوار منتجع فينكا كورتيسين (Finca Cortesín – Hotel Golf Resort) الحصري، على طول الطريق M8300. يجمع هذا الموقع المتميز بين الخصوصية والطبيعة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط والساحل الأفريقي وملاعب الغولف المحيطة. يقع العقار على بعد 2.5 كم فقط من الشاطئ، وحوالي 2 كم من أحد أرقى منتجعات الغولف في أوروبا، وعلى بعد 10 دقائق فقط من إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى شواطئ كاساريس ومارينا لا دوكيسا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الكوخ في المناطق الداخلية من كاساريس، في بيئة ريفية هادئة. توفر قطعة الأرض مناظر مفتوحة وغير منقطعة تتغير بشكل جميل على مدار اليوم، مما يوفر الهدوء والمساحة وبيئة طبيعية حقيقية. تقع على بعد 7.9 كم من أقرب سوبر ماركت و 7.6 كم من المستشفى.
يمتد العقار على مساحة بناء تبلغ 100 متر مربع (95 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام)، ويضم غرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة بها مدفأة. إنه عقار معاد بيعه ويتطلب تجديدًا، مما يوفر فرصة ممتازة لإنشاء منزل مصمم خصيصًا في موقع متميز حقًا.
العقار هو عقار معاد بيعه، في حالة جيدة ولكنه يتطلب التجديد. لا توجد تفاصيل محددة حول تاريخ بنائه، ولكنه جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر العقار مسبحًا أو موقف سيارات خاص. في حين أن هناك إطلالات على البحر، إلا أنه يقع أيضًا في منطقة ريفية، مما قد يعني أوقات تنقل أطول إلى المراكز الحضرية.
هذا الكوخ مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة، ويستمتعون بالريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مساحة كبيرة من الأرض بالقرب من أحد أرقى وجهات الغولف في أوروبا. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مشروع لتجديده، ويرغبون في إنشاء منزل مخصص مع الاستفادة من الموقع المتميز لكاساريس. بالنظر إلى قربه من ملاعب الغولف والشواطئ، قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في تأجيره للسياح. بوجود 25,000 متر مربع من الأراضي، فإنه يوفر أيضًا إمكانيات لأولئك الذين قد يرغبون في الانخراط في أنشطة زراعية أو مجرد الاستمتاع بالمساحة الخارجية الواسعة.
يمتد العقار على مساحة بناء تبلغ 100 متر مربع، مع مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 95 مترًا مربعًا. وهو يشتمل على غرفتي نوم وحمام واحد وغرفة معيشة مزودة بمدفأة. العقار في حالة جيدة ولكنه يتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه ليناسب أذواقهم واحتياجاتهم. المطبخ مجهز بالكامل ولكنه قد يحتاج إلى تحديث ليتوافق مع المعايير الحديثة. العقار مواجه للجنوب ويحتوي على حديقة خاصة كبيرة. في حين أن التفاصيل المقدمة محدودة، إلا أن الطراز الريفي للعقار يشير إلى وجود عناصر معمارية تقليدية.
يبلغ سعر هذا الكوخ المعروض للبيع 1,200,000 يورو. إنه عقار معاد بيعه في حالة جيدة ولكنه يتطلب التجديد. يعكس هذا السعر قيمته في منطقة كاساريس، نظرًا لحجمه وموقعه وإطلالاته البانورامية. تبلغ مساحته المبنية 100 متر مربع (95 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام) وقطعة أرض واسعة تبلغ 25,000 متر مربع، مما يجعله عرضًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة. العقار غير مفروش، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه حسب رغبتهم.
يقع هذا الكوخ الذي تبلغ مساحته 25,000 متر مربع في المناطق الداخلية من كاساريس، ويوفر أسلوب حياة ريفيًا هادئًا. يقع العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بإطلالات بانورامية خلابة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط والساحل الأفريقي وملاعب الغولف المحيطة مثل فينكا كورتيسين (Finca Cortesín) وأزاتا جولف (Azata Golf) وإستيبونا جولف (Estepona Golf). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها، وتقع على بعد 8.7 كم فقط من شواطئ باهيا دي كاساريس (Bahía de Casares) وحوالي 8 كم من وسط قرية كاساريس. تشمل المرافق القريبة 11 مطعمًا وصيدلية واحدة. تضم المنطقة 33 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، ولكن من المهم ملاحظة أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في المناطق الداخلية من كاساريس، على بعد حوالي 8.7 كم من شواطئ باهيا دي كاساريس (Bahía de Casares)، وعلى بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من إستيبونا، وليس بعيدًا عن لا دوكيسا مارينا (La Duquesa Marina). على الرغم من أنه على مسافة من الشاطئ ومراكز المدن، إلا أن المنطقة توفر بيئة ريفية هادئة. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.9 كم، وأقرب مستشفى يبعد 7.6 كم. قرية كاساريس نفسها، على بعد حوالي 8 كم، توفر المرافق الأساسية، بما في ذلك 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد. تضم المنطقة 33 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، ولكن يوصى باستخدام سيارة للتنقل اليومي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للكوخ في كاساريس، مع تسليط الضوء على بيئته الريفية والمسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق المحلية. إنه يوضح أن العقار يقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل.
يقع الكوخ في كاساريس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر ببلداتها البيضاء الخلابة وهندستها المعمارية المغاربية. وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga)، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يمزج هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. يقع إستيبونا (Estepona) ولا دوكيسا (La Duquesa) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تم إعلان قرية كاساريس نفسها كموقع تاريخي وفني، مما يضيف إلى التراث الثقافي للمنطقة. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعطي نظرة ثاقبة على السياق الاقتصادي للمنطقة.
يبعد العقار حوالي 8.7 كم عن الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا (Playa Costa Natura) وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares). أقرب سوبر ماركت يبعد 7.9 كم، والصيدلية على بعد 108 أمتار فقط. يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى إستيبونا جولف (Estepona Golf) في غضون 6.4 كم. تبلغ المسافة إلى مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 74 كم (جويًا)، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 33 كم (جويًا). في حين أن هناك 33 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، يوصى باستخدام سيارة للتنقل اليومي. تقع نقطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ريفية محاطة بالمناظر الطبيعية، مع إطلالات تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط والساحل الأفريقي. يوجد في المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (Playa Costa Natura) (للجنسين) (8.7 كم)، وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) (8.9 كم)، وبلايا دي مانيليفا (Playa de Manilva) (9.7 كم). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الغولف، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من فينكا كورتيسين جولف كلوب (Finca Cortesín Golf Club) (6.9 كم)، وأزاتا جولف (Azata Golf) (6.7 كم)، وإستيبونا جولف (Estepona Golf) (6.4 كم). تشتهر قرية كاساريس بسحرها التاريخي، وشوارعها الضيقة، ونقاط المشاهدة المطلة على الريف المحيط، مثل ميرا دور دي لا بلازا مارسيلينو كاماشو (Mirador de la Plaza Marcelino Camacho) (0.2 كم).
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع الكوخ في كاساريس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر ببلداتها البيضاء الخلابة وهندستها المعمارية المغاربية. وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga)، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يمزج هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمرافق. يقع إستيبونا (Estepona) ولا دوكيسا (La Duquesa) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تم إعلان قرية كاساريس نفسها كموقع تاريخي وفني، مما يضيف إلى التراث الثقافي للمنطقة. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعطي نظرة ثاقبة على السياق الاقتصادي للمنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL586315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الكوخ في كاساريس أسلوب حياة ريفيًا فريدًا وكمية كبيرة من الأراضي. تقدم ماريا (Marea) (بسعر يبدأ من 1,455,737 يورو) وسبينتو بلو (Spinto Blu) (بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو) أيضًا مشاريع في كاساريس، لكنها عادة ما يتم وضعها كمسكنات حديثة، ربما في مواقع مختلفة (مثل أقرب إلى الساحل). يقدم أكوا جاردنز (Acqua Gardens) في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، شققًا بسعر أقل، تقع على الواجهة البحرية، على النقيض تمامًا من المساحة والخصوصية التي يوفرها هذا الكوخ. سعر هذا الكوخ البالغ 1,200,000 يورو معقول لعقار بمساحة 25,000 متر مربع، مع إطلالات بانورامية ومبنى يتطلب تجديدًا، ويقع بالقرب من منطقة غولف مرموقة. بالمقارنة مع الكوخات الأخرى في كاساريس، فإنه يتمتع بموقع متميز، ويوفر مناظر واسعة وهدوء الريف، مع سهولة الوصول النسبي إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
